東伸ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 39,551円 |
| 平均坪単価 | ＠7,135円 |
| 平均m²単価 | ＠2,158円 |
| 上位専有面積 | 18m²：17件 23m²：7件 16m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：29件 |
東伸ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩1分
近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区鶴橋1丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1994年5月
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総戸数
9戸
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小学校区域
大阪市立北鶴橋小学校
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中学校区域
大阪市立桃谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東伸ビルの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【鶴橋駅に対する口コミ】近鉄難波鶴橋駅 線乗り換えができる駅なのでいつも助かってます！駅構内は焼肉などのいい香り。友だちが住んでますが、手頃な価格で住みやすいと言ってました！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】駅の近くには、お店が色々あるので楽しいですよ！アイス屋さんとかによく行きます！都会に慣れてる人は大丈夫だと思います！わたしは大丈夫です！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】近くの食パンカフェのような店に行ったことがありますが、ひとりでもゆっくりできました！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【鶴橋駅に対する口コミ】近くの保育園で実習しましたが、良い保育園でした！ |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 鶴橋駅
つるはしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速急行、特急全ての電車が止まる。改札口は出入り口2箇所の他、JR環状線へ直通でいける改札口もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りたら商店街があり、色んなお店が並んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 韓国料理やカフェ、焼き肉等人気のお店が並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 外国人が多くグローバルな環境。構内はバリアフリーが充実しているので福祉環境も整っている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 商業施設やパチスロ、居酒屋や宿泊施設等色んな施設があり、比較的物が安い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 3つの区の真ん中にあり区によって全く違うので、自分にあった場所を選べる。 |
2023年6月 鶴橋駅
りょーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR環状線、近鉄、地下鉄などが密集しているのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鶴橋駅近くに商店街もあり、基本何でも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には食べ物屋さんがたくさんあるので食べ物には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が密集していて通いやすい。道も明るいところが多いので安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭も多く夜も明るい、人も夜になっても多いので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都市部に比べると家賃も安い、スーパーも値段が低めに感じる。 |
2022年1月 鶴橋駅
【メリット】 海外行けない今だから余計に楽しい。大阪では数少ない町ごと海外旅行気分になれる場所。とっても……
2019年7月 鶴橋駅
【メリット】 駅周辺は飲食店が立ち並び、焼肉街・コリアンタウンとしても有名です。食べる・遊ぶには全く不自……
東伸ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市生野区鶴橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鶴橋駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
