ハーモニーヒルズ藤阪の外観：外観
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ハーモニーヒルズ藤阪のエントランス：ロビー
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ハーモニーヒルズ藤阪のその他：キッチン
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ハーモニーヒルズ藤阪の室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 108件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
枚方市 |
ハーモニーヒルズ藤阪の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／長尾駅 徒歩10分
JR片町線／藤阪駅 徒歩12分
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利用可能路線
『長尾駅』 JR片町線
『藤阪駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府枚方市藤阪元町3丁目37-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
枚方市立藤阪小学校
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中学校区域
枚方市立杉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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50代 Hさま
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ハーモニーヒルズ藤阪の【中古】販売情報
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ハーモニーヒルズ藤阪の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハーモニーヒルズ藤阪の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【藤阪駅に対する口コミ】藤阪駅 学研都市線 京橋まで、30分で着く。 区間快速が停まる。自然が沢山あり、とても住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【藤阪駅に対する口コミ】コンビニが2軒ある。 居酒屋、喫茶店、パチンコがある。治安は良い。 大きな道路沿いには、街灯が多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【藤阪駅に対する口コミ】居酒屋と喫茶店だけがある。 少し離れると、個人店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【藤阪駅に対する口コミ】高校が、近くにある。 エレベーターがある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 藤阪駅
パパゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札はひとつでわかりやすいです。 区間快速は止まり、京橋まで約30分です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコンビニ、飲食店、カフェがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には来来亭、珈琲館、居酒屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターあり。保育園、幼稚園、小学校は駅近くにあります。おおきな公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はよいです。街灯は少し少なめですが変な方はいないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は3DKで6～7万円、駐車場代は5千円～1万円くらいです。 |
2023年10月 長尾駅
小五郎丸さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅が新しくなり綺麗になりました。エレベーターもあるので車椅子の方がスムーズに乗り降りできます。快速が止まり終電も遅めなので仕事で帰りが遅くなっても助かりました。駅近く駐輪場も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに中村病院があります。地元で評判の良い岡崎耳鼻咽喉科が駅すぐ近くにあります。ローソンとファミリーマートが駅出てすぐにあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 王将が駅近くにあります。開店と同時に地元の方が食べに行くのですぐに満席になります。最近ではパン屋さんが2件できました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から10分のところに小学校が3校中学校が1校あります。子供はまだまだ多いです。駅から車で10分のところに山田池公園があり、バーベキューができます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅が大きくて終電までは明るいので、駅近くでは酔っ払いなど目立ちません。治安が悪いイメージは特にないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主に周りは住宅街でファミリー層が多いです。場所にもよるけれど、そこまで土地代は高くないと思います。学生さんも多いのでアパートも多いです。安価なスーパーも多いです。 |
2022年5月 藤阪駅
ほーみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 藤阪駅 学研都市線 京橋まで、30分で着く。 区間快速が停まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが2軒ある。 居酒屋、喫茶店、パチンコがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋と喫茶店だけがある。 少し離れると、個人店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校が、近くにある。 エレベーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い。 大きな道路沿いには、街灯が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自然が沢山あり、とても住みやすいと思う。 |
2019年12月 藤阪駅
【メリット】 2駅先の河内磐船駅まで行き、駅から5分歩けば京阪線（河内森駅）に乗り換え可能なところが魅力……
ハーモニーヒルズ藤阪の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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枚方市ランキング(490物件中) |
枚方市藤阪元町ランキング(7物件中) |
長尾駅ランキング(94物件中) |
ハーモニーヒルズ藤阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 3LDK | ー | 59 | |||||||
| 2025年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 62 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 62 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | 59 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 62 | |||||||
…残り103件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハーモニーヒルズ藤阪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■枚方市藤阪元町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
