深江橋プラザ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 83件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,433円 |
| 平均坪単価 | ＠4,421円 |
| 平均m²単価 | ＠1,337円 |
| 上位専有面積 | 53.61m²：38件 54m²：33件 55m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：51件 3LDK：20件 3DK：11件 |
深江橋プラザの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩1分
大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩15分
JR片町線／放出駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『深江橋駅』 大阪メトロ中央線
『緑橋駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ今里筋線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区深江北1丁目1-3 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1989年3月
-
総戸数
22戸
-
中学校区域
大阪市立東陽中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
深江橋プラザの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄りの大阪メトロ中央線の深江橋駅がすぐ近く。 雨の日でも近くて便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 北側のエリアは閑静な住宅街です。北側の部屋を選ぶと静かです。公園も近くにあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 人通りがあるので、安全といえば安全だと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 建物自体は、そこそこ年数が経っているようですが作りはしっかりしていると思いました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅付近に行けば、スーパー・コンビニがすぐあり便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校関係はわりとちかくに充実していると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
お魚さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | お部屋はキレイで、間取りも悪くない。中央大通側だったが、インナーバルコニー扱いで洗濯物も濡れずに干せるし良かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
てけとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 大阪メトロの深江橋駅がとても近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 深江橋駅
小島宣雄さん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
2 |
メリット | 工場の音が平日はうるさくテレワークに支障あり、また公園が近くにあり子供が叫んでる |
|---|---|---|---|
2024年6月 深江橋駅
きんぐさまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本町まで5駅10分ほどで通勤に便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニなどは揃っているので生活するには便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安めのチェーン店から居酒屋まで揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園から高校まであり、それなりの広さの公園もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 町工場や会社が多く、日中は人通りが多いため人の目が行き届く |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内では比較的家賃は安く生活しやすい |
2023年10月 放出駅
ヒデさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・始発駅・混雑状況・改札までの距離・終電時刻・電車の本数・バスの運行状況・タクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設の充実している 電車も新大阪にも直通で行けるので便利で駅にはタクシー乗り場もありとても便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺の飲食店の充実度・有名、人気のお店がある・おすすめの美味しいお店がある・カフェ、ベーカリー、お弁当屋があるか・飲食店の種類が多種さ・リーズナブルなお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所の多さ・駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)・エレベーター、スロープなどの施設は充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅、駅周辺の綺麗さ・歓楽街の有無・駅前に交番がある・昼と夜の違い・街灯の多さ・酔っ払いは少なく治安がいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と利便性、住みやすさのバランス・物価・家賃相場・土地の値段は安く住みやすい |
2022年7月 放出駅
カズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難しい名前で、はなてん、ですが、大阪では浸しみがあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ちょうど下町ならでは、昔から商売されてる方が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街や会社が多いですし、生活施設や、交通面は充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昔に比べて、駅は綺麗だし、少し歩けけば、生活住宅が多い、公園なども綺麗です |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜はネオンが広がり、暗くないし、パトロールも強化されてますね |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街やスーパーマーケットは充実して、大阪なりの物価だと思う |
深江橋プラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 53.61 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 北 | 54 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 3DK | 北 | 54 | |||||||
| 2024年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | 53.61 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 3DK | 北 | 54 | |||||||
…残り78件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市東成区深江北の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市東成区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■放出駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 50～55㎡｜53.66㎡ | 69,111円｜4,258円/坪 |
| 5階～6階 | 53.16～55㎡｜53.82㎡ | 70,937円｜4,356円/坪 |
| 7階～7階 | 53.61～55㎡｜54.14㎡ | 70,538円｜4,307円/坪 |
| 8階～8階 | 53.6～55㎡｜53.84㎡ | 72,090円｜4,427円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.61～55㎡｜53.81㎡ | 70,731円｜4,346円/坪 |
| 東向き | 54～54㎡｜54㎡ | 60,000円｜3,673円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50～55㎡｜53.84㎡ | 70,450円｜4,326円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
