カテリーナ赤塚フレックス
総合評価 ：
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:30件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 24件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
カテリーナ赤塚フレックスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／地下鉄赤塚駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『地下鉄赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都板橋区赤塚新町1丁目25-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
2008年3月
-
総戸数
16戸
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
下赤塚小学校
-
中学校区域
赤塚第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「東武ストア下赤塚店」約320m ●公園「区立たがら公園」約130m ●病院「中山クリニック」約160m ●「セブンイレブン板橋赤塚新町店」約50m ●「板橋赤塚新町郵便局」約10m ●「のとや赤塚本店」約440m ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【カテリーナ赤塚フレックスの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
カテリーナ赤塚フレックスと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
カテリーナ赤塚フレックスの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
板橋区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「板橋区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
カテリーナ赤塚フレックスの【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【カテリーナ赤塚フレックスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
カテリーナ赤塚フレックスの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】東武東上線で池袋までのアクセスが近いです。下赤塚駅の近くに地下鉄赤塚駅もありますので副都心線で新宿へも行きやすいですし、有楽町線もありますので都心へ行くには困りません。住むぶんにはとても住みやすいと思います。駅から五分圏内2ＤＫで家賃８万円ほどで借りれますし、もっと安い物件もあります。生活に必要なものは地域ですべてそろっているので、ほとんど困りません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】下赤塚駅前が商店街があるので生活食料品には困りません。東部ストアもありますし、終電で帰宅しても深夜二時までやっている、みらべるというスーパーもあります。激安の服屋もあり充実しています。クリニックも駅周辺に多数あり、心療内科も下赤塚駅前にあります。商店街で人通りも多くて犯罪はあまり見かけません。雰囲気も良く、素敵な下町と言った感じです。駅の踏切の近くに交番があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】マクドナルドや牛丼屋などチェーン店は豊富にあります。またインドカレー屋や沖縄料理店など多彩に揃っています。居酒屋が多いのも下赤塚周辺のメリットでもあり、焼き鳥居酒屋がたくさんある印象です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】学校や幼稚園は立地のいい場所にありますので不便さはまったくありません。公園も住宅街の中に広くあります。徒歩圏内でいける光が丘公園もありますのでアスレチックやバーベキューなど家族で楽しめます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】駅周辺のアプローチがフラット。昔ながらの商店街があり、買い物するには便利。こちらの商店街は何度かテレビで紹介されたり、ドラマのロケ地にもなっている。東武東上線の他にも、地下鉄の有楽町線、副都心線、みなとみらい線直結東横線の3路線が使用できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年4月
ピコピコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 周辺にコンビ二、薬局、スーパーなど何でもある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近くに沢山公園がある。ひと駅進めば複合施設があるため、雨の日でも遊ぶ場所に困らない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | いつも清掃の方が綺麗にしてくれてる。24時間ゴミだし可能 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日中は比較的よい！お風呂場はバリアフリーである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーまで徒歩1分、5分沢山あり、商店街も5分圏内にある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 幼稚園、小学校、保育園もあるので、特に困ることはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 下赤塚駅
駅マニアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ここから池袋まで1本でいけます。非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニ、居酒屋、遅くまでやってるスーパーがあるので、非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鳥貴族など、何店舗か、有名な店舗があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に、エレベーターが設置されているので、便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 割といいと思います。近くに交番もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的にリーズナブルです。大衆居酒屋もあるので。 |
2022年7月 下赤塚駅
みずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 池袋に繋がっているためアクセスがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りのお店が充実しているため買い物などがしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや飲食店、ファミレスもあるためよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園などが駅に近く、通学がしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は人通りが多い分、安心して過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住んではいないため不明。通勤にてよく利用するが、職場の同僚は買い物もしやすく住みやすいと言っていた。 |
2020年1月 下赤塚駅
【メリット】 池袋まで１５分で行けるところにあるのに都会感がない。
暮らしやすい。
……
2019年12月 下赤塚駅
【メリット】 東武ストアやみらべるスーパーやライフ、イオン商店街があって生活に便利です みらべるスーパー……
カテリーナ赤塚フレックスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
板橋区ランキング(1801物件中) |
板橋区赤塚新町ランキング(27物件中) |
地下鉄赤塚駅ランキング(139物件中) |
カテリーナ赤塚フレックスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年3月） |
1階 | 東南東 | |||||
| 1階 | 西北西 | ||||||
| 2階 | 東南東 | ||||||
| 2階 | 東南東 /北北東 |
カテリーナ赤塚フレックスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2021年12月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年11月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年8月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年2月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年6月 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 6 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年4月 | 2015年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2015年4月 | 2015年5月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年4月 | 2015年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年2月 | 2015年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2015年1月 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年1月 | 2015年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 13 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年6月 | ー | 1階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年5月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2014年3月 | ー | 1階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 24 | 2014年3月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2014年2月 | ー | 1階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り10件 |
||||||||||||||
| 平均 | 1階 | 90.92㎡ | 10.25㎡ | 4,296万円 | ＠157万円 | ＠48万円 | 13,777円 153円 |
5,044円 56円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■カテリーナ赤塚フレックスの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■板橋区赤塚新町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■板橋区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■下赤塚駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 82.27～94.85㎡｜90.38㎡ | 4,224万円｜155万円/坪 |
| 2階～2階 | 88.87～94.85㎡｜92.85㎡ | 4,422万円｜157万円/坪 |
| 3階～3階 | 88.87～88.87㎡｜88.87㎡ | 4,317万円｜161万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.27～94.85㎡｜89.7㎡ | 4,246万円｜157万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 94.85～94.85㎡｜94.85㎡ | 4,490万円｜156万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 94.85～94.85㎡｜94.85㎡ | 4,646万円｜162万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
カテリーナ赤塚フレックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 86.62 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 86.62 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1SLDK | 北西 | 71.07 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | ー | 88.87 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 88.87 | |||||||
…残り19件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■カテリーナ赤塚フレックスの賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■板橋区赤塚新町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■板橋区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■下赤塚駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.05～88.87㎡｜65.65㎡ | 130,833円｜6,779円/坪 |
| 2階～2階 | 45.05～88.87㎡｜64.04㎡ | 130,909円｜7,008円/坪 |
| 3階～3階 | 86.62～86.62㎡｜86.62㎡ | 175,000円｜6,679円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.07～88.87㎡｜84.4㎡ | 158,333円｜6,198円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45.05～88.87㎡｜57.86㎡ | 122,058円｜7,175円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
