ライオンズマンション今里第3壱番館の外観
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ライオンズマンション今里第3壱番館のエントランス
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ライオンズマンション今里第3壱番館のその他：その他
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ライオンズマンション今里第3壱番館のその他：その他
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ライオンズマンション今里第3壱番館のその他：その他共有部分
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ライオンズマンション今里第3壱番館のその他：その他共有部分
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ライオンズマンション今里第3壱番館のその他：セキュリティ
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ライオンズマンション今里第3壱番館のその他：ロビー
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 143件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市生野区 |
ライオンズマンション今里第3壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／今里駅 徒歩11分
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利用可能路線
『今里駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市生野区新今里3丁目18-24 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1993年5月
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総戸数
173戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
大阪市立東中川小学校
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中学校区域
大阪市立東生野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション今里第3壱番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション今里第3壱番館の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション今里第3壱番館の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は近鉄今里駅だが、地下鉄の今里駅の利用も可能。どちらも都心部に行くには利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 交通量の多い道路沿いということもあり、騒音は多い。かなり近くにコンビニがあるので、簡単な買い物であれば気軽に行くことができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで日勤の管理人さんがいる。ライオンズマンションならではの重厚なエントランスだった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 高い建物が近くにないので、日当たりは非常に良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩で行けるほどの距離ではないが、自転車で気軽に行ける範囲に飲食店が多い。商店街は最寄り駅に、大型ショッピングモールにも、電車を使えば乗り換えなしで行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園が近くにあり、最寄り駅の反対側には幼稚園や保育園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
ghd9421さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで徒歩10分、コンビニ飲食店などあり便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【今里駅に対する口コミ】主要駅および乗り換えの便がよい「大阪難波」「日本橋」「上本町」「鶴橋」「布施」まで一本で行けることが最大のメリット。徒歩圏内に大阪メトロ千日前線「新深江駅」「今里駅」がある。また、駅周辺には商店街や病院など、生活する分には困らない程度の施設は充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
たっきぃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前にスーパーがあり、帰りによって買い物できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 今里駅
まらみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波まで10分で行ける。鶴橋まで、一駅で環状線にも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーなどが近くに何でもある。そして少し安い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安いごはん屋さんが多い。何でもある。オススメはたこ焼き屋さん |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | フレンドリーな感じなのでとてもいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は人通りも多い。治安はそんなに悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通電車しか止まらないところなので、家賃などは少し安い |
2022年1月 今里駅
【メリット】 近鉄大阪線の各駅停車駅の今里駅は近鉄奈良線などの準急〜特急まで通過する調整駅です。鶴橋と布……
2020年2月 今里駅
【メリット】 私が今里駅周辺でおススメしたい場所としましては、コリアタウンでありますが、日韓の関係が冷え……
2019年2月 今里駅
【メリット】 駅周辺には商店が多く、買い物に便利です。
夜間でも比較的明るいので、仕事が遅くな……
ライオンズマンション今里第3壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪市生野区ランキング(41物件中) |
大阪市生野区新今里ランキング(7物件中) |
今里駅ランキング(38物件中) |
ライオンズマンション今里第3壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 21 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | ワンルーム | ー | 20.8 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | ワンルーム | ー | 21 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | ワンルーム | 東 | 21 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 21 | |||||||
…残り138件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション今里第3壱番館の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市生野区新今里の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市生野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■今里駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20～21㎡｜20.94㎡ | 35,307円｜5,575円/坪 |
| 4階～6階 | 20～21㎡｜20.94㎡ | 35,589円｜5,618円/坪 |
| 7階～9階 | 20.8～21㎡｜20.98㎡ | 35,741円｜5,630円/坪 |
| 10階～12階 | 20.8～21㎡｜20.99㎡ | 35,482円｜5,588円/坪 |
| 13階～14階 | 20.8～21㎡｜20.97㎡ | 35,500円｜5,595円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.8～21㎡｜20.97㎡ | 35,593円｜5,609円/坪 |
| 西向き | 20.8～21㎡｜20.96㎡ | 35,703円｜5,631円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
