第2古川マンションの外観：第2古川マンション
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第2古川マンションの外観：第2古川マンション
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第2古川マンションの外観：第2古川マンション 203号室と同じ間取りの写真です。
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第2古川マンションのエントランス：第2古川マンション
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第2古川マンションのその他：第2古川マンション
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第2古川マンションのその他：第2古川マンション
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第2古川マンションのその他：第2古川マンション
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第2古川マンションのその他：第2古川マンション 302号室
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第2古川マンションのその他：第2古川マンション 302号室
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第2古川マンションのその他：第2古川マンション 302号室
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 38,148円 |
| 平均坪単価 | ＠6,073円 |
| 平均m²単価 | ＠1,837円 |
| 上位専有面積 | 20.74m²：18件 18.83m²：6件 16.53m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：21件 ワンルーム：5件 1R：1件 |
第2古川マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／淡路駅 徒歩5分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩17分
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利用可能路線
『淡路駅』 阪急京都本線 阪急千里線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目13-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2古川マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新大阪駅
ko-jさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 府内の主要な鉄道が多く乗り入れており、府内の新幹線の拠点でもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新幹線の停車駅だけあって駅構内に大阪土産、本屋や服飾雑貨などの店が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅構内に食事処が多数あります。串カツ、たこ焼き等大阪の看板グルメを味わうことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 直近エリアがオフィス街となっており、少し圏内を外れると保育園や幼稚園、学校などが付近にあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅直下に鉄道警察があり、治安維持から落とし物対応などを担っています。人によるかもしれませんが、比較的良心的に対応いただける印象です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 直近圏内を外れると東淀川駅寄りのところや御堂筋線の東三国寄りのところでやや家賃を抑えられる箇所があるようです。 |
2023年11月 淡路駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田行き、天下茶屋行き、北千里行き、河原町行きがあり特急も止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーやドラッグストア、クリニックなど商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや居酒屋など飲食店はたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターがあり、ちかくにこども園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前はお店が多く明るい。人通りが多いとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利な駅のためとても住みやすいく市内のわりに家賃も安い。 |
2022年5月 新大阪駅
すーみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線利用で新大阪駅を利用することが多いため、そこから移動するのに路線が多くてアクセスに便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにアパレルや雑貨のお店が多くあるためすぐに立ち寄ることができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にカフェがありすぐに立ち寄ることができる。駅近くにも飲食店があるため、すぐに飲食できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅が広いため複数のトイレがあり、多機能トイレもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中は綺麗に清掃されていてゴミが落ちていることもない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪の主要都市に位置しているので、どこにアクセスするにも便利である。 |
2022年4月 淡路駅
aaaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、準急、特急全て停まります。 地下鉄堺筋線への乗り入れ、北千里方面、京都方面、梅田方面の4方面への乗り換えが可能です。 大阪梅田駅まで10分、難波まで乗り換え1回で15分、京都（四条）、兵庫（神戸）まで1時間と、どこにでもアクセスしやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにスーパー（アカシヤ、阪急オアシス）や商店街があります。商店街の中には複数飲食店があって便利ですし、駅前にはコンビニもセブンイレブン、ローソン、ファミリーマートが揃っているので、支払いや荷物の郵送などにも利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商店街があり、その半分くらいは飲食店なので、充実していると思います。駅周辺が住宅地なことも関わっているのかもしれません。美味しくて、通っても飽きない店も多いです。 マクドナルドやタリーズといった、チェーン店もいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や放課後に小学生を預かってくれるサービスなどもあり、子育てしやすいとおもいます。また、住宅街なこともあって、広く平坦な道が多く、歩いての移動やベビーカーを押しながらの移動はしやすいのではないかと感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ここ数年で商店街や駅自体が改築され、比較的駅周辺はきれいです。また、子育て世代等で地域に入り込むことができれば、比較的狭いコミュニティなので、行く先々で知り合いに出会うことができ、安心しやすいと感じます。 駅前には交番があるのも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くの上新庄、相川駅と比較すると多少相場は高くなるようですが、駅の乗り換え等々の便利さを加味すると、かなり妥当だと思います。何より電車でどこにでも行けることがとても便利です。場所を選べば比較的静かな場所もあると思うので、住みやすいとも思います。 |
第2古川マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 18.83 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 20.74 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | ー | 20.74 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 20.74 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 18.83 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区淡路の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
