オプーノ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 63,157円 |
| 平均坪単価 | ＠5,501円 |
| 平均m²単価 | ＠1,664円 |
| 上位専有面積 | 34.3m²：15件 27.1m²：13件 34.5m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：37件 1DK：9件 1K：4件 |
オプーノの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩3分
阪急京都本線／淡路駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『上新庄駅』 阪急京都本線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1997年11月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立新庄小学校
-
中学校区域
大阪市立新東淀中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
オプーノの口コミ・評判
2022年7月
MASAさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 駅から徒歩3分ほどですが、線路からは遠く、車通りもないのでまわりはとても静かです。駅まで出ればコンビニやファーストフード店などあり、便利です。建物は鉄骨ですが上下の音「だけは」聞こえにくいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年7月
MASAさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | コンビニ、スーパー、飲食店や郵便局や小さいですが病院もあるためかなり充実していると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年8月
MASAさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 治安があまり良くない地域とされていますが、特に何か影響を受けたことはなく、そこまで心配する必要もないかと思います。物件周辺は昼も夜もとても静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年8月
MASAさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 南口側はコンビニ、スーパー、マクドナルド、ミスド、ガスト、サイゼリア、吉野家、郵便局、諸々あり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 淡路駅
Tさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えが便利でどこにでも行きやすい。JRも出来たのでもっと便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 家が離れているから駐輪場があるのがありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店だが飲食店は多く充実していると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内に多機能トイレが出来優しい環境作りだとおもう |
| 治安 |
2 |
メリット | 雑多な街だがなんだかんだ優しい人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い！ 駅から離れているがスーパーや飲食店ドラッグストアなど揃っておりとても暮らしやすい |
2021年10月 淡路駅
【メリット】 JRと2車線利用できるようになった。
梅田まで10分で出られるので、通勤や通学、……
2020年8月 上新庄駅
【メリット】 主に都心(大阪 梅田)からのベッドタウン地域であり、住宅街である。公園、各種学校、役所関係……
2018年12月 淡路駅
【メリット】 駅前に商店街があるなど買い物をするために便利で、阪急オアシスやイズミヤなど大型商業施設もあ……
オプーノの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 34.5 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 27.1 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 5SLDK | 南西 | 103 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 5SLDK | 南西 | 103 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1DK | 南東 | 24.1 | |||||||
…残り52件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市東淀川区上新庄の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市東淀川区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■上新庄駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
