ヴィラ藤
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 75,394円 |
| 平均坪単価 | ＠4,525円 |
| 平均m²単価 | ＠1,369円 |
| 上位専有面積 | 60.9m²：22件 60.75m²：13件 60.8m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：53件 2LDK：14件 3DK：4件 |
ヴィラ藤の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩15分
大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅 徒歩18分
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利用可能路線
『上新庄駅』 阪急京都本線
『だいどう豊里駅』 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目10-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1987年4月
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総戸数
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中学校区域
大阪市立東淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴィラ藤の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【上新庄駅に対する口コミ】梅田までの距離も近く、準急が止まるので移動に便利です。梅田からのアクセスの良さを考えるとかなり家賃相場は低めだと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【上新庄駅に対する口コミ】近くにスーパーがあるため、徒歩圏内でも生活が完結できます。車通りはそこそこあるので昼間は安心できるかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【上新庄駅に対する口コミ】駅の近くに飲食店がたくさんあるため外出帰りに便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【上新庄駅に対する口コミ】朝の登校時に見守りをされている方が多い印象です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 上新庄駅
【メリット】 北口を出たところに満月という温泉があります。
駅チカですし、温泉の後は周囲の居酒……
2021年11月 上新庄駅
【メリット】 駅を降りると飲食店は充実しており、個人の飲食店やチェーン店の居酒屋、サイゼリヤやミスタード……
2019年10月 上新庄駅
【メリット】 出口が南と北の二か所あり、南出口にはバスのロータリー、居酒屋、ファーストフード店、理髪店、……
2018年12月 上新庄駅
【メリット】 準急、普通のみ停車の為ラッシュ時以外は比較的空いている。
駅近くにはスーパー、飲……
ヴィラ藤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60.92 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60.9 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 60.9 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 60.75 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63.5 | |||||||
…残り66件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区豊里の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■上新庄駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
