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グレンパーク新大阪IIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 東淀川区 > 東中島 > 新大阪駅 > グレンパーク新大阪II

賃貸

グレンパーク新大阪II

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1704
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グレンパーク新大阪IIの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 288件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 66,715円
平均坪単価 ＠7,520円
平均m²単価 ＠2,275円
上位専有面積 28.54m²：134件 29.91m²：57件 29.44m²：54件
上位間取り 1K：185件 ワンルーム：56件 1R：47件

グレンパーク新大阪IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／新大阪駅 徒歩2分
    大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目21-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレンパーク新大阪IIの【賃貸】物件情報

グレンパーク新大阪2
グレンパーク新大阪2
賃料(管理費)
6.7万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
29.91m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
北
賃貸情報を見る
新着 グレンパーク新大阪II 804
グレンパーク新大阪II 804

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
6.7万円(5,000円)
敷金・礼金
67,000円・無
専有面積
28.54m²
間取り
ワンルーム
所在階
8階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グレンパーク新大阪IIの口コミ・評判

2022年11月

ノビコウさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 新大阪駅に近いため、交通の便はいいです。東京に出張の際なども便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 1Fがファミリーマートのため買い物には便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 特に外観やセキュリティに問題はないです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 良くも悪くも普通ですが浴室乾燥機もついており、便利でした。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 飲食店は新大阪駅に行けば一通りあります。飲み屋やラーメン屋定食屋もあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院は大きなものが近くにあり、何かあった際は便利かと思います。大阪へもすぐいけます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 新大阪駅

BBオーシャンさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 交通便利です、新幹線乗り場あります。地下鉄御堂筋線があります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 雑貨店、本屋沢山あります。駅構内はお土産やさんも沢山あります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店、ベーカリー、お弁当やさんも沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内には多目的トイレがあります。幼稚園もあります。
治安
3 		メリット 交番、街灯はあります。治安が悪いとこではありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅前は家賃は高いです。でも便利でもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2023年6月 新大阪駅

ゆいまーるさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数線路を利用出来る 雨に濡れずに乗り換えが出来る 飲食店が多い
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設や飲食店の充実が良い 基本的にお店は揃っている気がする
飲食店の充実
4 		メリット 期間限定で変わるお店があり、毎回楽しみになる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 便利なため生活しやすい。改善点は思い浮かばない
治安
3 		メリット 駅周辺がかなり綺麗に保たれている印象です。お掃除ありがとうございます。
コストパフォーマンス
3 		メリット アクセスしやすい 同年代の人が多く感じて良い。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・240文字）

2022年9月 新大阪駅

まにゃんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 終点、たくさんのアクセスに向いている、始発駅、新幹線が乗れる、駅弁が美味しい
生活利便施設の充実
4 		メリット たくさんのお店が入っていて服屋さんとかもあるから、旅行前に買える
飲食店の充実
5 		メリット 新大阪駅のチーズケーキ屋さんがとても美味しい。持ち運びしやすい大きさのチーズケーキ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多機能トイレがあり、アナウンス？も流れてるので様々な人が使いやすい
治安
3 		メリット 一通りが多いので。不審なことは無さそう。街灯多い。近くに高校がある
コストパフォーマンス
4 		メリット 正直そこに住んでる訳では無いのでわからんけど、都会！！！って感じ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・165文字）

2022年2月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 街並みがとても都会であり、人通りも比較的多く、駅を降りると様々な店舗が立ち並んでいます。シ……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレンパーク新大阪IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 10階 1K 北 28.64
2025年7月 10階 1K 北 29.91
2025年7月 8階 ワンルーム ー 28.54
2025年5月 15階 1K 北 29.91
2025年5月 15階 1K 北 29.44

…残り283件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東淀川区東中島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 284 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    グレンパーク新大阪

    グレンパーク新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目21番24号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩3分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上15階建
    総戸数 132戸
    口コミ数 0
    アクセス数 908
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレンパーク新大阪2
    グレンパーク新大阪2     		6.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 29.91m² 1K 10階 北
    グレンパーク新大阪II 804
    新着
    グレンパーク新大阪II 804     		6.7万円
    (5,000円)    		 67,000円 無 28.54m² ワンルーム 8階 -
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    グレンパーク新大阪2

    グレンパーク新大阪2の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目21番24号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩3分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 773
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレンパーク新大阪2
    グレンパーク新大阪2     		6.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 29.91m² 1K 10階 北
    グレンパーク新大阪II 804
    新着
    グレンパーク新大阪II 804     		6.7万円
    (5,000円)    		 67,000円 無 28.54m² ワンルーム 8階 -
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    パダム新大阪

    パダム新大阪の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目21番30号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩4分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 463
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パダム新大阪 0603
    パダム新大阪 0603     		6.7万円
    (8,000円)    		 30,000円 120,000円 27.48m² ワンルーム 6階 西
  • 賃貸

    新大阪和光ビル

    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目21番31号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩4分
    築年数 1983年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 4
    アクセス数 592
  • 賃貸

    新大阪和光

    住所 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目21番31号
    交通 JR東海道本線 新大阪駅 徒歩5分
    築年数 1978年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 15
    アクセス数 848

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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