シティーパル桜川の外観
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シティーパル桜川の外観
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シティーパル桜川の外観
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シティーパル桜川の外観
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シティーパル桜川のエントランス
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シティーパル桜川のエントランス
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シティーパル桜川のその他
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シティーパル桜川のその他
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シティーパル桜川のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 119,609円 |
| 平均坪単価 | ＠5,671円 |
| 平均m²単価 | ＠1,715円 |
| 上位専有面積 | 75m²：21件 85m²：12件 69m²：7件 |
| 上位間取り | 3LDK：36件 4LDK：4件 2SLDK：1件 |
シティーパル桜川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／西長堀駅 徒歩6分
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利用可能路線
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区幸町2丁目8-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
13階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立日吉小学校
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中学校区域
大阪市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シティーパル桜川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シティーパル桜川の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西長堀駅に対する口コミ】大阪メトロ2路線や、大阪市シティーバスも充実。衣食住共に、都会の中にあっては、コスパはいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西長堀駅に対する口コミ】大型スーパーも有り、買い物には十分かと思われる。大阪難波を近隣にしている中では、閑静で治安も行き届いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【西長堀駅に対する口コミ】居酒屋、食堂、ファミレスなど選択肢は多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【西長堀駅に対する口コミ】公園や図書館など、子育て環境はそれなりに整っている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西長堀駅
pandaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なんば駅や森ノ宮駅までは1本で行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からは図書館が直結しており便利。駅の裏には小さな公園もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにはロイヤルホストなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校も駅の近くにあって、バリアフリー設備も一部ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いもあまりいませんし、街も汚くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺店舗の物価は大阪市西区では平均ぐらいです。 |
2022年4月 西長堀駅
aceさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千日前線、長堀鶴見緑地線の2線乗り入れており、なんば、心斎橋へ一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セブンイレブン 徒歩3分 スーパーコーヨー 徒歩1分 スギ薬局 徒歩1分 中央図書館 徒歩1分(直通) 西区役所 徒歩5分 イオンドームシティ 徒歩10分 と、施設は充実。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩10分圏内にラーメン屋、焼肉屋、ファミリーレストラン、居酒屋、ベーカリー等が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 土佐堀公園やあみだ池公園等、公園が多いです。ファミリー層が増えているので、それに合わせ施設も整ってきています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街ではなく、ファミリー層も多い地域なので治安は良いと感じています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリー層が増えているので、しばらくは地価も安定すると思われます。スーパーも安いお店から高級なお店まで幅広くあります。 |
2019年11月 西長堀駅
【メリット】 大阪市中心部へ出ることができる2路線が乗り入れているので、行きたい方向によって使い分けが可……
2019年6月 西長堀駅
【メリット】 夜は静かだし、飲食店もある、病院、図書館、スーパー等も充実しており、特に欠点は見当たりませ……
シティーパル桜川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 69 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 3LDK | ー | 69 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 75 | |||||||
| 2024年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | 85 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区幸町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西長堀駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75～85㎡｜80㎡ | 112,500円｜4,609円/坪 |
| 4階～6階 | 69～85㎡｜75.55㎡ | 109,944円｜4,812円/坪 |
| 7階～9階 | 69～85㎡｜78.83㎡ | 125,000円｜5,242円/坪 |
| 10階～11階 | 75～85㎡｜77.22㎡ | 133,333円｜5,710円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69～85㎡｜77.43㎡ | 119,567円｜5,099円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
