オリーベンハウスの外観
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オリーベンハウスのその他：その他
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オリーベンハウスのその他：その他
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オリーベンハウスのその他：その他
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オリーベンハウスのその他：その他共有部分
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オリーベンハウスのその他：セキュリティ
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オリーベンハウスのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 103,644円 |
| 平均坪単価 | ＠5,825円 |
| 平均m²単価 | ＠1,762円 |
| 上位専有面積 | 62.06m²：21件 62.6m²：14件 62.14m²：12件 |
| 上位間取り | 2LDK：47件 |
オリーベンハウスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩9分
大阪メトロ四つ橋線／なんば駅 徒歩15分
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利用可能路線
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区塩草3丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立塩草立葉小学校
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中学校区域
大阪市立難波中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オリーベンハウスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
オリーベンハウスの口コミ・評判
2020年4月
ふじころさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
なんばも近くとにかく便利。 JR芦原橋へも徒歩5分で行けるし、千日前線や御堂筋線も使える。 スーパーやコンビニも徒歩1分以内にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くに砂糖の工場があるせいか、甘い臭いがするときがあります。 家の前はなぜか一通です。 音は静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 見かけは良い。落ち着く。自転車おきばがありますが、家の前に止めてる人も多かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広くてきれいで使いやすかったです！基本文句無し。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ、公園、スーパー銭湯、とにかく近場になんでもあります！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
ほぼファミリー層が住んでおりました。 人も感じが良い人が多かったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
あつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 値段の割に広さ、設備はグレード高め。収納多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
ほしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大阪環状線の芦原橋駅が徒歩5分ほどで便利。 地下鉄の桜川駅も徒歩10分ほどで行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
難波や、堀江が徒歩件圏内なので、遊びにいくのにはとても良い場所。 家の周りは住宅街なので静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理が行き届いていてきれい。 共用部の緑なども整備されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
築年数はたっているがきれい。 フローリングで温かみがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーLIFEが近所なので、日常の買い物もしやすい。 お弁当屋のホットモットもあるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校や公園があり、子育てしやすそう。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大阪難波駅
えいじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便はとても良い。千日前線や近鉄線もありますので、いろんな所に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店は多いです。百貨店があり、飲食店やドラッグストアなどいろんなお店が多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても多く充実しています。いろんなタイプのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | お店が多いので買い物には不自由しない。安いお店もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺や商店街は明るく人通りも多いので比較的安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いろんなタイプのお店がありますので、高いお店もあるが手頃な価格の飲食店もあります。 |
2022年5月 大阪難波駅
紗良夜さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | かなりの頻度で来るため1度逃しても大体は間に合う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色々生活に大事な建物の近くに止まってくれるからよき |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 強いていえばところどころ美味しいところはある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | かなりいい感じ バリアフリーもありかなり良い感じ |
| 治安 |
4 |
メリット | 場所によるがほぼわるいやつなどはいないです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | めっっっっちゃ場所による...まあまあな感じ |
2022年1月 大阪難波駅
【メリット】 なんば駅の中で1番利用しやすい。
地下鉄御堂筋線は1本で堺から北大阪まで繋がって……
2021年10月 大阪難波駅
【メリット】 言わずとしれた大阪ミナミの中心駅です。千日前線、南海線、近鉄線との乗り継ぎができるので大変……
オリーベンハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.6 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.06 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.14 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.06 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.14 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区塩草の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.06～62.6㎡｜62.24㎡ | 103,644円｜5,505円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.06～62.6㎡｜62.26㎡ | 103,546円｜5,498円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
