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日神デュオステージ練馬北町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 練馬区 > 北町 > 上板橋駅 > 日神デュオステージ練馬北町

中古

日神デュオステージ練馬北町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8244
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日神デュオステージ練馬北町　外観
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  • 日神デュオステージ練馬北町のその他：ＴＶモニターホン

※一部の画像は「株式会社ホームリンク」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:64件
中古:101件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 104件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約304万円/坪 賃料:約9723円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.84％
偏差値ランキング

練馬区
1684物件中の順位

日神デュオステージ練馬北町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／上板橋駅 徒歩10分
    東武東上線／東武練馬駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『上板橋駅』　東武東上線　
    『東武練馬駅』　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区北町1丁目44-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2008年11月

  • 総戸数

    65戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    東南東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    北町小学校

  • 中学校区域

    北町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「ユータカラヤ東武練馬店」約200m ●公園「区立電車が見える公園」約210m ●「北一商店街」約70m ●「コモディイイダ上板橋店」約720m ●「イオン板橋店」約930m ●24時間ゴミ出し可 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●外壁タイル貼り　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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タカウル

日神デュオステージ練馬北町と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

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  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

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日神デュオステージ練馬北町の【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

日神デュオステージ練馬北町の【賃貸】物件情報

日神デュオステージ練馬北町 504
日神デュオステージ練馬北町 504
賃料(管理費)
9.6万円(9,000円)
敷金・礼金
無・130,000円
専有面積
30.32m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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日神デュオステージ練馬北町の口コミ・評判

2018年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅周辺には小さな商店街やスーパー、ファミレス、薬局などたくさんあり便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街で静か。踏切も近くにあるが、全く気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は高級感があり、綺麗でおしゃれです。宅配ボックスも便利です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 新しくて状態もよく綺麗。浴室には乾燥機はもちろん、高級感のあるデザインと部品が使用されている。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 近くに飲食店がない分、マンションやその周辺は虫などあまり出ない。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 保育園は近くに数件あります。公園もあるので、子どもは遊べます。病院は駅周辺にあるため、便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月

けんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観はタイル張りで重厚感があり落ち着いた佇まいとなっております。セキュリティ面ではオートロックの集合玄関機で来客の顔が見えて安心です。最近変わった女性の管理人の方が毎日教養部をきれいにしてくださっており、ゴミや汚れなどなくとても清潔な印象です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

meeeeg.2525さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 上板橋と東武練馬の間にあります。上板橋に準急が止まるようになり、混みますが池袋まで5分程度で行けるようになりました。東武練馬にはイオンがあり買い物には困りません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【東武練馬駅に対する口コミ】駅から徒歩2分のところにイオンがあります。
食料品や生活用品はもちろんもこと、衣料品コーナーやフードコートもあり、とても助かります。
また、それ以外にも駅前には飲食店が多数ありますので、一人暮らしとしても助かります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 上板橋駅

ハチミさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 住宅街にあり、静かで落ち着いた雰囲気。駅周辺にスーパーやコンビニが多く、生活に便利。池袋まで電車で10分ほどと、都心へのアクセスが良い。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・20文字）

2022年9月 上板橋駅

あさぴょさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 池袋まで1本かつ20分弱で到着する。また、川越にも続いており遊びに行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 生活全般の品物は大体手に入るし、病院なども困らない程度にはある。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋、チェーン店など充実している。食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校などは多く、公園も多い。緑が多く子育てはしやすいのでは。
治安
4 		メリット 駅や駅周辺が綺麗。街灯も困らない程度にまあまあある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさが抜群にいい。物価は高過ぎず、場所によっては激安のスーパーもある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2021年10月 東武練馬駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 職場付近の駅のため、天気が悪い時に利用しています。駅周辺には、大戸屋・ケンタッキー・鮨屋な……

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（残り140文字）

2018年6月 上板橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店が多く、美味しいお店も多いので、ちょっと贅沢したい人には楽しい街。池袋や光が丘に近い……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

日神デュオステージ練馬北町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

練馬区ランキング

位
(1684物件中)

練馬区北町ランキング

位
(70物件中)

上板橋駅ランキング

位
(205物件中)
東武練馬駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,842万円

推定相場坪単価304万円/坪

推定相場㎡単価92万円/㎡

想定賃料　　8.6　～　9.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,237円～10,210円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.84％
価格帯別判定 i

日神デュオステージ練馬北町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,055 ～ 3,126万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,913 ～ 3,055万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,770 ～ 2,913万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,628 ～ 2,770万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,486 ～ 2,628万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

練馬区 200位 / 1,256物件中
練馬区北町 11位 / 54物件中
上板橋駅 8位 / 150物件中
東武練馬駅 13位 / 138物件中

坪賃料ランキング

練馬区 293位 / 655物件中
練馬区北町 11位 / 23物件中
上板橋駅 34位 / 85物件中
東武練馬駅 29位 / 60物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,745～2,885万円

※中央値：2,815万円

予測坪単価：301万円/坪

予測㎡単価：91万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築16年7カ月)

練馬区ランキング

位
(491物件中)

練馬区北町ランキング

位
(25物件中)

上板橋駅ランキング

位
(37物件中)
東武練馬駅の騰落率ランキング

日神デュオステージ練馬北町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年11月）		 1階 東南東
1階 東南東
1階 東南東
2階 東南東
2階 東南東
3階 南南西
3階 東南東
5階 東南東
5階 東南東
5階 東南東
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日神デュオステージ練馬北町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年8月 2024年9月 4階 1DK 南東 リフォーム ー
2 2024年6月 2024年6月 3階 1DK 南東 ー ー
3 2023年2月 2023年6月 4階 1DK 南東 ー ー
4 2022年7月 2022年9月 4階 1DK 南東 ー ー
5 2022年4月 2022年4月 4階 1DK 南東 ー ー
6 2021年11月 2022年2月 4階 1DK 南東 ー ー
7 2021年11月 2022年10月 4階 1DK 南東 ー ー
8 2020年12月 2021年3月 3階 1DK 南東 ー ー
9 2020年10月 2020年11月 2階 1DK 南東 ー ー
10 2020年6月 2020年7月 2階 1DK 南東 ー ー
11 2020年2月 2020年3月 4階 1LDK 南東 ー ー
12 2019年8月 2020年1月 4階 1DK 南東 ー ー
13 2019年8月 2020年5月 3階 1DK 南東 ー ー
14 2019年8月 2019年11月 4階 1LDK 南東 ー ー
15 2019年7月 2019年8月 3階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
16 2019年1月 2019年1月 4階 1DK 南東 ー ー
17 2018年12月 2019年8月 4階 1DK 南東 ー ー
18 2018年11月 2018年12月 3階 1LDK 南東 角部屋 ー
19 2018年8月 2018年9月 5階 1DK 南東 ー ー
20 2018年6月 2018年10月 4階 1DK 南東 ー ー
21 2018年5月 2018年6月 3階 1DK 南西 角部屋 ー
22 2018年4月 2018年4月 2階 1DK 南東 リフォーム ー
23 2018年2月 2018年3月 5階 1DK 南東 ー ー
24 2018年1月 2018年1月 2階 1DK 南東 ー ー
25 2017年12月 2018年6月 4階 1DK 南東 ー ー
26 2017年12月 2018年1月 4階 1DK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
27 2017年10月 2017年10月 4階 ー 南 角部屋 ー
28 2017年8月 2017年8月 4階 1LDK 南東 角部屋 ー
29 2017年7月 2017年7月 1階 1DK 南東 専用庭 ー
30 2017年6月 2017年7月 5階 1DK 南東 ー ー
31 2017年6月 2017年6月 5階 1LDK 南東 ー ー
32 2017年5月 2017年6月 5階 1DK 南東 ー ー
33 2017年3月 2017年6月 3階 1LDK 南東 ー ー
34 2017年3月 2017年4月 3階 1LDK 南東 角部屋 ー
35 2017年3月 2017年5月 3階 1DK 南東 ー ー
36 2017年2月 2017年4月 4階 1DK 南東 ー ー
37 2017年2月 2017年7月 2階 1DK 南東 ー ー
38 2017年1月 2017年1月 1階 1DK 南東 専用庭 ー
39 2016年12月 2017年1月 3階 1DK 南東 ー ー
40 2016年12月 2017年2月 2階 1LDK 南東 角部屋 ー
41 2016年12月 2017年3月 3階 1DK 南東 ー ー
42 2016年10月 2016年11月 3階 1DK 南東 ー ー
43 2016年7月 2016年8月 2階 1DK 南東 ー ー
44 2016年6月 2017年3月 1階 1DK 南東 ー ー
45 2016年6月 2016年9月 3階 1DK 南東 ー ー
46 2016年6月 2016年12月 4階 1DK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
47 2016年2月 2016年6月 1階 1DK 南東 ー ー
48 2016年2月 2016年3月 2階 1DK 南東 ー ー
49 2016年1月 2016年2月 3階 1DK 南東 ー ー
50 2015年12月 2016年6月 3階 1DK 南東 ー ー
51 2015年11月 2016年4月 1階 1DK 南東 ー ー
52 2015年11月 2017年2月 2階 1DK 南東 ー ー
53 2015年11月 2015年12月 2階 1DK 南東 ー ー
54 2015年8月 2015年11月 1階 1DK 南東 ー ー
55 2015年6月 2015年8月 2階 1DK 南東 ー ー
56 2015年6月 2015年11月 3階 1DK 南東 ー ー
57 2015年5月 2015年11月 2階 1DK 南東 ー ー
58 2015年5月 2015年11月 1階 1DK 南東 ー ー
59 2015年2月 2015年3月 4階 1DK 南東 ー ー
60 2014年12月 2015年3月 2階 1DK 南東 ー ー
61 2014年12月 2015年1月 3階 1DK 南 リフォーム ー
62 2014年12月 2015年3月 3階 1DK 南東 ー ー
63 2014年12月 2015年2月 4階 1DK 南東 ー ー
64 2014年9月 ー 3階 1DK 南 ー ー
65 2014年8月 ー 3階 1DK 東南東 ー ー
66 2014年8月 ー 2階 1DK 東南東 ー ー
67 2014年7月 ー 4階 1DK 東南東 ー ー
68 2014年7月 ー 5階 1DK 東南東 ー ー
69 2014年7月 ー 1階 1DK 東南東 ー ー
70 2014年4月 ー 4階 1DK 南東 ー ー
71 2014年2月 ー 5階 1DK 東南東 ー ー
72 2014年2月 ー 4階 1DK 東南東 ー ー
73 2013年12月 ー 3階 1DK 南西 ー ー
74 2013年10月 ー 3階 1DK 東南東 ー ー
75 2013年6月 ー 2階 1DK 南西 ー ー
76 2013年6月 ー 4階 1DK 南東 ー ー
77 2013年1月 ー 3階 1DK 南南西 ー ー
78 2012年11月 ー 4階 1DK 東南東 ー ー
79 2012年3月 ー 4階 1LDK 東南東 ー ー
80 2012年3月 ー 4階 1LDK 東南東 ー ー
81 2012年2月 ー 3階 1LDK 東南東 ー ー
82 2012年1月 ー 3階 1DK 東南東 ー ー
83 2012年1月 ー 4階 1LDK 東南東 ー ー
84 2011年12月 ー 2階 1DK 東南東 ー ー
85 2011年11月 ー 4階 1LDK 東南東 ー ー
86 2011年11月 ー 2階 1DK 東南東 ー ー
87 2011年9月 ー 4階 1LDK 東南東 ー ー
88 2011年8月 ー 1階 1DK 東南東 ー ー
89 2011年7月 ー 4階 1LDK 東南東 ー ー
90 2011年7月 ー 3階 1DK 東南東 ー ー
91 2011年7月 ー 3階 1LDK 東南東 ー ー
92 2011年7月 ー 3階 1DK 東南東 ー ー
93 2011年5月 ー 5階 1DK 東南東 ー ー
94 2011年4月 ー 1階 1DK 東南東 ー ー
95 2011年2月 ー 4階 1LDK 東南東 ー ー
96 2010年12月 ー 2階 1DK 東南東 ー ー
97 2010年10月 ー 4階 1LDK 東南東 ー ー
98 2010年9月 ー 1階 1DK 東南東 ー ー
99 2010年8月 ー 3階 1LDK 東南東 ー ー
100 2010年3月 ー 2階 1DK 東南東 ー ー
101 2009年10月 ー 1階 1DK 東南東 ー ー

…残り81件
平均 3階 32.8㎡ 4.75㎡ 2,133万円 ＠216万円 ＠66万円 7,428円
229円		 3,459円
107円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 日神デュオステージ練馬北町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日神デュオステージ練馬北町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■練馬区北町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■練馬区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■上板橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 30.32～30.32㎡｜30.32㎡ 1,962万円｜214万円/坪
2階～2階 30.16～40.56㎡｜30.85㎡ 1,929万円｜207万円/坪
3階～3階 30.16～40.56㎡｜33.75㎡ 2,174万円｜214万円/坪
4階～4階 30.32～40.56㎡｜34.59㎡ 2,335万円｜225万円/坪
5階～5階 30.32～30.32㎡｜30.32㎡ 1,893万円｜206万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.16～40.56㎡｜32.32㎡ 2,100万円｜216万円/坪
東向き 30.32～40.56㎡｜33.84㎡ 2,203万円｜215万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 25 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 5 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

日神デュオステージ練馬北町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 1DK 南東 30.32
2025年5月 4階 1DK 南東 30.32
2025年4月 2階 1DK 南東 30.32
2024年12月 2階 1DK 南東 30.32
2024年12月 5階 1DK 南東 30.32

…残り99件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 日神デュオステージ練馬北町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日神デュオステージ練馬北町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■練馬区北町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■上板橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 30.16～30.32㎡｜30.3㎡ 82,428円｜8,993円/坪
2階～2階 30.16～40.56㎡｜31.75㎡ 90,435円｜9,421円/坪
3階～3階 30.32～40.56㎡｜33㎡ 90,595円｜9,118円/坪
4階～4階 30.32～40.02㎡｜32.87㎡ 90,263円｜9,113円/坪
5階～5階 30.32～40.45㎡｜32.45㎡ 94,421円｜9,627円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.16～40.56㎡｜32.21㎡ 90,089円｜9,269円/坪
東向き 30.32～30.32㎡｜30.32㎡ 89,333円｜9,741円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 87 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ラグス上板橋

    ラグス上板橋の外観
    住所 東京都板橋区上板橋2丁目55番15号
    最寄駅 東武東上線 東武練馬駅 徒歩9分
    築年月 2006年10月
    階建 地上6階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 8041
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,644万円
    361万円
    110万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    Ｌｕｘｓ上板橋
    割安 価格値下げ オーナーチェンジ
    Ｌｕｘｓ上板橋     		2,100万円 332.1万円 20.90m² 1K 3階 東 144万円
    割安
    価格更新日:2025年06月28日
  • 中古

    ルーブル東武練馬

    住所 東京都練馬区北町1丁目22番11号
    最寄駅 東武東上線 東武練馬駅 徒歩9分
    築年月 2011年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 71戸
    口コミ数 20
    偏差値 51
    アクセス数 6784
  • 中古

    リライア東武練馬

    リライア東武練馬の外観
    住所 東京都練馬区北町1丁目38番17号
    最寄駅 東武東上線 東武練馬駅 徒歩7分
    築年月 2017年4月
    階建 地上6階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 4993
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,008万円
    331万円
    101万円
  • 中古

    若木原公園サニーハイツ

    住所 東京都板橋区若木1丁目21番15号
    最寄駅 東武東上線 上板橋駅 徒歩8分
    築年月 1983年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 86戸
    口コミ数 37
    偏差値 ～50
    アクセス数 7775
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,192万円
    198万円
    60万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    若木原公園サニーハイツ
    新着 リノベorリフォーム済み
    若木原公園サニーハイツ     		3,990万円 226.4万円 58.24m² 3LDK 3/6階 南東 相応
    情報取得日:2025年06月20日
  • 中古

    アゼスト上板橋２

    アゼスト上板橋２の外観
    住所 東京都板橋区上板橋3丁目19番4号
    最寄駅 東武東上線 上板橋駅 徒歩6分
    築年月 2014年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 17
    偏差値 ー
    アクセス数 4822

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    口コミ数 9
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    アクセス上板橋

    アクセス上板橋の外観
    住所 東京都練馬区北町1丁目44番1号
    交通 東武東上線 上板橋駅 徒歩10分
    築年数 2024年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 94
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アクセス上板橋 アクセス上板橋 8.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.61m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    ベルウッドJ

    住所 東京都板橋区上板橋3丁目27番10号
    交通 東武東上線 上板橋駅 徒歩9分
    築年数 2008年11月
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    口コミ数 9
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    住所 東京都板橋区上板橋3丁目27番12号
    交通 東武東上線 上板橋駅 徒歩9分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 767
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    住所 東京都板橋区上板橋3丁目27番8号
    交通 東武東上線 上板橋駅 徒歩7分
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    階建て 地上4階建
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    口コミ数 9
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    クレヴィア石神井公園
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    交通 西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩3分
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    総戸数 83戸
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    スコア 4.4
    投票数 4票
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    ルネグラン上石神井

    ルネグラン上石神井
    価格 未定
    所在地 東京都練馬区上石神井四丁目610番28他（地番）
    交通 西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩5分
    階建 地上4階建
    総戸数 106戸
    専有面積 58.28㎡～91.37㎡
    間取り 第1期 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 1646
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    プラウド光が丘アベニュー

    プラウド光が丘アベニュー
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    所在地 東京都練馬区高松五丁目4751-2 他5筆（地番）
    交通 都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩10分
    階建 地上8階建
    総戸数 33戸
    専有面積 66.99㎡～110.47㎡
    間取り 3LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 543
  • 新築

    ブランズ練馬中村南

    ブランズ練馬中村南
    価格 7,050万円～9,680万円
    所在地 東京都練馬区中村南二丁目5番2（地番）
    交通 西武新宿線 「都立家政」駅 徒歩10分
    階建 地上6階建
    総戸数 81戸
    専有面積 66.53㎡～80.61㎡
    間取り 3LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 31票
    アクセス数 4743
  • 新築

    ジオ練馬富士見台

    ジオ練馬富士見台
    価格 6,790万円～9,590万円
    所在地 東京都練馬区富士見台1丁目17-25（地番）
    交通 西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩9分
    階建 地上6階建
    総戸数 36戸
    専有面積 60.84㎡～72.79㎡
    間取り 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 8票
    アクセス数 1863

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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