クラウンハイム淡路駅前通
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:17件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 61,213円 |
| 平均坪単価 | ＠7,479円 |
| 平均m²単価 | ＠2,262円 |
| 上位専有面積 | 26.7m²：53件 32.21m²：18件 32m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：53件 1DK：19件 |
クラウンハイム淡路駅前通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／淡路駅 徒歩4分
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利用可能路線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目6-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
8階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
28戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クラウンハイム淡路駅前通の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで徒歩４分で、駅の出入り口の北側、南側、両方に商店街が走っていて飲食店などがたくさんあります。北側にはUFJ銀行とマクドナルドがあり深夜まで空いているので何かと便利です。スーパーは、イズミヤ・阪急オアシス・アカシヤ・ライフと４つもあるので特に女性にとって嬉しい環境です。コンビニも何件もあるので助かります。病院も大体そろっていて、お年寄りが多くサポートも多いようなので、治安は良いのではないでしょうか。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 北と南に商店街があり、北は割と古い町並みが、南は開発が進みきれいな街並みになってきています。日中は商店街で音楽を放送していて、私は商店街の隣のマンションに住んできますが気にしたことはありません。アーケードがあるからか、窓を開けっぱなしにしていても煩くはないです。全て列挙するとキリがないくらい、商業・公共施設が充実しています。スポーツジムがやや遠いくらいでそれ以外は何でもあるのではないでしょうか。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで、鍵をかざすと開く形になっています。週に1回か2回、清掃の方が管理しており、また管理会社からアンケートが来ることもあるので、不満な点はあまりありません。宅配ボックスと監視カメラはとても助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リフォームをされているのもあると思いますが、部屋は明るく収納も多くてとてもきれいでした。部屋は広く風通しもよいです。室内に洗濯機置く部屋があり扉がついているので、閉めるとお客さんからは中が見えないように配慮されています。バストイレも別々で、脱衣所に洗面台があるところも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 隣が商店街ですぐ側にスーパーイズミヤがあります。向かいにはオリジン弁当とローソン100があるので、食材や日用品には困りません。買い忘れてもいつでも買いに行けます。商店街には電気屋や携帯ショップ、靴屋、飲食店、郵便局に銀行、何でも揃うのでないものを探す方が早いくらいです。物価はさほど高くありません、むしろ安いくらいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 少し前に大きな幼稚園が出来ました。小学校までは少し遠いかもしれませんが、託児所があり病院も多く公園も目立つところにあります。商店街では子ども向けに夏祭りやイベントを開催していて、ファミリーに向けたサービスが多い印象です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
yasuchanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 淡路駅から徒歩5分程度だが、アーケードがあるので、雨に濡れないし、深夜でも24時間明かりがついている。駅前はこのところ開発が進み、依然より雑然とした雰囲気は減った。また、飲食店や総菜屋もあり、重宝した。阪急沿線では間違いなくリーズナブルなエリアだと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅前は飲食店など充実していること、夜もアーケードが明るいこと、梅田にも淀屋橋にも一本で行けるところが良い。 深夜残業の日々だったが、一度も怖い思いはしなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、宅配ボックスなど便利。ごみは24時間捨てられた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の音が気になったことはない。収納スペースは比較的充実している。一人暮らし用にしてはキッチンの空間などはそこそこ空間が確保されているので料理をする人には良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 隣がスーパーなので便利である。また、コンビニも近隣にあり、困ったことはない。近所にパン屋、総菜屋、カフェもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 淀キリまでのアクセスが便利。何かあっても安心だった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
ｋｋｋさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニが近く阪急淡路駅まで雨にぬれずに行けるため、生活上は大変便利。東淀川駅も徒歩で行け、新大阪から旅行に行く場合も便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街は人通りが多いため、夜遅くも安心して歩ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミを24時間いつでも出せるので大変助かる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の内装はきれい。収納もそこそこあり、単身者には十分なスペースがある。トイレもウォッシュレットがついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 100均、スーパー、お弁当屋さん、コンビニ、八百屋、肉屋、ファストフード店、ドラッグストアと買い物に困ることはほぼない。仕事帰りに夕食をすぐに買って帰ることができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前に内科、眼科、歯科などひととおりのクリニックがある。基本的にほとんどのクリニックが近くの淀川キリスト教病院と提携しているので、高度な医療が必要になっても安心できる。区役所、出張所の子育て支援サービスは熱心に話を聞いてくれる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 淡路駅
aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・特急まで停車する・阪急、地下鉄、JRがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・スーパーや居酒屋、飲食店がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋がたくさんある。昔ながらの喫茶店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園はある。駅から離れると住宅街のため、公園も多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 東口側に交番がある。昼間は人通りも多く活気がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通が便利なためとても住みやすい。駅から離れるとコスパのいい物件もある。 |
2023年5月 淡路駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 淡路は電車の通りが良く、すぐ次の電車が来るから遅れることがあまりない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街があり、中には色々な食べ物屋さんやら、散髪屋などがあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近のコンビニやら、マクドもある。 すき家も商店街の中にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 非常に暮らしやすい環境。 便利な環境でとても良い |
| 治安 |
2 |
メリット | 治安は良くはないがコンビニの定員の接客などがとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が近く、コンビニ、飲食店も少なくはないそこに関しては良いと思う。 |
2021年11月 淡路駅
【メリット】 都心部(梅田)へは特急で10分弱で阪急北千里線や堺筋線の乗り換え駅でもあり、普通・準急・特……
2019年10月 淡路駅
【メリット】 阪急京都線と千里線が通っていて、JR淡路駅も近いので、3路線利用できます。急行停車駅なので……
クラウンハイム淡路駅前通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5階 | 1K | 西 | 26.7 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 西 | 26.7 | |||||||
| 2024年4月 | 6階 | 1K | 西 | 26.7 | |||||||
| 2024年4月 | 6階 | 1K | 西 | 26.7 | |||||||
| 2024年4月 | 7階 | 1K | 西 | 26.7 | |||||||
…残り67件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区淡路の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■淡路駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.7～32.21㎡｜28.73㎡ | 61,178円｜7,065円/坪 |
| 3階～4階 | 26.7～32.21㎡｜28.62㎡ | 61,550円｜7,130円/坪 |
| 5階～6階 | 26.7～32.21㎡｜27.25㎡ | 60,200円｜7,312円/坪 |
| 7階～7階 | 26.7～32.21㎡｜27.38㎡ | 60,500円｜7,311円/坪 |
| 8階～8階 | 26.7～32.21㎡｜28.86㎡ | 65,200円｜7,506円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.7～32.21㎡｜31.25㎡ | 65,000円｜6,884円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.7～32.21㎡｜27.72㎡ | 60,729円｜7,260円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
