Zeus Fairy wing
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 90,651円 |
| 平均坪単価 | ＠6,948円 |
| 平均m²単価 | ＠2,102円 |
| 上位専有面積 | 40.45m²：21件 45.53m²：11件 26.62m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：13件 1DK：12件 1LDK：8件 |
Zeus Fairy wingの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／大国町駅 徒歩7分
JR大阪環状線／芦原橋駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩14分
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利用可能路線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
『芦原橋駅』 JR大阪環状線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目12-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
8戸
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Zeus Fairy wingの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】乗り換え便利、路線が多い、ほぼ駅構内から歩いて行ける距離で乗り換えれる住む場所によります。部落等を気にしないのであれば一人暮らしでも格安でファミリータイプ住めます。普通の所ならそこそこするかと。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】買い物食べ物娯楽何でもあるので、買い物したい、あれ食べたい等は大体困らないはっきり言って良く無いです。未だに暴走族みたいな奴よく走ってます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】色んな店舗があるので、食べたい物が無いという事はほぼ無いと思います |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】私自身この街で育ちましたが、正直子育てには向かないと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大阪難波駅
やや眉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線の止まる駅までの行きやすく、繁華街も近いので便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪の中心部なので、何でも揃っているなと感じる場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大阪とてもおいしいところは、特にお好み焼きなどが絶品です。たこ焼きもおいしいところが多いなと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちゃきちゃきの大阪人を育てるには、とても適している場所だなと感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 騒がしい割には落ち着いたところもあるのでいいなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃とかは高めなのですが、その分便利な場所も多いので、コスパはその分合ってるなと思います。 |
2024年1月 大阪難波駅
えいじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても良い。御堂筋線以外でも近鉄線や南海高野線、千日前線があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商業施設もあり、商店街もあるのでお店は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなお店も多くて、いろいろなタイプの店が豊富にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 施設は充実していますし遊べるところも多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺や商業施設、大通りは明るくて安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安くて美味しい店も多いので、その点では不自由しない。 |
2023年11月 大国町駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用でき、梅田、難波、天王寺主要な場所全てに近い。歩いたらJR環状線も、南海線も近い。こんなにいい駅は他にない。四つ橋線と御堂筋線の乗り換えは同じホームですぐにできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー、飲食店、ホームセンター等なんでもある。大きな病院もある。岩盤浴も市場もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店から地元の店まで色々と何でもある。遅くまでやっている店もちょくちょくある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多機能トイレが駅にある。歩いたら公園もいくつかある。広い公園も少し歩くがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 引っ越す前に治安が悪いと聞いていたが、5年近く住んでいて怖い思いはしたことはない。大通りの近くは夜まで明るいため全く怖くない。夜働いている人が多いからか、夜中でも歩いている人が普通にいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪でここよりコスパのいい駅はないんじゃないかと思う。この利便性でこの家賃の価格帯はバグレベルです。これ以上ない。 |
2021年10月 大阪難波駅
【メリット】 南海難波 jr難波の中間に位置する 降りてすぐ御堂筋線へもアクセスすることができる 大阪難……
Zeus Fairy wingの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7階 | 2DK | ー | 45.53 | |||||||
| 2024年8月 | 7階 | 1K | ー | 40.45 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 2DK | ー | 45.53 | |||||||
| 2023年8月 | 5階 | 2DK | 西 | 40.45 | |||||||
| 2022年6月 | 4階 | 2DK | ー | 40.45 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区敷津西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■芦原橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.62～40.45㎡｜30.07㎡ | 70,875円｜7,869円/坪 |
| 3階～4階 | 40.45～45.53㎡｜42.56㎡ | 92,416円｜7,195円/坪 |
| 5階～6階 | 40.45～45.53㎡｜41.97㎡ | 91,800円｜7,243円/坪 |
| 7階～8階 | 26.62～70.71㎡｜47.54㎡ | 100,307円｜7,225円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.62～70.71㎡｜44.47㎡ | 94,750円｜7,191円/坪 |
| 西向き | 26.62～45.53㎡｜38.9㎡ | 87,117円｜7,494円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
