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賃貸

豊田マンション

総合評価：

4.0 アクセス数： 1240

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 9件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	55,666円
平均坪単価	＠4,716円
平均m²単価	＠1,427円
上位専有面積	40m²：5件 38m²：3件 40.5m²：1件
上位間取り	1LDK：7件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

豊田マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大阪環状線／桃谷駅徒歩14分
利用可能路線
『桃谷駅』　JR大阪環状線　
所在地(住所)
大阪府大阪市生野区桃谷4丁目5-11 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1986年1月
総戸数
中学校区域
大阪市立大池中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市生野区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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豊田マンションの口コミ・評判

2015年3月

ええいひひさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	コリアンタウンが近いとゆうことで飲食店は多いです。ただご飯の種類は限られます。コンビニやスーパーも近くにたくさんあるのでその点では困らないと思います。

デメリット（1件）

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2023年6月桃谷駅

ひでこまさこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数が多いので、あまり待たなくてよい。
生活利便施設の充実	5	メリット	お店や病院などが多く、とても便利。商店街も、明るい雰囲気。
飲食店の充実	5	メリット	個人の美味しいお店が多く、どの店も流行ってる印象
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や公園、病院も多いので安心して暮らせる
治安	2	メリット	人が多く、商店街も明るい。学生も多く賑やかな印象
コストパフォーマンス	4	メリット	周辺のスーパー、商店街の店も安い店が多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2023年2月桃谷駅

ザワりょうさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪主要の駅である天王寺や梅田まで乗り換えなしで行けること。
生活利便施設の充実	4	メリット	学生利用の多い駅のため、治安も安定している。
飲食店の充実	2	メリット	駅前にマクドナルドやお弁当屋、パン屋があるため軽食や昼食に不便はしない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校はとても多い。特に大阪でも偏差値の高い私立中学高校が集まっているため、治安も安定している。
治安	5	メリット	居酒屋がない分、歓楽街もなく昼夜通して治安は良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	大阪の主要駅までの近さや治安を鑑みると、家賃はとても安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・335文字）

2022年4月桃谷駅

小人19さん

12件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	環状線なので本数が多い。隣の鶴橋で近鉄線、5駅先の京橋で京阪線に乗り換え可能。大阪まで20分、天王寺まで5分は便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーが一つ、コンビニが二つ、スタバ、王将、パン屋など充実。大小の病院が密集。大阪警察病院が模様。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店はスタバ、王将、ミスド、マクド、松屋、なか卯、がんこ、コメダがある。商店街があるので個人店も充実。有名なパン屋の鳴門屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	西側は大阪屈指の人気を誇る五条小学校区。そのため子供に関わる施設はおそらく大阪で一番充実。病院も多い。
治安	4	メリット	駅の西側以外は大阪では最高の治安。これ以上は無いと言い切れる。
コストパフォーマンス	3	メリット	西側は高級エリアの為、坪単価が高い。真法院町は住居エリアとしては西日本最高値。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・177文字）

2020年3月桃谷駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 ?最寄り駅周辺には商業施設はありません。
?電車の混雑状況は、朝ラッシュ時と夕方……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

豊田マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年9月	3階	1LDK	南	40
2017年8月	3階	1LDK	南	40
2017年7月	3階	1LDK	東	40.5
2016年10月	3階	1LDK	南	40
2016年8月	3階	1LDK	南	40
…残り4件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市生野区桃谷の賃料相場青線＝大阪市生野区の賃料相場桃谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市生野区桃谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市生野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■桃谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0
～7.5	0	7	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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トクマスマンション

住所	大阪府大阪市生野区桃谷5丁目6番2号
交通	JR大阪環状線鶴橋駅徒歩15分
築年数	1962年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トクマスマンション	5.4万円 (5,000円)	無	無	35.6m²	1LDK	2階	北東
全件を表示する

賃貸

エクセルマンション桃谷

住所	大阪府大阪市生野区桃谷5丁目6番13号
交通	大阪メトロ千日前線今里駅徒歩15分
築年数	1988年11月
階建て	地上5階建
総戸数	19戸

口コミ数	9
アクセス数	383

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メゾンドヤン

住所	大阪府大阪市生野区桃谷4丁目7番28号
交通	JR大阪環状線桃谷駅徒歩10分
築年数	1996年4月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	1452

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ポニーマンション

住所	大阪府大阪市生野区鶴橋4丁目12番17号
交通	JR大阪環状線鶴橋駅徒歩10分
築年数	1993年11月
階建て	地上6階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
アクセス数	455

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シャトー映光鶴橋

住所	大阪府大阪市生野区鶴橋4丁目13番10号
交通	JR大阪環状線鶴橋駅徒歩10分
築年数	1986年5月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャトー映光鶴橋	3.6万円 (5,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	6階	-
	新着シャトー映光鶴橋 403	7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	45m²	2LDK	4階	-
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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