ベルメゾンロゼの外観
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ベルメゾンロゼの外観
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ベルメゾンロゼの外観
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ベルメゾンロゼの外観
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ベルメゾンロゼの外観
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ベルメゾンロゼのエントランス
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ベルメゾンロゼのエントランス
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ベルメゾンロゼのエントランス
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ベルメゾンロゼのエントランス
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ベルメゾンロゼのエントランス
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ベルメゾンロゼのその他
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ベルメゾンロゼのその他
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ベルメゾンロゼのその他
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ベルメゾンロゼのその他：オートロック
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 272件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 27,275円 |
| 平均坪単価 | ＠5,760円 |
| 平均m²単価 | ＠1,742円 |
| 上位専有面積 | 15.99m²：67件 16.12m²：57件 15.98m²：45件 |
| 上位間取り | ワンルーム：243件 1R：27件 1K：2件 |
ベルメゾンロゼの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／下新庄駅 徒歩2分
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利用可能路線
『下新庄駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区下新庄1丁目11-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立下新庄小学校
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中学校区域
大阪市立新東淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ベルメゾンロゼの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ベルメゾンロゼの口コミ・評判
2024年6月
かこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 安い、ゴミ回収が業者なので分別が緩いです |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 下新庄駅
ゆかさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田、伊丹、京都など主要な場所へのアクセスはよい |
|---|---|---|---|
2024年5月 下新庄駅
らっくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田駅まで約17分 平日昼間や土日でも大体1時間に6本程度の電車がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の東出口にセブンイレブン・西出口にファミリーマートがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から4分ほどのところに有名なラーメン店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から5分歩とのところに下新庄保育園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街のようなものもなく、駅のすぐ近くにコンビニがあるので割と明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームマンションや、ファミリー向けのマンションなど選択肢が多い |
2019年10月 下新庄駅
【メリット】 駅の前にコンビニ、ＵＦＪのＡＴＭがあり便利。
近くには小学校があるので日中は人通……
2019年9月 下新庄駅
【メリット】 阪急電鉄阪急千里線が通っているので、関大に行く時は便利ですし、隣の駅の淡路駅に行くと商店街……
ベルメゾンロゼの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 16 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 15.99 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 16.88 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 15.98 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16.12 | |||||||
…残り267件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区下新庄の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■下新庄駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.93～17㎡｜16.28㎡ | 27,121円｜5,507円/坪 |
| 2階～2階 | 15.9～16.88㎡｜16.22㎡ | 27,414円｜5,587円/坪 |
| 3階～3階 | 15.9～18㎡｜16.13㎡ | 28,062円｜5,752円/坪 |
| 4階～4階 | 15.9～17㎡｜16.16㎡ | 27,417円｜5,611円/坪 |
| 5階～5階 | 15.9～16.88㎡｜16.12㎡ | 26,373円｜5,410円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.98～18㎡｜16.22㎡ | 27,295円｜5,564円/坪 |
| 東向き | 16.88～16.88㎡｜16.88㎡ | 28,000円｜5,484円/坪 |
| 西向き | 15.99～16㎡｜15.99㎡ | 28,000円｜5,787円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15.9～16.88㎡｜16.06㎡ | 27,137円｜5,587円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
