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賃貸

有馬ビル

総合評価：

5.0 アクセス数： 1151

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 79件
口コミ	メリット:1件デメリット:0件特徴:0件
平均賃料相場	50,189円
平均坪単価	＠5,892円
平均m²単価	＠1,782円
上位専有面積	32m²：16件 30m²：15件 33m²：12件
上位間取り	1DK：38件 1LDK：33件 2DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

有馬ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪交野線／宮之阪駅徒歩2分
京阪交野線／星ケ丘駅徒歩5分
利用可能路線
『宮之阪駅』　京阪交野線　
『星ケ丘駅』　京阪交野線　
所在地(住所)
大阪府枚方市宮之阪4丁目1-17 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1976年4月
総戸数
8戸
小学校区域
枚方市立中宮小学校
中学校区域
枚方市立中宮中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
枚方市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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有馬ビルの口コミ・評判

2018年8月

ckさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	マンションすぐ隣にクリーニング兼コインランドリーと安いスーパーがあります。駅からは歩いて３分ほど。特急の止まる枚方市駅までも徒歩１５分圏内で１５分に一本ほどの交野線で一駅。枚方市駅周辺で活動するにはぴったりの距離感と周辺環境だと思います。お安い家賃に対しては広く、壁一面のクローゼットもあり収納には強いです。キッチンは広く独り暮らしの調理が捗ります。バルコニーはないですが室内干しができるものが備え付けられていて慣れたらむしろ楽です。

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2022年5月宮之阪駅

かさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急の止まる枚方市から1つ隣の駅。ほどほどの都会で住みやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	先ほども書きましたがほどほどの都会で住みやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	コンビニやスーパーが周りにありますので大体なんでもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	比較的落ち着いた空間での子育てが可能かと思います。
治安	3	メリット	可も不可もない印象です。駅付近は街灯が多くあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	ほどほどに都会なので住みやすいです。物価も高すぎずな感じ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2021年10月宮之阪駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京阪本線の枚方市駅から歩いて行けないこともないが、歩くとしんどい季節にはとても便利です。<……

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（残り154文字）

2021年7月宮之阪駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には商業施設が多くあります。イズミヤが徒歩5~6分のところにあって日常の買い物に便利……

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（残り127文字）

2019年12月星ケ丘駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】最寄り駅周辺の商業施設として、駅から徒歩7～8分の場所におおさかパルコープ星ヶ丘店がある。……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

有馬ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	1DK	ー	24
2024年11月	3階	1LDK	南西	32
2024年7月	3階	1LDK	西	30
2024年6月	3階	1DK	ー	24
2024年5月	3階	1LDK	西	33
…残り74件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝枚方市宮之阪の賃料相場青線＝枚方市の賃料相場宮之阪駅の賃料相場星ケ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■枚方市宮之阪の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■枚方市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宮之阪駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	18	40	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	15	0	0	0	0
～7.5	0	56	8	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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有馬ビルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

パン・ド・ソレイユ

住所	大阪府枚方市宮之阪4丁目44番3号
交通	京阪交野線宮之阪駅徒歩6分
築年数	2006年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	408

賃貸

ノーブルコート

住所	大阪府枚方市宮之阪3丁目1番15号
交通	京阪交野線宮之阪駅徒歩1分
築年数	2003年7月
階建て	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	1528

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ノーブルコート	5.1万円 (4,000円)	無	90,000円	23.29m²	1K	3階	西
	ノーブルコート	5.1万円 (4,000円)	無	90,000円	24.68m²	1K	3階	-
	ノーブルコート 206	5.1万円 (4,000円)	無	90,000円	24.68m²	1K	2階	南
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賃貸

河庄マンション

住所	大阪府枚方市宮之阪1丁目10番14号
交通	京阪交野線宮之阪駅徒歩2分
築年数	1990年1月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	90

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	河庄マンション	3.8万円 (2,000円)	無	無	21m²	1K	3階	東
	河庄マンション 301	3.8万円 (2,000円)	無	無	28m²	1K	3階	東
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賃貸

パークス宮之阪

住所	大阪府枚方市宮之阪3丁目14番7号
交通	京阪交野線宮之阪駅徒歩5分
築年数	2007年11月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	9
アクセス数	291

賃貸

ファミール

住所	大阪府枚方市宮之阪1丁目
交通	京阪交野線宮之阪駅徒歩2分
築年数	1994年12月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	374

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミール	5.9万円 (5,000円)	50,000円	100,000円	30m²	1LDK	2階	東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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