ベルメゾン上新庄の外観
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ベルメゾン上新庄の外観
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ベルメゾン上新庄の外観
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ベルメゾン上新庄のエントランス
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ベルメゾン上新庄のエントランス
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ベルメゾン上新庄のその他
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ベルメゾン上新庄のその他
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ベルメゾン上新庄のその他
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ベルメゾン上新庄のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 32,410円 |
| 平均坪単価 | ＠5,883円 |
| 平均m²単価 | ＠1,780円 |
| 上位専有面積 | 17.28m²：25件 21.6m²：20件 19.3m²：17件 |
| 上位間取り | ワンルーム：64件 1R：6件 1K：3件 |
ベルメゾン上新庄の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩1分
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利用可能路線
『上新庄駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ベルメゾン上新庄の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ベルメゾン上新庄の口コミ・評判
2023年8月
あゆまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近くコンビニがすぐあり、スーパーやご飯を食べるお店がたくさんあり不便しなかった。築年数のわりに綺麗。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 阪急上新庄駅がすぐ近くにあり駅からマンションまでの道も明るく夜道を歩くのが恐くなかった。治安も阪急沿線のおかげでよかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一応のオートリックがついている。自転車が無料で置くことができた。マンション内も比較的綺麗だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋からの音は全然聞こえたことがない。駅近で家賃も安いのにバストイレ別で部屋の内装も綺麗で住みやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ徒歩30秒、関西スーパーは自転車で1.2分の距離で近くに居酒屋や飲食店が多く不便することはなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 役所・病院は徒歩で行ける距離。大学が近くにあるからなのか梅田まで１本20分かからず行ける距離なのに家賃も安い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 上新庄駅
まさかずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田駅までのアクセスが良く、淡路駅も一駅なので、乗り換えがスムーズにできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は大手チェーンの飲食店やカラオケが並んでいて、楽しむことができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手チェーンや地元居酒屋、創作料理のお店があり、種類が豊富 変わり種のお店もあるので、冒険したい人はオススメ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が駅前にあり、トイレも多目的トイレが併設されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がないため、子供だけでも安心して歩ける |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場が大阪にしては、高くない ファミリー向けのマンションが多いため、家族のいる方向け |
2022年4月 上新庄駅
みおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急、普通、快速が止まってくれるので基本不便なくどこにでもいきやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、本屋があるのでとても生活面は便利です。困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は沢山あるので一番充実している部分だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、高校が駅の近くにあり、トイレはとても綺麗で最新なんだなと感じます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 掃除をしている人もいるので綺麗です。昼に酔っぱらいがいるなどのことは基本ありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近は駅の近くにマンションが沢山立っているのと、最低限のコストで作られているので、値段も良心的です。 |
2022年1月 上新庄駅
【メリット】 飲食店が多く賑わっています。乗り換えなしで梅田にも出れるので、大変便利です。南出口から出て……
2020年3月 上新庄駅
【メリット】 大阪の繁華街、梅田駅から約15分の近場にありながら、物価などが安く、スーパー、コンビニ、居……
ベルメゾン上新庄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | ー | 17.28 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | ー | 21.6 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 17.28 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 17.28 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 19.3 | |||||||
…残り68件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区上新庄の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■上新庄駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
