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エバーホワイトの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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エバーホワイト

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 2件
平均賃料相場 77,000円
平均坪単価 ＠5,844円
平均m²単価 ＠1,768円
上位専有面積 43.56m²：2件
上位間取り 1LDK：2件

エバーホワイトの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ千日前線／北巽駅 徒歩5分
    近鉄大阪線／布施駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『北巽駅』　大阪メトロ千日前線　
    『布施駅』　近鉄難波線　近鉄大阪線　近鉄奈良線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市生野区巽北4丁目1-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2011年8月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    大阪市立北巽小学校

  • 中学校区域

    大阪市立巽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市生野区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エバーホワイトの【賃貸】物件情報

新着 エヴァーホワイト
エヴァーホワイト

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
7.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
43m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
エヴァーホワイト
エヴァーホワイト
賃料(管理費)
7.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
44m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
エヴァーホワイト
エヴァーホワイト
賃料(管理費)
7.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
43.56m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 布施駅

りりりさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 多くの電車が止まるし、駅の両側にバスやタクシーのロータリーがあるので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 栄えている商店街が近くにあるので生活に困ることはない。
駅と同じ建物にはスーパーとデパ地下のような場所がある。ユニクロ、マツキヨなどがあり、最近は無印良品、成城石井もできた。
駅前にはイオン、商店街には病院、薬局、ドラッグストア、喫茶店、韓国料理など。
飲食店の充実
4 		メリット 個人経営の飲食店が多く、有名なお店も多い。
駅周辺にはチェーン店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはあまりないが、駅前のイオンは充実しているので問題はない。
子どもへかわいいなーと声をかけてくれる人が多いです。
治安
3 		メリット 人は多いので悪くはないと思う。
交番も近所にあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 良い。
都会過ぎず、ちょうどよく便利。
新しい賃貸も出来ているので良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・264文字）

2023年4月 布施駅

マサキさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が多く、乗り遅れても大丈夫です。
駅前には駐輪場が多くとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 1階には、ドラックストアやユニクロがあり生活施設が充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前には、たくさんの飲食店が立ち並んでいて、美味しいお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くにイオンやスーパー、商店街があるので、子育ての買い物には困りません。
治安
5 		メリット 布施駅周辺に住んでいる人は、温かい人が多く治安もとてもいいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は大阪の中では比較的安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・259文字）

2018年10月 北巽駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店はたくさんあり、個人店の小さなお店から大型チェーン店まであります。
コンビ……

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（残り200文字）

2018年9月 布施駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大型のショッピングモールや、商店街・飲食店も多く、日常生活での買い物には困りません。映画館……

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（残り104文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エバーホワイトの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年9月 2階 1LDK 東 43.56
2013年6月 3階 1LDK 東 43.56
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市生野区巽北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市生野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■布施駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
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～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    エヴァーホワイト

    エヴァーホワイトの外観
    住所 大阪府大阪市生野区巽北4丁目1番8号
    交通 大阪メトロ千日前線 北巽駅 徒歩6分
    築年数 2011年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エヴァーホワイト
    新着
    エヴァーホワイト     		7.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 43m² 1LDK 3階 東
    情報取得日:2025年07月10日
    エヴァーホワイト
    エヴァーホワイト     		7.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 43.56m² 1LDK 1階 東
    エヴァーホワイト
    エヴァーホワイト     		7.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 44m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    ジュネスニッコー

    住所 大阪府大阪市生野区巽北3丁目20番11号
    交通 大阪メトロ千日前線 北巽駅 徒歩3分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 9
    アクセス数 495
  • 賃貸

    アネスト北巽

    住所 大阪府大阪市生野区巽北4丁目2番2号
    交通 大阪メトロ千日前線 北巽駅 徒歩2分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 18
    アクセス数 4164
  • 賃貸

    北巽ハイツ

    北巽ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市生野区巽北3丁目16番15号
    交通 大阪メトロ千日前線 北巽駅 徒歩4分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 183
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    北巽ハイツ 202
    北巽ハイツ 202     		7.9万円
    (6,000円)    		 無 無 60m² 3LDK 2階 南
    北巽ハイツ
    新着
    北巽ハイツ     		7.9万円
    (6,000円)    		 無 無 57.24m² 3LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月15日
  • 賃貸

    フレアK

    住所 大阪府大阪市生野区巽北4丁目3番32号
    交通 大阪メトロ千日前線 北巽駅 徒歩2分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2475

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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