ハイツ甚
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 37,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,045円 |
| 平均m²単価 | ＠921円 |
| 上位専有面積 | 40.17m²：3件 |
| 上位間取り | 2K：3件 |
ハイツ甚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩6分
JR大阪環状線／天王寺駅 徒歩20分
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利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区生野西3丁目7-25 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1984年4月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立西生野小学校
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中学校区域
大阪市立生野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイツ甚の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】複数路線利用でき、各停から特急まで全て止まる。大阪市内にしては比較的家賃が安い物件が多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】徒歩5分以内に大きな商業施設が沢山ある。アパレル、雑貨、スイーツなど買い物を楽しめる。学生やファミリー層が多く昼間は比較的治安が良いように感じる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】有名なカフェやパン屋さん、お総菜屋さんが多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】多機能トイレが多くてどこのトイレも綺麗に清掃されている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 天王寺駅
むむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ５分に一回は電車が来るので、乗り遅れても大丈夫なの所がいいなと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出た瞬間に雑貨屋さんやコンビニ、お惣菜屋さんがあるから買い物に困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩10秒の所にあるショッピングモールの中にスタバやカフェが沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高校の私立が多いイメージがある。トイレも多機能トイレが絶対あるイメージ |
| 治安 |
4 |
メリット | 都会の中でも比較的に酔っ払いが少ないと思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 少し歩けばショッピングモールや飲食店が沢山ある所が楽だと思う。 |
2022年6月 天王寺駅
ひらさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田駅へも出やすく、和歌山方面の電車もあり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | あべのハルカスもあり、周辺は買い物する店もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あべのハルカスの中には屋上の方にバーベキューできる店があって見晴らしもいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 昔ながらの人も多く人づきあいが好きな人はいいかも |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗なので住むなら駅周辺がいいと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅周辺でもそこまで高くない印象です。安いスーパーもあります |
2021年11月 天王寺駅
【メリット】 JR環状線天王寺駅は広くて回転の電車が速いです
駅員は優しくて熱心に教えていただ……
2021年11月 天王寺駅
【メリット】 駅が広々として、綺麗。スーパーや、地下街にも直接行けるので、寒い日や天気の悪い時は特に助か……
ハイツ甚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2階 | 2K | ー | 40.17 | |||||||
| 2022年2月 | 4階 | 2K | ー | 40.17 | |||||||
| 2019年11月 | 2階 | 2K | 南西 | 40.17 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区生野西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
