パサージュ須賀の森
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 10件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 95,500円 |
平均坪単価 | @5,269円 |
平均m²単価 | @1,594円 |
上位専有面積 | 73.43m²:4件 56.71m²:4件 46.44m²:1件 |
上位間取り | 1LDK:6件 2LDK:4件 |
パサージュ須賀の森の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/東淀川駅 徒歩4分
JR東海道本線/新大阪駅 徒歩10分
阪急京都本線/淡路駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東淀川駅』 JR東海道本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目8-36 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2011年6月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パサージュ須賀の森の口コミ・評判
2024年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【淡路駅に対する口コミ】阪急淡路駅は、急行、特急停車駅です。阪急梅田駅まで急行や特急に乗れば、十三、次に阪急梅田駅なので、梅田までそんな時間はかからず行けます。十三で降りれば、宝塚線、神戸線にも乗り換えれます。また同じホームから阪急梅田行きと、天下茶屋行きの電車に乗れます。 天下茶屋行きに乗れば、大阪メトロに繋がります。また、阪急淡路駅は、そこから徒歩5、6分でJR淡路駅に辿り着けます。阪急淡路駅は、そんなに大きくも無く、昔ながらの素朴な駅ですが、アクセスが良いので これから発展が期待される駅だと思います。家賃は安い方だと思います。1人暮らしやお年寄りは、暮らしやすいと思います。商店街の中のお店も衣料品などが安いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【淡路駅に対する口コミ】西改札口を出れば、駅前商店街があり、近くにマクド、ホルモン焼き屋、銀行があり、商店街の中には、すき家、カレー屋、イタリアン、洋食屋、定食屋、中華屋、居酒屋、など飲食店が豊富。昔ながらの商店街は昭和感があり、パチンコ屋があり、スーパーがあり、ケーキ屋、パン屋、100均、衣料品店、弁当屋などがあり生活に便利な街です。東改札口を出れば、また小さな商店街があり、居酒屋、喫茶店、和菓子屋、コンビニ、などがあり、少し歩けばJR淡路駅です。昭和感が残る街でイイ雰囲気があります。昼間は、駅も人が多いし、駅周辺も活気があり賑わってる感じです。 地元の人達は気さくで、素朴で優しいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【淡路駅に対する口コミ】駅構内には、飲食店は無く、小さな売店(ローソン)が一ヶ所あるだけですが、 駅周辺は、マクド、焼肉、居酒屋、カレー屋、牛丼、洋食、和食、中華、パン屋、立ち食い蕎麦、お弁当屋、イタリアン、ケーキ屋、喫茶店などたくさんあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【淡路駅に対する口コミ】お年寄りや、一人暮らし、の方には暮らしやすいと思います。賃貸物件もお手頃な物件が多いです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新大阪駅
popさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、JRの乗り場も近く繋がっており交通の便が非常に良い。電車の本数も多く、多少乗り遅れても大きな問題はないと感じる。 個人的には梅田方面へ向かう際に天王寺行きの電車が新大阪発のため座席が確約で座れる所が好印象。 また、新大阪駅から南方方面へ一駅ほど歩けば阪急電車も利用できるためどこへ行くにも基本的に困ることはない。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホームが大きく、自販機やベンチあり。お手洗いも非常に綺麗。また、新大阪駅の地下改札周辺はお土産屋や飲食店、ケーキ屋、本屋、薬局等も充実しており大変便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり充実。 スーパーからユニクロから弁当屋など、モールかと思うレベルでお店が立ち並ぶ。他にも沢山ある。 地下にあるため、雨なども気にしなくて済む。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺には、あまり遠くない所に託児所等がちらほらある。 駅のトイレは広いため使いやすいと思う。 |
治安 |
5 |
メリット | 基本会社員や旅行客が多く、たむろしたりなどはなく皆店を見たり足早に駅へ向かったりする人が多いため、治安が悪いと感じたことは無い。全体的に廃れた印象は無く、きれい。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便が非常に良いのに、家賃相場もそう高くない家がある。 コンビニも多く住みやすいため非常にオススメ。 |
2021年11月 淡路駅
【メリット】 都心部(梅田)へは特急で10分弱で阪急北千里線や堺筋線の乗り換え駅でもあり、普通・準急・特……
2020年4月 東淀川駅
【メリット】 大阪府の新大阪駅から1駅にある淀川区の駅です。
2年前まで築100年くらいの建物……
2018年12月 新大阪駅
【メリット】 大阪メトロ御堂筋線、JR、新幹線などが通っており、大阪の繁華街に出るにも便利ですし、地方に……
パサージュ須賀の森の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2022年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 73.43 | |||||||
2021年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 56.71 | |||||||
2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 73.43 | |||||||
2019年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 56.71 | |||||||
2019年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.44 | |||||||
…残り5件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区西淡路の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: