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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 西淀川区 > 柏里 > 塚本駅 > ファースト柏里

賃貸

ファースト柏里

アクセス数： 498

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ファースト柏里の外観

ファースト柏里のエントランス
ファースト柏里のその他：その他
ファースト柏里のその他：その他共有部分
ファースト柏里のその他：セキュリティ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 41件
平均賃料相場	71,609円
平均坪単価	＠5,087円
平均m²単価	＠1,539円
上位専有面積	54.33m²：25件 35.02m²：9件 54m²：7件
上位間取り	3LDK：32件 2DK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ファースト柏里の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／塚本駅徒歩3分
JR東西線／御幣島駅徒歩20分
利用可能路線
『塚本駅』　JR東海道本線　
『御幣島駅』　JR東西線　
所在地(住所)
大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目8-12 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1988年2月
総戸数
小学校区域
大阪市立柏里小学校
中学校区域
大阪市立歌島中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ファースト柏里の【賃貸】物件情報

新着ファースト柏里 406

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費): 8.6万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 54.33m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 南東

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お買い物や食事に関するお店の情報
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2023年6月塚本駅

あっとさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪駅まで1駅・5分です。交通の利便性はとてもよいです。新大阪までも10分ほどです。出張や旅行にも利便性高いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	歯科や内科のクリニックはあるます。駅前には商店街もありますし。日用品の買い物は困らないと思います。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にラーメン、カレー、鉄板焼き、焼き肉、パン屋など飲食店は多数あります。お店選びには困りません。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	北野高等学校という有名な進学高校が近くにあります。幼稚園や保育園などもあります。
治安	4	メリット	治安は良いと思います。閑静な住宅街です。
コストパフォーマンス	5	メリット	賃貸は１Ｒで6万円程度。１ＬＤＫで6-7万円程度です。大阪や新大阪へのアクセスの割には家賃は安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・290文字）

2023年2月塚本駅

めめさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	塚本駅、JR神戸線、大阪駅まで1駅、3分、駅前タクシー数台停まっている
生活利便施設の充実	4	メリット	生活に必要なスーパーは3つほどあり便利。病院や本屋、パン屋、カフェなどある程度充実している
飲食店の充実	4	メリット	駅前に飲食店が多く外食に困らない。カフェ、ラーメン屋、居酒屋、チェーン店揃っている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエレベーターあり、多機能トイレなし。駅から10分圏内には大きめの公園あり
治安	4	メリット	治安は悪くない、下町感がある、駅周辺はコンビニも多い
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃安い、スーパーも安く、大阪駅まで1駅で便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2022年8月塚本駅

ケンさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪駅の１つ横の駅で、大阪まで電車で３分ほどです。大阪という大都会には何もかもが高くて住むにはハードルが高いが、塚本という大阪にも尼崎にもアクセスできる場所に住むのは良いというメリットがあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を降りると商店街がすぐ南側にあります。結構商店街にはお店も充実し賑わっている印象です。パチンコ屋、マクドナルド、１００均、ケンタッキー、セブンイレブンなど、北側にも商店街があり、南側ほどでは無いですが、買い物も多少可能。鳥貴族や居酒屋関連などがあり、ジムもあります。
飲食店の充実	4	メリット	たこ焼きやから王将、ケンタッキー、マクドナルド、吉野家、定食屋、居酒屋、商店街での買い物、普通に暮らすには十分な住環境だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校も普通にありますし、公園なども大体どこに地域とも同じ感じだと思うが、特に良いのは淀川が近いこと。散歩ができたり、ランニングなどリフレッシュに向いていると思います。
治安	4	メリット	住宅街で、駅付近にも色んな施設があるので、治安が悪いや、怖いと思うことはほとんどありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は７から１０万で大体概ね満足な場所に住めると思います。大阪・尼崎駅の真ん中であり、塚本はそういう意味でも良い場所・相場だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・482文字）

2022年5月塚本駅

ピヨ助さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	行きたい場所の最寄り駅が近いのと、家から近くて便利
生活利便施設の充実	5	メリット	ご飯屋さんとかがいっぱいあるから選択肢があっていい
飲食店の充実	5	メリット	選択肢がいっぱいあるし、子供たちもいけるところもある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や小学校などあるからいいし、塾もあったり、
治安	5	メリット	いいと思う、パトロールも回っているのもみる
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場など安いとこもあるからいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファースト柏里の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	3階	3LDK	南	54.33
2024年3月	3階	3LDK	南	54.33
2024年1月	3階	3LDK	南東	54.33
2023年9月	3階	3LDK	南東	54.33
2023年9月	4階	3LDK	南	54.33
…残り36件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市西淀川区柏里の賃料相場青線＝大阪市西淀川区の賃料相場塚本駅の賃料相場御幣島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市西淀川区柏里の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市西淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■塚本駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	17	0	0
～10	0	0	0	15	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～35
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

パークサイド春喜

住所	大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目9番6号
交通	阪神本線姫島駅徒歩15分
築年数	2018年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークサイド春喜 102	8.5万円 (5,000円)	無	2ヶ月	42.75m²	1LDK	1階	北東
全件を表示する

賃貸

メゾン多治川

住所	大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目14番15号
交通	JR東海道本線塚本駅徒歩2分
築年数	1999年3月
階建て	地上8階建
総戸数	28戸

口コミ数	47
アクセス数	2654

賃貸

エクセルウィーン塚本

住所	大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目1番13号
交通	JR東海道本線塚本駅徒歩5分
築年数	1991年5月
階建て	地上6階建
総戸数	25戸

口コミ数	9
アクセス数	771

賃貸

フエイジュアK

住所	大阪府大阪市淀川区塚本1丁目18番15号
交通	JR東海道本線塚本駅徒歩3分
築年数	1994年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	308

賃貸

浅井マンション

住所	大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目4番13号
交通	JR東海道本線塚本駅徒歩4分
築年数	1979年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	420

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	浅井マンション 308	7.5万円 (5,000円)	無	150,000円	48m²	3DK	3階	南東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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