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エマーブルナンバの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 浪速区 > 難波中 > 難波駅 > エマーブルナンバ

賃貸

エマーブルナンバ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 567
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 72件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 83,000円
平均坪単価 ＠6,019円
平均m²単価 ＠1,821円
上位専有面積 47.21m²：26件 45.6m²：17件 54.1m²：7件
上位間取り 1LDK：45件 2LDK：20件 2DK：7件

エマーブルナンバの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海高野線／難波駅 徒歩5分
    大阪メトロ四つ橋線／なんば駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『難波駅』　南海本線　南海高野線　
    『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区難波中3丁目17-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立難波元町小学校

  • 中学校区域

    大阪市立木津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エマーブルナンバの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】快速は止まる主要駅なのでなかなか混雑しているなんの店でもあるので住むのはとてもいい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】高島屋が中に入っており、その他にもたくさんの店があるのでえきのところだけでだいたいそろう近くは道頓堀などがあるので外国人の方も多い。駅周辺は割と綺麗
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】マネケンがある！
電車に乗るところのすぐ近くで買えるのでお土産にピッタリ551の蓬莱もある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】トイレにはオムツ替えシートがあり、目の見えない方用に音声ガイダンスもある
大阪難波駅・なんば駅のデメリット（4件）
大阪難波駅・なんば駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 大阪難波駅

ちいちいさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪ミナミのど真ん中なので、飲食店、買い物、遊び場には困らない
生活利便施設の充実
5 		メリット 勤務先でしたが、買い物施設も充実していて、食事の際も色々選おび放題なので楽しかった
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店からおしゃれな個人店まで、汚い店からきれいな店、穴場スポットまで本当に何でもある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きい公園もたくさんあるし、緑も意外といっぱいある
治安
3 		メリット 駅にはどの時間帯も人通りが多いので、地下街を通れば安全
コストパフォーマンス
4 		メリット ここに住めたら利便性の意味ではかなり良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・290文字）

2024年2月 難波駅

ましろさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 複数の路線があり関西空港にいけるラピートや和歌山にもいける
主要都市のまんなかに駅がありおりてすぐのバスがあったり乗り換え駅もエスカレーターをおりてすぐに御堂筋線があり梅田や天王寺にいけたりととても便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結でホテル（スイスホテル）があったり降りてすぐにショッピングができる場所もあります。隣が高島屋さんなのでお買い物場所にバッチリです。
飲食店の充実
5 		メリット 有名なカフェやレストランも多数あり、その時自分の食べたいものにあわせて選ぶことができます。
近くになんばパークスがありそこも色々なお店があるので新しいメニューに挑戦もでき、楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレがなんば駅構内やスカイオ、なんばパークスにあるので子供連れでベビーカーだったりオムツ交換の心配をする必要はあまりないです。
治安
5 		メリット なんば駅をでてすぐに大きな広場があるのですが、そこの喫煙スペースもなくなり、ポイ捨てが減りました。
コストパフォーマンス
1 		メリット 商業施設は多いので買い物には困らないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・400文字）

2023年12月 難波駅

pannさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近鉄線や御堂筋線、少し遠いですがJR線など、ほとんどの線を通っているのでとても交通の便が良いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅チカに百貨店や大規模な商業施設があり、特に用事がなくても時間をつぶせる場所がたくさんあります。
飲食店の充実
4 		メリット スターバックスやタリーズといった休憩ができるお店が多くありますし、PLAZA、LOFT、ドラッグストアも多いので、必要な日用品や雑貨がすぐに買えます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレがあります。ほかの駅に比べて綺麗な方だと感じます。エレベーターやエスカレーターも充実しています。エレベーターは使うべき方優先で快適に使われていると思います。
治安
3 		メリット OIOIと駅の間の広場の工事が完了し、とても綺麗で気持ちよく過ごせる場所ができました。元々その隣に喫煙所があり、あまり近づきにくい印象でしたが、雰囲気が前より良くなったと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心部なので家賃は高めですが、交通の便や周辺の施設を考えるとコスパ良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・419文字）

2023年6月 大阪難波駅

めいこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪の主要の駅なので、何でも揃っており、買い物や、飲食等には困らない
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設はかなり充実している。病院も多く、遅くまでしている所も多いので、仕事終わりにも利用しやすい
飲食店の充実
5 		メリット 人気店がたくさんあり、人が集まっている
比較的値段も安く、楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅は大きく、多目的トイレや、エスカレーター等充実している
治安
2 		メリット 歓楽街なので、警察はたくさんいるし、よく見かける
コストパフォーマンス
5 		メリット 綺麗なマンションも多く、店もたくさんあるので利便姓は高い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エマーブルナンバの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 5階 1LDK 北 47.21
2025年3月 6階 2LDK ー 54.02
2025年3月 4階 1LDK 北 47.21
2024年12月 3階 1LDK 北 47.21
2024年3月 7階 1LDK 北 47.21

…残り67件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市浪速区難波中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪難波駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 53 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    岩伸難波ハイツ

    岩伸難波ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目16番11号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なんば駅 徒歩5分
    階建て 地上5階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 48
    アクセス数 3877
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    岩伸難波ハイツ 313
    岩伸難波ハイツ 313     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 32m² ワンルーム 3階 南
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    ジェイラピスナンバ

    住所 大阪府大阪市浪速区元町3丁目10番20号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩5分
    築年数 2016年10月
    階建て 地上11階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 15
    アクセス数 866
  • 賃貸

    ベルファース難波南

    住所 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目1番31号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なんば駅 徒歩7分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上15階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1157
  • 賃貸

    ドゥーエなんば南

    ドゥーエなんば南の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目1番31号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩3分
    築年数 2009年10月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1052
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドゥーエなんば南
    新着
    ドゥーエなんば南     		7.4万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 23.47m² ワンルーム 11階 北
    情報取得日:2025年07月11日
    ドゥーエなんば南
    新着
    ドゥーエなんば南     		9.8万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 35.97m² 1DK 11階 北東
    情報取得日:2025年07月05日
    ドゥーエなんば南 905
    新着
    ドゥーエなんば南 905     		21.8万円
    (12,000円)    		 無 1ヶ月 76.12m² 2LDK 9階 北東
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    S-RESIDENCE NAMBA Viale

    S-RESIDENCE NAMBA Vialeの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区元町3丁目9番1
    交通 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩5分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上13階建
    総戸数 116戸
    口コミ数 1
    アクセス数 680
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    S-RESIDENCE難波Viale 608
    新着
    S-RESIDENCE難波Viale 608     		6.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 25.12m² 1K 6階 南
    情報取得日:2025年07月07日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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