エルミタージュ難波南3の外観
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エルミタージュ難波南3のその他：その他共有部分
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エルミタージュ難波南3のその他：その他共有部分
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エルミタージュ難波南3のその他：その他共有部分
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エルミタージュ難波南3のその他：その他共有部分
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エルミタージュ難波南3のその他：セキュリティ
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エルミタージュ難波南3のその他：ロビー
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エルミタージュ難波南3の周辺：【その他】カギの救急車まで916ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 102,488円 |
| 平均坪単価 | ＠8,787円 |
| 平均m²単価 | ＠2,658円 |
| 上位専有面積 | 42.37m²：14件 42.04m²：13件 47.01m²：11件 |
| 上位間取り | 1LDK：30件 2K：9件 ワンルーム：2件 |
エルミタージュ難波南3の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／新今宮駅 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新今宮駅』 阪堺電軌阪堺線 JR関西本線 JR大阪環状線 南海本線 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ堺筋線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区大国2丁目11-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2006年6月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立大国小学校
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エルミタージュ難波南3の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エルミタージュ難波南3の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】新今宮駅のいいところは、南海線とOsaka Metroと乗り換えが出きることです。大阪方面、和歌山方面、奈良方面などに行くのに便利です。快速もほぼ停まります。大阪市内の主要駅にも繋がっているから利便性に優れています。家賃は相当安いですね。物価もドン・キホーテあるし激安スーパーの代名詞でもある玉出も複数店舗ありますし、弁当屋さんも個人店が多くて値段も安いです。飲食店も高級店がそこまでなく、安いお店がかなりあって物価は安いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】駅の目の前には大きい「MEGAドン・キホーテ」があります。新世界にもすぐなので飲食店も多くて、食べるところに関しては十分多いです。徒歩圏内には天王寺があり、そこには大型商業施設が豊富にあるので買い物に困ることは無いです。駅の周りは結構開けているし、街灯とかも多いので夜は暗くはなくて明るいので、真っ暗で見えなくて歩きづらいと言うことはないですね。広い道路があるのでその分街灯もしっかりとあります。駅の近くに交番はしっかりあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】新世界やジャンジャン横丁が近いので飲食店の数や種類は豊富です。安くておいしいお店も多いから逆にどこに入るか迷います。大きい店舗や小さい店舗、24時間やっている居酒屋や串カツ屋さんもあるので困ることはないですね。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】天王寺動物園に近く、併設されているてんしばがあり、子連れの方々が多いです。かなり広いのでお子さんが遊ぶにはもってこいだと思います。散歩やお子さんを走らせて遊べます。駅の階段には手すりがしっかりとついています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新今宮駅
赤ちゃん本舗さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 南海からJRの乗り換えがわかりやすくて改札も大きいのでスムーズに乗り換えられる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | コンビニとかはあるから便利といえば便利ではある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋が色々あるので観光には良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅にエレベーターがないのでベビーカーでないときはいいと思う |
| 治安 |
1 |
メリット | だいぶキレイにはなったしうっそうとした雰囲気はなくなった |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 立地がよく家賃も安いので男性は住みやすいと思う |
2022年8月 新今宮駅
ウルフさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 全ての列車が停まる。また、駅中に売店もあり、ちょっとした食事も可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に、スーパー・コンビニ・ホテルなどあり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに横丁的な場所があるため、様々なものを食べることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 一通りの施設は揃っているため、暮らしやすく生活しやすいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 主要駅のため、全ての列車が停まるため、夜遅くまで列車がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要駅のため、駅周辺は家賃が高いが、少し離れれば安い所もある。 |
2021年12月 新今宮駅
【メリット】 改札を出ると目の前にJRの改札があり、乗り換えがわかりやすくとても便利です！
駅……
2018年10月 新今宮駅
【メリット】 周辺にはスーパー玉出があり、食料品を安く買うことができます。
居酒屋などの飲食店……
エルミタージュ難波南3の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1LDK | 北 | 42.04 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 24.16 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 北 | 42.37 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 1LDK | 北 | 42.04 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 北 | 42.37 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区大国の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新今宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.16～47.01㎡｜41.11㎡ | 96,571円｜7,753円/坪 |
| 3階～4階 | 42.04～47.01㎡｜43.48㎡ | 99,181円｜7,542円/坪 |
| 5階～5階 | 42.37～47.01㎡｜44.68㎡ | 100,000円｜7,398円/坪 |
| 6階～6階 | 42.04～42.37㎡｜42.17㎡ | 107,000円｜8,390円/坪 |
| 7階～7階 | 42.04～47.01㎡｜45.58㎡ | 110,000円｜7,973円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 42.04～47.01㎡｜45.02㎡ | 104,000円｜7,646円/坪 |
| 西向き | 42.04～42.04㎡｜42.04㎡ | 90,000円｜7,077円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.16～47.01㎡｜42.99㎡ | 102,030円｜7,848円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
