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ラピュタ牧野阪の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラピュタ牧野阪

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 877
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ラピュタ牧野阪の外観
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  • ラピュタ牧野阪の外観：ラピュタ牧野阪
  • ラピュタ牧野阪のエントランス：エントランス
  • ラピュタ牧野阪のその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 137件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 33,218円
平均坪単価 ＠6,797円
平均m²単価 ＠2,056円
上位専有面積 17m²：40件 17.82m²：38件 20m²：22件
上位間取り 1K：96件 ワンルーム：26件 1R：15件

ラピュタ牧野阪の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／牧野駅 徒歩3分
    京阪本線／御殿山駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『牧野駅』　京阪本線　
    『御殿山駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市牧野阪2丁目5-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    22戸

  • 小学校区域

    枚方市立殿山第二小学校

  • 中学校区域

    枚方市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    枚方市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラピュタ牧野阪の【賃貸】物件情報

ラピュタ牧野阪 401
ラピュタ牧野阪 401
賃料(管理費)
3.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.5m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
北
賃貸情報を見る
ラピュタ牧野阪
ラピュタ牧野阪
賃料(管理費)
3.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南東
賃貸情報を見る
ラピュタ牧野阪 101
ラピュタ牧野阪 101
賃料(管理費)
4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.5m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ラピュタ牧野阪の口コミ・評判

2025年6月

ゆさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 備え付けのベッドと、室外ですが洗濯機がありました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年5月

まおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅が近く名前がおしゃれでスーパーにも囲まれている

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 御殿山駅

kaoru0223さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット だれでも利用できる置き傘がある、タイミングによってはなくなっている。
お好み焼きとたこやきが売っている、駅出てすぐ横なので利用してみてはいかがでしょうか。
生活利便施設の充実
3 		メリット この駅がなかったら、枚方市駅まで歩くのが大変、牧野駅まで歩くこともできるが京橋方面にいくなら枚方ほうが運賃が安くなるので歩くメリットがない。
飲食店の充実
3 		メリット コンビニ、スーパーどちらもある。100円ローソンがあるのでそちらの方が利用しやすい。
コーナンの方まで歩けば飲食店もちらほらある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園はちらほらある、渚高校がある。一番近いのは近畿情報処理専門学校です。
少しあるけば淀川の河川敷までいける。
治安
5 		メリット 主観的には治安が悪いとか思わない、防犯カメラがたくさんある地域なので比較的安全。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃の安いところもあるが、それなりに高いところもある。
地域的には安い地域だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・383文字）

2023年1月 御殿山駅

dawnさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 田舎の駅ですが、京阪本線ということもあり10分に1本電車が到着します。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前（東側）には少し買い物ができるお店があります。
コンビニ2件、パン屋さんなど
病院は近くに複数あり、駅前には色んな病院が集まっているビルがあります。
飲食店の充実
2 		メリット 駅横にたこ焼き”ジャンボ”があります。
飲食店はほとんどありませんが、地元色の強い居酒屋や定食屋さんは数件あります。
駅から20分ほど離れれば、マンションの1階に飲食店が並んでいたりします。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校や中学校が複数あります。
駅のホームはスロープになっていてベビーカーや車いすの方も安心して移動できます。
駅から10分圏内に河川敷（堤防）があり、自然に囲まれながら暮らせます。
図書館が坂の上にあります。
治安
4 		メリット 駅の東側に交番がすぐあります。（大阪方面ホーム改札）
飲み屋が少なく、酔っ払いがいません
コストパフォーマンス
3 		メリット 静かな町なので住みやすいです。
京都と大阪の真ん中に位置する為、遊びに行くには便利な駅です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・730文字）

2020年1月 御殿山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 朝の通勤はそこまで混んでいない。
改札から電車までが近い。
出口が２つ……

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（残り173文字）

2018年9月 牧野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 　スーパーや娯楽施設、病院が駅付近にある。飲食店や飲み屋は駅周辺にいくつかある。鳥貴族や、……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラピュタ牧野阪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 22.5
2025年4月 3階 1K 北 20
2025年3月 3階 1K 南 17
2025年3月 3階 1K ー 17.82
2025年2月 4階 1K 北 17

…残り132件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■枚方市牧野阪の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■枚方市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■牧野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 15.06～22.75㎡｜18.35㎡ 32,871円｜5,985円/坪
2階～2階 17～22㎡｜18.62㎡ 34,400円｜6,138円/坪
3階～3階 15.06～23㎡｜18.04㎡ 33,666円｜6,231円/坪
4階～4階 16.8～23㎡｜18.36㎡ 32,477円｜5,911円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.06～23㎡｜18.75㎡ 33,337円｜5,937円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 15.06～22.75㎡｜17.58㎡ 33,594円｜6,350円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 94 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ベルデ牧野

    住所 大阪府枚方市牧野阪2丁目5番20号
    交通 京阪本線 牧野駅 徒歩2分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1791
  • 賃貸

    フローラル牧野阪

    住所 大阪府枚方市牧野阪2丁目9番26号
    交通 京阪本線 牧野駅 徒歩5分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 14
    アクセス数 82
  • 賃貸

    KHハイツ

    KHハイツの外観
    住所 大阪府枚方市牧野阪2丁目
    交通 京阪本線 牧野駅 徒歩2分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 710
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    KHハイツ KHハイツ 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 19.56m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    フローラル牧野坂

    フローラル牧野坂の外観
    住所 大阪府枚方市牧野阪2丁目
    交通 京阪本線 牧野駅 徒歩4分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローラル牧野坂 フローラル牧野坂 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 24m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    リーフダルジャン牧野駅前

    住所 大阪府枚方市牧野阪2丁目2番7号
    交通 京阪本線 牧野駅 徒歩1分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 16
    アクセス数 611

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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