| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
枚方市 |
山田池住宅６号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／長尾駅 バス12分
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利用可能路線
『長尾駅』 JR片町線
-
所在地(住所)
大阪府枚方市田口山1丁目35-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
1971年3月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
枚方市立田口山小学校
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中学校区域
枚方市立長尾西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
山田池住宅６号棟の【賃貸】物件情報
山田池住宅６号棟の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【長尾駅に対する口コミ】大きな商業施設はありませんが、最近、駅前に２件スーパーができ、帰りに買い物をする際便利になりました。 また、快速電車の停車駅ですので、京橋まで30分くらいと都心部へのアクセスも便利です。 駐輪場もすぐそばにあります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 長尾駅
まさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるり、使いやすい。 バス乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 比較的住宅地の近くにあるため、利用しやすい。 スーパーも近い |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 横の藤阪駅に行けば割とあるかなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾がとても多く、選びたい放題。とても便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜も人が多いため、明るいとは思うけど、そんないいとも言えない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通だと思う。けど詳しいことは分からない。 |
2024年2月 長尾駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。長尾駅から松井山手方面に乗るときは、長尾駅で降りる人が多いため比較的座れることが多い。 駅降りると、バス乗り場とタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにコンビニやスーパー、銀行や飲食店、病院が多くある。 買い物には困らないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の飲食店や、餃子の王将が歩いて行ける距離にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレが一つある。車いすベビーカーが入れる大きさ。 エレベーターあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、ゴミも落ちてない。夜も比較的静かで治安はいいと思う。駅周辺は街灯が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそこまで高くないし、お店も多いので利便性は良い。交通機関も多いので車なくても何とかなる。 |
2023年11月 長尾駅
とーちんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 長尾駅は快速で止まる。 京都寄りの土地なので 大阪や京都の都会までも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに居酒屋、たこ焼き屋、スーパー、コンビニ、病院も多数ありとても良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 長尾駅地元では有名な多田製菓や チェーン店の七福神、焼肉屋のまるなかさんがあったりと飲食店充実してます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校や保育園、公園も多数あり 子供が過ごしやすい地域だと思います。お年を召した方も多数住まれてます |
| 治安 |
5 |
メリット | 長尾駅周辺治安はとてもいいです 市内からは終電が早く、仕事帰り だったりするので酔っ払いなどは居ないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 長尾駅の奥の松井山手駅が 将来新幹線が通る計画が進んでて 都市開発が進んでるので、土地は少し高めだと思いますが、治安も環境も良いので住むのはおすすめです |
2022年6月 長尾駅
マンションさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停まります。大阪府方面からですと住道あたりから空いてくるので座れます（笑） 階段のすぐ隣にエレベーターあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー、コンビニ、銀行、ジム、駐輪場、タイムズも数カ所あります。 公民科まで徒歩１０分くらい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前をまっすぐ進んだ徒歩3分くらいのところにイタリアン、焼肉、焼き鳥屋、居酒屋がある。 焼肉屋さんは、ランチ もありリーズナブル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 数年前に改修され、駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている）・エレベーターも階段すぐ近くにあり便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に雨に濡れなくて大丈夫なバス停あり。そのロータリーも夜でも安心安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪と京都の狭間で田舎の部類。ベッドタウンなので分譲も家賃も安い。 |
山田池住宅６号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
枚方市ランキング(490物件中) |
枚方市田口山ランキング(18物件中) |
長尾駅ランキング(94物件中) |
山田池住宅６号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年8月 | 2階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2022年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 46.77㎡ | 6.01㎡ | 880万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 6,000円 128円 |
10,000円 213円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山田池住宅６号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
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■枚方市田口山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■枚方市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長尾駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
山田池住宅６号棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 48.94 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 48.94 | |||||||
| 2013年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | 46.77 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山田池住宅６号棟の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■枚方市田口山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
