カムネス経大前の外観
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カムネス経大前のエントランス
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カムネス経大前のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 199件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 20,781円 |
| 平均坪単価 | ＠5,508円 |
| 平均m²単価 | ＠1,666円 |
| 上位専有面積 | 12m²：128件 13m²：53件 53m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：157件 1R：25件 1K：10件 |
カムネス経大前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩15分
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利用可能路線
『上新庄駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目16-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
57戸
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小学校区域
大阪市立大桐小学校
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中学校区域
大阪市立大桐中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
カムネス経大前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
カムネス経大前の口コミ・評判
2015年3月
わかわかめーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅のそばはスーパーがあったり本屋があったり、あと飲食店は豊富にありました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近所にコンビニがあります。歩いて４分くらいのところにはかみしんプラザという複合商業施設があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックは安心でした。管理人さんもいい人だし駐輪場とかよく掃除してくれていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 独り暮らしには最適です、ワンルームですが特に不便と思ったことはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニも近いしハンバーグ屋さんがすぐ近くにあります。自転車で行ける距離に激安スーパーがありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ファミリーでは住めませんワンルームなので、でも経大の目の前なので経大生は大満足です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
ハルサメさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコンビニあり、かみしんプラザという複合施設があるので便利だと思う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急駅近くにちょっとしたお買い物が出来たり、食べ物屋も豊富。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大学が近くにあるため、治安という面ではこの場所のみ安心出来る。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターは一つしか付いていないが、充実しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内に段差は特になく、USENが聴き放題なのと、付属付の折り畳みベッドあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大規模とまではいかないが、近くにショッピングモールがある。そしてリサイクルショップもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅近くだけでなく、商店街も自転車で行けるし、それだけで様々な場所を冒険出来る。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飲食店が非常に多く、友人とふらっとよれますし、近くにスーパーもあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ちゃんとエレベーターもついているので、高い階でもしんどくないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | USEN付きでこの家賃の安さはお得です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにダイエーがあり、何でも揃います。大きいダイソーもその中にあります。コンビニも近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 朝起きれば、大学の看板が見えるぐらい近くにすんでいたので、そこの学生であればお得です。コインランドリーが近く、大物洗いしに行くときは、楽で、そこが混雑していた場合でも少し自転車でいけば別の所にもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 上新庄駅
jayさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 夜は若者でガヤガヤしですが、スーパー、コンビニ、ホームセンターなど、生活には困りません。 |
|---|---|---|---|
2022年10月 上新庄駅
まさかずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田駅までのアクセスが良く、淡路駅も一駅なので、乗り換えがスムーズにできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は大手チェーンの飲食店やカラオケが並んでいて、楽しむことができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手チェーンや地元居酒屋、創作料理のお店があり、種類が豊富 変わり種のお店もあるので、冒険したい人はオススメ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園が駅前にあり、トイレも多目的トイレが併設されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がないため、子供だけでも安心して歩ける |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場が大阪にしては、高くない ファミリー向けのマンションが多いため、家族のいる方向け |
2022年9月 上新庄駅
まっくしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の近くにレストランがいっぱい並んでいるから便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くにスーパーなどがあるから便利！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いっっぱい近くにすぐあるからすぐ行けるから便利！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしやすいし、街の人々がいい人たちだらけ |
| 治安 |
5 |
メリット | そこらそこらに交番はあるし、パトロールカーもいっぱいいるので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安いところが多いから住みやすいし便利 |
2019年6月 上新庄駅
【メリット】 駅前にグルメシティがあり、深夜まで営業しています。関西スーパー、アプロ、サンディ等も徒歩5……
カムネス経大前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 12 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 北東 | 13 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 12 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | ワンルーム | ー | 12 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | ワンルーム | 北東 | 13 | |||||||
…残り194件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区大桐の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上新庄駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53～53㎡｜53㎡ | 59,142円｜3,689円/坪 |
| 2階～2階 | 12～15㎡｜12.43㎡ | 17,951円｜4,791円/坪 |
| 3階～3階 | 12～15㎡｜12.5㎡ | 20,456円｜5,427円/坪 |
| 4階～4階 | 12～15㎡｜12.46㎡ | 19,081円｜5,073円/坪 |
| 5階～5階 | 12～14㎡｜12.3㎡ | 19,570円｜5,267円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12～53㎡｜13.52㎡ | 19,644円｜4,912円/坪 |
| 東向き | 12～15㎡｜12.65㎡ | 19,403円｜5,098円/坪 |
| 西向き | 12～15㎡｜13.16㎡ | 22,666円｜5,788円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 12～53㎡｜14.62㎡ | 21,371円｜5,017円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
