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香里ケ丘I番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

香里ケ丘I番館

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 407
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 65件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 63,969円
平均坪単価 ＠3,143円
平均m²単価 ＠951円
上位専有面積 68.48m²：49件 57.92m²：15件 68.84m²：1件
上位間取り 3LDK：65件

香里ケ丘I番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／枚方公園駅 バス10分
    京阪本線／枚方市駅 バス13分

  • 利用可能路線

    『枚方公園駅』　京阪本線　
    『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市香里ケ丘9丁目12-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1990年7月

  • 総戸数

    30戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    枚方市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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香里ケ丘I番館の【賃貸】物件情報

新着 香里ヶ丘I番館・II番館
香里ヶ丘I番館・II番館

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
6万円(8,000円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
68.48m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
香里ヶ丘I番館 204
香里ヶ丘I番館 204
賃料(管理費)
6.2万円(8,000円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
68.48m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
香里ヶ丘I番館 303
香里ヶ丘I番館 303
賃料(管理費)
6.2万円(8,000円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
68.48m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
香里ヶ丘I番館 404
香里ヶ丘I番館 404
賃料(管理費)
6.3万円(8,000円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
68.48m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

香里ケ丘I番館の口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【枚方市駅に対する口コミ】京橋駅から特急で15分程度と利便性がとても良いです。列車の本数も充実しています。自分が住むには公共施設なども割と揃っていて最適なのかなと思いました。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【枚方市駅に対する口コミ】駅前には「T-SITE」などがあり、関西医科大学附属病院への無料バスも出ています。駅前は開発が進んでいるので夜でもとても明るいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【枚方市駅に対する口コミ】チェーン店の種類も揃っていて、個人店であってもリーズナブルな価格の店が多いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【枚方市駅に対する口コミ】駅構内のバリアフリー化はとても進んでいます。
枚方市駅のデメリット（4件）
枚方市駅の総合レビュー
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2024年8月 枚方市駅

libさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪のベッドタウン枚方市。京都と大阪の間にあり、特急ももちろん停車する京阪本線の主要駅。淀川向こうの高槻茨木へもバスが出ていたり、空港へのリムジンバスも出ている。
駅構内は、無印良品のデザインとなりおしゃれ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 枚方市駅前再開発により、市役所の一部が駅前ビルに移転。T-SITEに加えて枚方モールという大型商業施設も24年9月にオープン。さらにカンデオホテルもオープンした。
市立ひらかた病院、星ヶ丘医療センター、3次救急も扱う関西医大もあり、日常生活には事欠かない。
飲食店の充実
5 		メリット 有名チェーン店はほぼ揃っています。
京阪百貨店もあるのでデパ地下的に利用もできます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 地元なので経路を把握していてベビーカーで駅周辺を利用するのに困ったことは少ないです。保育所も公立、認可、認可外色々あります。児童発達総合センターもあり子育てはしやすいかと思います。
治安
4 		メリット 淀川方面は歓楽街のイメージですが、再開発があるので今後イメージが変わっていきそう。山側は駅前でも選べば閑静な住宅街。枚方宿があり、歴史を感じる雰囲気もある。
コストパフォーマンス
5 		メリット ベッドタウンだけあって、家賃は低くはないですが、住みやすさ、利便性はかなりいいと思います。私自身、今は転居してしまったので実感しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・315文字）

2021年10月 枚方市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 レトロな感覚を味わう事ができて移動がとてもたのしくなります。特急などを利用しても移動が楽で……

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（残り120文字）

2021年10月 枚方市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅が広く駅ナカにお店などもあるのですごく便利。駅の構内がすごく綺麗でオシャレ。大阪で初めて……

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（残り120文字）

2020年3月 枚方市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内が無印良品をテーマにした木材の作りで、大変リラックス効果がある。改札を出ると毎日シー……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

香里ケ丘I番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 4階 3LDK 南東 57.92
2025年1月 4階 3LDK 南 68.48
2025年1月 5階 3LDK 南 68.48
2025年1月 3階 3LDK 南 68.48
2025年1月 2階 3LDK 南 68.48

…残り60件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■枚方市香里ケ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■枚方市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■枚方市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 15 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

香里ケ丘I番館と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    香里ヶ丘1番館

    香里ヶ丘1番館の外観
    住所 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目12番1号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩23分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1100
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    香里ヶ丘I番館・II番館
    新着
    香里ヶ丘I番館・II番館     		6万円
    (8,000円)    		 50,000円 150,000円 68.48m² 3LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月07日
    香里ヶ丘I番館 204
    香里ヶ丘I番館 204     		6.2万円
    (8,000円)    		 50,000円 150,000円 68.48m² 3LDK 2階 南
    香里ヶ丘I番館 303
    香里ヶ丘I番館 303     		6.2万円
    (8,000円)    		 50,000円 150,000円 68.48m² 3LDK 3階 南
    香里ヶ丘I番館 404
    香里ヶ丘I番館 404     		6.3万円
    (8,000円)    		 50,000円 150,000円 68.48m² 3LDK 4階 南
  • 賃貸

    香里ケ丘II番館

    香里ケ丘II番館の外観
    住所 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目12番1号
    交通 京阪本線 枚方公園駅 バス10分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
    アクセス数 410
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    香里ヶ丘II番館 201
    香里ヶ丘II番館 201     		6万円
    (8,000円)    		 50,000円 150,000円 60.18m² 3LDK 2階 南
    香里ヶ丘II番館 302
    香里ヶ丘II番館 302     		6万円
    (8,000円)    		 50,000円 150,000円 60.18m² 3LDK 3階 南
    香里ヶ丘II番館 404
    香里ヶ丘II番館 404     		6.1万円
    (8,000円)    		 50,000円 150,000円 60.18m² 3LDK 4階 南東
  • 賃貸

    香里ヶ丘II番館

    香里ヶ丘II番館の外観
    住所 大阪府枚方市香里ケ丘9丁目12番1号
    交通 京阪本線 光善寺駅 徒歩29分
    築年数 1990年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 652
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    香里ヶ丘II番館 201
    香里ヶ丘II番館 201     		6万円
    (8,000円)    		 50,000円 150,000円 60.18m² 3LDK 2階 南
    香里ヶ丘II番館 302
    香里ヶ丘II番館 302     		6万円
    (8,000円)    		 50,000円 150,000円 60.18m² 3LDK 3階 南
    香里ヶ丘II番館 404
    香里ヶ丘II番館 404     		6.1万円
    (8,000円)    		 50,000円 150,000円 60.18m² 3LDK 4階 南東
  • 賃貸

    シャルル香里園

    シャルル香里園の外観
    住所 大阪府枚方市香里園東之町19番25号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩16分
    築年数 1972年4月
    階建て 地上3階建 地下2階
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 186
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルル香里園
    シャルル香里園     		5.5万円
    (-円)    		 無 無 50.78m² 2LDK 2階 -
    シャルル香里園
    シャルル香里園     		5.5万円
    (-円)    		 無 無 59.13m² 3LDK 2階 -
    シャルル香里園
    シャルル香里園     		5.5万円
    (-円)    		 無 無 52.25m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    清水谷コーポ

    清水谷コーポの外観
    住所 大阪府寝屋川市末広町23番3号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩19分
    築年数 1973年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 722
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    清水谷コーポ
    清水谷コーポ     		4.9万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 41.8m² 2DK 2階 南
    清水谷コーポ
    新着
    清水谷コーポ     		4.9万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 49.4m² 2LDK 2階 -
    情報取得日:2025年07月13日
    清水谷コーポ
    清水谷コーポ     		6.2万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 49.4m² 2LDK 1階 南
    清水谷コーポ
    清水谷コーポ     		6.2万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 49.4m² 2DK 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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