NANIWA 2番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 77,360円 |
| 平均坪単価 | ＠6,370円 |
| 平均m²単価 | ＠1,927円 |
| 上位専有面積 | 40m²：18件 36.71m²：16件 42m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：49件 1DK：1件 |
NANIWA 2番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／新今宮駅 徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩4分
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利用可能路線
『新今宮駅』 阪堺電軌阪堺線 JR関西本線 JR大阪環状線 南海本線 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ堺筋線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区大国3丁目11-18 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2008年11月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立大国小学校
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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NANIWA 2番館の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】新今宮駅はJR大阪環状線の要所であり、大阪市内各地へのアクセスが容易。他の私鉄や地下鉄との乗り換えもスムーズ。交通の便や生活施設の充実度を考えると、住宅価格は妥当であり、利用価値が高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】周辺には商業施設や飲食店、公園などがあり、日常生活に必要な施設が揃っている。医療機関や学校も近くにあり、生活が便利。警察の巡回が行き届き、比較的安全な環境である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】様々なジャンルの飲食店が集まっており、食事の選択肢が豊富。特に観光客やビジネスマンにとって利便性が高い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】公園や施設が整備されており、子育て世帯にとって快適な環境。教育施設も充実している。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新今宮駅
Ssさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄御堂筋線 長居駅 地下鉄なので天候で止まることや遅れることはあまりなく、助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄御堂筋線 長居駅 長居公園が徒歩3分程にあるため ライブの人が沢山いる時があります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一心(うどん屋)がおすすめです！ いつも前を通る時いい匂いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 長い保育園や長居小学校我孫子中学校などが近いです！！長居保育園は、学童預かりもしています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗な方です！！大通りは明るく見やすいです！！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパは良くもなく悪くもないです(笑) 電車は安い！！(御堂筋線) |
2024年1月 新今宮駅
ニシムラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波天王寺などにもアクセスよくどこにいくにも便利がよく使いがってのよい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにドンキーや飲食店も多数あり買い物グルメには非常に最適です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり周りに有名店などもありかなりおすすめのお店が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 星野リゾートなどもあり星野リゾートの公園もありますので子供連れさんはそちらがおすすめです。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 西成区日雇いの町と言うこともありやはり治安は少し悪いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はかなり安く特に飲食店などはびっくりするぐらい安いです。 |
2019年7月 大国町駅
【メリット】 駅前にスーパーやコンビニが多いので夜遅くなっても買い物ができます。
一人暮らしの……
2019年5月 大国町駅
【メリット】 24時間あいているスーパーやコンビニ、飲食店が多い。難波や梅田、新大阪などにアクセスが良い……
NANIWA 2番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 7階 | 1LDK | 北 | 36.71 | |||||||
| 2022年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | 40 | |||||||
| 2022年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | 36.71 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 北 | 36.71 | |||||||
| 2022年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | 38.07 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区大国の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新今宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
