エマーブルナンバ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 83,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,019円 |
| 平均m²単価 | ＠1,821円 |
| 上位専有面積 | 47.21m²：26件 45.6m²：17件 54.1m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：45件 2LDK：20件 2DK：7件 |
エマーブルナンバの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／難波駅 徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線／なんば駅 徒歩8分
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利用可能路線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区難波中3丁目17-17 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立難波元町小学校
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エマーブルナンバの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】快速は止まる主要駅なのでなかなか混雑しているなんの店でもあるので住むのはとてもいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】高島屋が中に入っており、その他にもたくさんの店があるのでえきのところだけでだいたいそろう近くは道頓堀などがあるので外国人の方も多い。駅周辺は割と綺麗 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】マネケンがある！ 電車に乗るところのすぐ近くで買えるのでお土産にピッタリ551の蓬莱もある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】トイレにはオムツ替えシートがあり、目の見えない方用に音声ガイダンスもある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 大阪難波駅
くろっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海線、四ツ橋線、千日前線、近鉄線など様々鉄道線にアクセスが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋、雑貨屋、病院など徒歩で5分圏内のところに施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 知名度の高い店舗などは大体はそろっており、食べログの☆3つ以上の店舗が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | トイレや公共施設などはバリアフリーの施設が多いです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅は整備をされており、警察署などもあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家族向けや一人暮らし向けの物件などが多数あります。 |
2022年7月 難波駅
west7さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーロータリーまで降車後５から１０分と近く、降雨時も地下街から地下鉄、近鉄、JRと濡れることなく移動ができる事が最大の利点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店・商業施設などが建ち並んでいるため、ないものが殆どないです。 （高島屋・マルイ・難波パークス、シティなど） 飲食では、おしゃれなランチから大衆居酒屋まで揃い踏みで困る事なし。 ショッピングもアパレル・雑貨・本屋などがあり、１日中楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も駅周辺に数多く並んでおり、ラーメンや揚げ物、スイーツなどジャンルに富んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 百貨店や商業施設には多機能トイレやベビールームがあります。 また、なんばパークスへはベビー用品、子ども服コーナーが充実しています。 最近では室内で子どもが遊べる場所も出来ているため、小さなお子様も楽しく過ごせる環境づくりが身近にある事が良いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はオフィス街もあるため、綺麗に保たれております。 （早朝にタイル掃除なども実施されており、常時保たれているようです。） |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 商業施設やデパートが近くにあることによる利便性の高さ |
2021年10月 大阪難波駅
【メリット】 駅ナカに飲食店やおみやげも買えるお店があるので、便利。
雨でも高島屋やマルイにも……
2019年2月 大阪難波駅
【メリット】 このなんば駅には目立った商業施設になんばウォークいうのがあり流行の施設です。ここも大阪で人……
エマーブルナンバの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 北 | 47.21 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 2LDK | ー | 54.02 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 北 | 47.21 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 北 | 47.21 | |||||||
| 2024年3月 | 7階 | 1LDK | 北 | 47.21 | |||||||
…残り67件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区難波中の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 45.6～54.12㎡｜51.44㎡ | 88,111円｜5,663円/坪 |
| 4階～5階 | 45～54.2㎡｜48.3㎡ | 82,068円｜5,624円/坪 |
| 6階～7階 | 43～54.1㎡｜47.5㎡ | 81,277円｜5,656円/坪 |
| 8階～9階 | 45～54.02㎡｜47.2㎡ | 83,750円｜5,845円/坪 |
| 10階～11階 | 47.21～47.21㎡｜47.21㎡ | 83,750円｜5,865円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 47.21～47.21㎡｜47.21㎡ | 80,000円｜5,602円/坪 |
| 西向き | 45.6～54.2㎡｜47.47㎡ | 81,125円｜5,641円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 43～54.12㎡｜48.52㎡ | 83,125円｜5,670円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
