マンションセレーネ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 261件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 34,764円 |
| 平均坪単価 | ＠6,914円 |
| 平均m²単価 | ＠2,091円 |
| 上位専有面積 | 20m²：99件 18m²：55件 18.2m²：46件 |
| 上位間取り | 1K：252件 ワンルーム：9件 |
マンションセレーネの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『上新庄駅』 阪急京都本線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目1-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1993年3月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立豊新小学校
-
中学校区域
大阪市立東淀中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
マンションセレーネの口コミ・評判
2015年1月
kohei1531さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 阪急上新庄駅が徒歩10分以内にある。ショットバーや居酒屋なども多数あり、リーズナブルなところがおおい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から歩いて10分以内で行ける。バス停も歩いて２分ぐらいで交通アクセスは良好。ちいさい公園がそばにある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理状態はよく、エントランス、外観もきちんと清掃されていてきもちがよかった。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | オートロックつきで部屋もきれい。部屋も２５㎡以上あり、階あたりの部屋数から考えれば広いほうだと思う。７階に住んでいたので、虫等もあまり入ってこなくて、快適だった。南側の部屋だと、花火大会のときにベランダから鑑賞できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅近くにサンディがある。歩いてでも買い物には不自由しない程度。スーパーも多数あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 大学は阪急沿線にほぼあり、どこの大学にもスムーズに通えるところだと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年3月
怜史さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 一人暮らし利便性は抜群。コンビニ多数。スーパー近隣 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 上新庄駅
ラムネさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上新庄は梅田まで10分少々で 行けて、駅の周辺には バス乗り場やタクシー乗り場も あり、飲食店なども集中していて とても便利です。 又、淡路の一つ前の駅でもあり 千里方面や、天神橋筋への アクセスもとてもスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニは 駅からすぐにあり、最近は イオンも出来て、普段の生活や 買い物など困る事はありたせん。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あらゆるジャンルの店が 揃っていて、お気に入りの 味が見つかると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園から高校、更には 大学まで充実しており 市内ですが、公園も多く 落ち着いた街だと思います。 子育ても不自由なく出来る環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件なども聞いた事がなく 比較的穏やかな街だと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生も多く家賃は 比較的安い方だと思います。 まわりの環境を考えると コストパフォーマンスは いいと思います |
2023年7月 上新庄駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が止まるため、特に不便はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 家から歩いて行ける距離に歯医者、内科、眼科があり、また美容室が沢山あるので困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリーレストランや居酒屋などが沢山あるため困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校、高校、大学が徒歩圏内にあり、公園も至る所にあるため良い街だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内は死角になるような場所もなくお店も入っているため危ない感じはしない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内の割には家賃は高くないと感じる。スーパーも近くにある。 |
2021年10月 上新庄駅
【メリット】 駅周辺は飲食店が多いです。
(マクドナルド、ケンタッキー、吉野家等)他にも居酒屋……
2019年3月 上新庄駅
【メリット】 駅周辺にはファストフードを含め飲食店は多い。近年はおしゃれなカフェやラーメン屋も増えている……
マンションセレーネの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 18 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 14.87 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南西 | 17.92 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 20 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南 | 17.92 | |||||||
…残り256件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市東淀川区豊新の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市東淀川区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■上新庄駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
