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アクシア上用賀を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

アクシア上用賀

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 13596
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:39件
中古:115件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 18件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:23件 デメリット:22件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約368万円/坪 賃料:約12211円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.99％
偏差値ランキング

世田谷区
3221物件中の順位

アクシア上用賀の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／用賀駅 徒歩11分
    東急田園都市線／桜新町駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『用賀駅』　東急田園都市線　
    『桜新町駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区上用賀1丁目26-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下2階付6階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東北東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立用賀小学校

  • 中学校区域

    区立用賀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

アクシア上用賀と同じエリアの物件を
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    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

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    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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アクシア上用賀の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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万円
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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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アクシア上用賀の【賃貸】物件情報

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アクシア上用賀の口コミ・評判

2024年8月

猫娘さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 渋谷まで各駅停車でも10分強。急行は停まらないが不便なし。駅前に深夜まで空いているスーパーがあり、OKストアも２店舗、恵まれた環境。食品以外の買い物は隣の二子玉川へ行けばなんでも揃う。反対側の桜新町も外食が充実している。駅までは平坦で緑が多く閑静だが、治安が良く、街灯もあり、通学の高校生たちも歩いているので、夜道でも危険な感じはない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 中町通りの交通量はさほど多くない。特に夜は少なく、静かな環境。5分ほどで歩いて行ける大きな公園が、砧公園、馬事公苑、上用賀公園。上用賀公園は拡張予定あり。どこも樹木が豊富で小鳥なども多く生息している。高級そうな老人ホームが多くあり、穏やかな住人が多い印象。落とした財布がそのまま警察署に届けられていた経験がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ペットは頭数制限があるがOK。トリミングルームもある。外観は普通だが、中に入るとホテルのような落ち着きがある。昼間はフロントに人がいてくれるので安心感あり。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 地震の揺れはほとんど感じたことがない。玄関周りやバストイレはかなりゆったりと設計されているのはかなり珍しい。部屋のデザインや色味はシンプルで飽きが来ない。水回りの仕様も高品質で好感が持てる。ベランダは広めの作り。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 肉のOKストア、上町まで行けば魚のオオゼキなどもあり。桜新町ライフは肉も魚も野菜も果物もなんでも無難な値段で揃っている。マイバスケットまで１分。卵と牛乳、野菜、肉などリーズナブル。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近隣に歯科、眼科、ほか多く揃っており、選択肢は多いのではないか。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

yさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		無評価 メリット 外観の素敵なマンションです。上用賀は格式の高い街かと思います。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年8月

まりこさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 廊下部分を少なくし、居住スペースをしっかり取っているので使いやすそうです。水回りはしっかりと作られて良い材料を使っています。天井高もあります。ドア等の建具も良いものを使っています。クローゼットも天井までの高さがあり収納力も抜群。ウオークインやパントリー等の収納も非常に充実しています。高級感がありとても満足しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

まりこさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット とにかくゴージャス。ベイエリアや超都心部の超高級マンションでない限り、このような意匠性の高いマンションは、世田谷のような低層マンションエリアではなかなか無いのではないでしょうか。幅の広い内廊下やガラス張りの階段スペースは一見無駄のように思われますが、将来の建て替えを考えれば、敷地を目一杯部屋に使うより余白として敢えて残したのだと思います。中庭や周囲に緑のスペースを作るより、このゴージャスな内廊下等は、マンションの個性として印象に残りますから、戦略としては良いかと思います。セキュリティはロビーにコンシェルジュがいますから、変な人は敢えて入ってこようとはしないと思います。フレンドリーに挨拶してくださいますので、小さなお子さんがいる方も安心だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 桜新町駅

槍騎士さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷から一本でいける、溝の口や神奈川の主要エリアからも一本、つまり最強。
生活利便施設の充実
5 		メリット カルディみたいなお店があり、まいばすけっととヴィーガン専門店がある。
飲食店の充実
5 		メリット ラボエムというお店が美味しくておすすめ。
そして
・マクドナルド
・ケンタッキー
・ミスタードーナツ
・すき家
などチェーン店も豊富な割りに雰囲気は落ち着いている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ライフの近くに保育園があります。小さい園も多くてかなり充実してる感じ。
治安
5 		メリット 治安はかなり良いです。変なヤンキーもいないです。そこは世田谷って感じ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 治安や利便性を考えるとかなり住みやすいですね。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・372文字）

2019年11月 桜新町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷駅まで各駅停車で4駅、二子玉川駅まで同じく各駅停車で2駅と、このあたりで特に大きい駅ま……

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（残り158文字）

2018年10月 桜新町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはコンビニや飲食店があり、日常生活を過ごすのになんの不足もありません。自然派食品のお……

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（残り158文字）

2018年10月 用賀駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から渋谷駅までは15分程度で行くことができる。また、東急田園都市線は東京メトロ半蔵門線と……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクシア上用賀の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

世田谷区ランキング

位
(3221物件中)

世田谷区上用賀ランキング

位
(64物件中)

用賀駅ランキング

位
(324物件中)
桜新町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格9,548万円

推定相場坪単価368万円/坪

推定相場㎡単価112万円/㎡

想定賃料　　30.1　～　33.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：11,601円～12,822円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.99％
価格帯別判定 i

アクシア上用賀の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 10,264 ～ 10,503万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 9,787 ～ 10,264万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 9,310 ～ 9,787万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 8,832 ～ 9,310万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 8,355 ～ 8,832万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

世田谷区 680位 / 2,330物件中
世田谷区上用賀 10位 / 44物件中
用賀駅 87位 / 229物件中
桜新町駅 99位 / 246物件中

坪賃料ランキング

世田谷区 434位 / 1,277物件中
世田谷区上用賀 5位 / 18物件中
用賀駅 46位 / 116物件中
桜新町駅 43位 / 107物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：9,226～9,699万円

※中央値：9,462万円

予測坪単価：364万円/坪

予測㎡単価：111万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築16年3カ月)

世田谷区ランキング

位
(803物件中)

世田谷区上用賀ランキング

位
(10物件中)

用賀駅ランキング

位
(104物件中)
桜新町駅の騰落率ランキング

アクシア上用賀の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2009年3月）		 1階 東北東
1階 東北東
2階 西南西 /南南東
3階 東北東
3階 西南西
3階 北北西
4階 東北東 /西南西 /北北西
4階 西南西 /南南東
5階 東北東
6階 東北東 /南南東 /西南西
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アクシア上用賀の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年4月 -1階 1LDK 東 ー ー
2 2024年6月 2024年10月 2階 2LDK 南西 ー ー
3 2024年4月 2024年5月 2階 ー 東 リフォーム ー
4 2024年4月 2024年6月 3階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2023年12月 2024年3月 3階 2LDK 北東 ー ー
6 2023年10月 2023年10月 -1階 1LDK 東 角部屋 ー
7 2023年10月 2024年4月 2階 2LDK 北東 ー ー
8 2023年8月 2023年10月 1階 1SLDK 東 ー ー
9 2023年7月 2023年7月 4階 1SLDK 北東 ー ー
10 2023年3月 2023年7月 3階 2LDK 北東 ー ー
11 2023年3月 2023年8月 4階 1SLDK 北東 ー ー
12 2023年3月 2023年10月 1階 1LDK 東 角部屋 ー
13 2023年3月 2023年9月 -1階 1LDK 東 角部屋 ー
14 2023年2月 2023年4月 3階 2LDK 南西 角部屋 ー
15 2022年12月 2023年3月 5階 1SLDK 北東 ー ー
16 2022年11月 2022年11月 1階 1SLDK 北東 リフォーム ー
17 2022年11月 2022年12月 1階 1SLDK 東 リフォーム ー
18 2022年10月 2022年11月 1階 1SLDK 東 ー ー
19 2022年10月 2022年10月 1階 1SLDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
20 2022年9月 2022年9月 4階 2LDK 東 ー ー
21 2022年7月 2022年10月 1階 1SLDK 東 ー ー
22 2022年7月 2022年7月 4階 1SLDK 北東 ー ー
23 2022年6月 2022年8月 4階 2SLDK 東 ー ー
24 2022年4月 2022年5月 1階 1SLDK 東 ー ー
25 2021年4月 2021年5月 4階 1SLDK 北東 ー ー
26 2020年12月 2020年12月 5階 2LDK 東 ー ー
27 2020年11月 2020年11月 5階 2LDK 東 ー ー
28 2020年10月 2020年12月 1階 1SLDK 東 ー ー
29 2020年8月 2020年10月 5階 2LDK 東 ー ー
30 2020年4月 2020年4月 3階 2LDK 東 ー ー
31 2020年1月 2020年7月 3階 2LDK 東 ー ー
32 2019年12月 2020年7月 3階 2LDK 東 ー ー
33 2019年10月 2020年2月 4階 2LDK 南西 角部屋 ー
34 2019年5月 2019年7月 4階 2LDK 南西 角部屋 ー
35 2019年4月 2019年5月 4階 2LDK 南西 角部屋 ー
36 2019年3月 2019年4月 2階 2LDK 西 角部屋 ー
37 2019年1月 2019年3月 1階 2LDK 西 角部屋 ー
38 2018年12月 2019年2月 4階 2LDK 東 ー ー
39 2018年10月 2018年11月 -1階 1SLDK 東 ー ー
40 2018年9月 2018年10月 3階 2LDK 東 ー ー
41 2018年4月 2018年5月 3階 2LDK 東 ー ー
42 2018年3月 2018年4月 1階 2SLDK 東 角部屋 ー
43 2017年12月 2017年12月 5階 1LDK 南西 ー ー
44 2017年12月 2018年1月 1階 2SLDK 東 角部屋 ー
45 2017年10月 2017年12月 1階 1LDK 東 ー ー
46 2017年10月 2018年1月 2階 1K 西 ー ー
47 2017年10月 2018年10月 -1階 1SLDK 東 ー ー
48 2017年10月 2017年12月 1階 2SLDK 東 角部屋 ー
49 2017年10月 2017年12月 5階 1LDK 南西 リフォーム ー
50 2017年10月 2017年10月 1階 2LDK 北東 ー ー
51 2017年9月 2017年10月 -1階 1SLDK 東 ー ー
52 2017年5月 2017年10月 6階 1LDK 南西 角部屋 ー
53 2017年5月 2017年9月 1階 1SLDK 北東 ー ー
54 2017年5月 2017年10月 6階 1LDK 南西 ー ー
55 2017年4月 2017年5月 5階 1LDK 南西 ー ー
56 2017年3月 2017年10月 1階 2LDK 北東 ー ー
57 2017年2月 2017年4月 6階 1LDK 西 ー ー
58 2016年12月 2016年12月 2階 2LDK 南西 角部屋 ー
59 2016年8月 2016年9月 2階 2LDK 西 ー ー
60 2016年4月 2016年9月 2階 2LDK 南西 角部屋 ー
61 2016年4月 2016年6月 4階 2LDK 東 ー ー
62 2016年4月 2016年5月 2階 2LDK 東 ー ー
63 2016年4月 2016年5月 2階 2LDK 東 ー ー
64 2016年4月 2016年5月 4階 2LDK ー ー ー
65 2016年3月 2016年3月 4階 2LDK ー ー ー
66 2016年3月 2016年3月 4階 2LDK ー ー ー
67 2016年2月 2016年4月 3階 1SLDK 東 ー ー
68 2016年1月 2016年1月 4階 2LDK ー ー ー
69 2016年1月 2016年1月 3階 2LDK 北東 ー ー
70 2015年11月 2015年12月 3階 2LDK 北東 ー ー
71 2015年11月 2015年11月 3階 2LDK 東 ー ー
72 2015年8月 2015年9月 3階 2LDK 東 ー ー
73 2015年8月 2015年10月 2階 2LDK 東 ー ー
74 2015年6月 2015年11月 3階 2LDK 東 ー ー
75 2015年6月 2015年9月 1階 2LDK 東 ー ー
76 2015年4月 2015年11月 3階 2LDK 東 ー ー
77 2015年4月 2015年4月 3階 2LDK 東 ー ー
78 2015年2月 2015年3月 3階 2LDK 南西 角部屋 ー
79 2015年2月 2015年3月 4階 2LDK 西 ー ー
80 2014年12月 2015年3月 4階 2LDK 北東 ー ー
81 2014年12月 2014年12月 4階 1LDK 西 ルーフバルコニー ー
82 2014年12月 2015年3月 3階 2LDK 北東 ー ー
83 2014年11月 ー 4階 2LDK 北東 ー ー
84 2014年11月 ー 3階 2LDK 北東 ー ー
85 2014年10月 ー 4階 2LDK 北東 ー ー
86 2014年10月 ー 4階 1LDK 西 ー ー
87 2013年10月 ー 1階 2LDK 東北東 ー ー
88 2013年9月 ー 3階 3LDK 東北東 ー ー
89 2013年9月 ー 4階 2LDK 東北東 ー ー
90 2013年7月 ー 5階 2LDK 東北東 ー ー
91 2013年2月 ー 3階 2LDK 東北東 ー ー
92 2013年1月 ー 3階 1LDK 東北東 ー ー
93 2012年12月 ー 4階 2LDK 東北東 ー ー
94 2012年11月 ー 4階 2LDK 東北東 ー ー
95 2012年9月 ー 3階 1LDK 東北東 ー ー
96 2012年3月 ー 4階 2LDK 東北東 ー ー
97 2012年2月 ー 3階 1LDK 東北東 ー ー
98 2011年12月 ー 3階 1LDK 東北東 ー ー
99 2011年2月 ー 1階 1LDK 東北東 ー ー
100 2010年11月 ー 3階 2LDK 西南西 ー ー
101 2010年10月 ー 2階 2LDK 西南西 ー ー
102 2010年9月 ー 2階 2LDK 東北東 ー ー
103 2010年8月 ー 3階 2LDK 東北東 ー ー
104 2010年8月 ー 5階 2LDK 北北西 ー ー
105 2010年8月 ー 4階 2LDK 西南西 ー ー
106 2010年8月 ー 3階 1LDK 東北東 ー ー
107 2010年8月 ー 2階 1LDK 西南西 ー ー
108 2010年8月 ー 3階 2LDK 東北東 ー ー
109 2010年8月 ー 3階 2LDK 西南西 ー ー
110 2010年8月 ー 4階 2LDK 東北東 ー ー
111 2010年8月 ー 3階 3LDK 東北東 ー ー
112 2010年8月 ー 3階 2LDK 北北西 ー ー
113 2010年8月 ー 2階 2LDK 西南西 ー ー
114 2010年7月 ー 4階 2LDK 東北東 ー ー
115 2010年7月 ー 6階 3LDK 東北東 ー ー

…残り95件
平均 3階 80.11㎡ 11.88㎡ 6,992万円 ＠289万円 ＠88万円 38,506円
485円		 11,127円
140円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アクシア上用賀の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アクシア上用賀の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■世田谷区上用賀の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■桜新町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 46.69～92.37㎡｜80.47㎡ 7,127万円｜293万円/坪
3階～3階 73.49～92.37㎡｜81.21㎡ 6,743万円｜274万円/坪
4階～4階 70.8～85.29㎡｜80.22㎡ 7,069万円｜291万円/坪
5階～5階 66.5～85.29㎡｜76.78㎡ 6,880万円｜296万円/坪
6階～6階 67.98～135.1㎡｜84.76㎡ 8,710万円｜327万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.5～82.3㎡｜76.44㎡ 6,901万円｜298万円/坪
東向き 53.84～135.1㎡｜81.39㎡ 6,813万円｜276万円/坪
西向き 46.69～82.29㎡｜75㎡ 6,612万円｜291万円/坪
北・北東・北西向き 76.57～85.29㎡｜82.13㎡ 7,907万円｜318万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アクシア上用賀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 2階 1LDK 南西 70.8
2024年9月 3階 1LDK ー 70.8
2023年9月 3階 2LDK 南西 82.29
2023年3月 1階 1LDK 東 70.37
2020年10月 3階 1LDK 西 70.8

…残り13件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アクシア上用賀の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アクシア上用賀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■世田谷区上用賀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■桜新町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 70.37～82.29㎡｜73.95㎡ 246,428円｜11,040円/坪
3階～3階 70.8～88.29㎡｜76.58㎡ 264,285円｜11,475円/坪
4階～4階 65.9～65.9㎡｜65.9㎡ 206,666円｜10,368円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 67.98～67.98㎡｜67.98㎡ 200,000円｜9,726円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.8～88.29㎡｜81.19㎡ 268,000円｜10,964円/坪
東向き 70.37～70.37㎡｜70.37㎡ 212,500円｜9,983円/坪
西向き 70.8～82.29㎡｜72.71㎡ 258,333円｜11,780円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

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    リベルテ×4馬事公苑

    住所 東京都世田谷区上用賀1丁目26番16号
    最寄駅 東急田園都市線 用賀駅 徒歩15分
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    階建 地上5階建
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    偏差値 ～50
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  • 中古

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    最寄駅 東急田園都市線 用賀駅 徒歩10分
    築年月 2003年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 23
    偏差値 51
    アクセス数 11796
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,079万円
    476万円
    144万円
  • 中古

    アルス上用賀エレグラント

    住所 東京都世田谷区上用賀3丁目13番18号
    最寄駅 東急田園都市線 用賀駅 徒歩10分
    築年月 2002年2月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 6515
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,199万円
    340万円
    103万円
  • 中古

    グランペルフェクティオ

    住所 東京都世田谷区上用賀3丁目14番17号
    最寄駅 東急田園都市線 用賀駅 徒歩11分
    築年月 1998年3月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 9188
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,839万円
    323万円
    98万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    グランペルフェクティオ     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 759万円
    割安
  • 中古

    ライオンズガーデン馬事公苑

    住所 東京都世田谷区上用賀1丁目25番7号
    最寄駅 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩11分
    築年月 1995年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 23
    偏差値 ～50
    アクセス数 12163
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,279万円
    391万円
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    住所 東京都世田谷区上用賀3丁目9番7号
    交通 東急田園都市線 用賀駅 徒歩9分
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    住所 東京都世田谷区上用賀4丁目10番15号
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    住所 東京都世田谷区用賀4丁目32番
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    (12,000円)    		 1ヶ月 無 62.1m² 2LDK 1階 西
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    砧くらすたーふらっと

    砧くらすたーふらっとの外観
    住所 東京都世田谷区上用賀3丁目6番23号
    交通 東急田園都市線 用賀駅 徒歩11分
    築年数 1974年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 19
    アクセス数 617
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    砧くらすたーふらっと 砧くらすたーふらっと 27.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 60.6m² 1LDK 2階 東

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    ザパークハウス用賀プレイス

    ザパークハウス用賀プレイス
    価格 未定
    所在地 東京都世田谷区玉川台2丁目443番5（地番）
    交通 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩7分 （※南口）
    階建 地上12階 地下1階建
    総戸数 83戸
    専有面積 46.75㎡～92.20㎡
    間取り 第1期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 764
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    プラウド八幡山

    プラウド八幡山
    価格 未定
    所在地 東京都世田谷区南烏山一丁目178番2（地番）
    交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩5分
    階建 地上14階建
    総戸数 88戸
    専有面積 35.15㎡～68.91㎡
    間取り 第3期3次 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 34票
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  • 新築

    アトラスシティ千歳烏山グランスイート

    アトラスシティ千歳烏山グランスイート
    価格 8,198万円～10,000万円
    所在地 東京都世田谷区給田三丁目944番1（杜ノ棟）、944番11（風ノ棟）（地番）
    交通 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩9分 （杜ノ棟、風ノ棟）（西口）
    階建 地上4階 地下1階建（杜ノ棟、風ノ棟）
    総戸数 248戸
    専有面積 54.03㎡～71.18㎡
    間取り 第4期3次 2LDK、3LDK ／ 第4期4次 3LDK ／ 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 3292
  • 新築

    プラウド等々力ガーデンコート

    プラウド等々力ガーデンコート
    価格 9,978万円～32,488万円
    所在地 東京都世田谷区中町三丁目115番3（地番）
    交通 東急大井町線 「等々力」駅 徒歩9分
    階建 地上7階 地下1階建（実質、地上8階建相当）
    総戸数 72戸
    専有面積 54.51㎡～125.02㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 1756
  • 新築

    ザライオンズ世田谷八幡山

    ザライオンズ世田谷八幡山
    価格 7,900万円～13,300万円
    所在地 東京都世田谷区八幡山3丁目244番3 他5筆（地番）
    交通 京王線 「八幡山」駅 徒歩3分
    階建 地上3階建
    総戸数 52戸
    専有面積 43.00㎡～65.93㎡
    間取り 第4期 1LDK、2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 28票
    アクセス数 3297

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