ルーセントオーデン難波の外観
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ルーセントオーデン難波の外観
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ルーセントオーデン難波の外観：外観は落ち着いています
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ルーセントオーデン難波のエントランス
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ルーセントオーデン難波のエントランス：エントランスです
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ルーセントオーデン難波のその他：その他共有部分
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ルーセントオーデン難波のその他：その他共有部分
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ルーセントオーデン難波のその他：その他共有部分
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ルーセントオーデン難波のその他：その他共有部分
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ルーセントオーデン難波のその他：その他共有部分
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ルーセントオーデン難波のその他：その他共有部分
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ルーセントオーデン難波のその他：その他共有部分
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ルーセントオーデン難波のその他：その他共有部分
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ルーセントオーデン難波のその他：ゆとりのあるロビーです
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ルーセントオーデン難波のその他：セキュリティ
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ルーセントオーデン難波のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 479件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,632円 |
| 平均坪単価 | ＠7,167円 |
| 平均m²単価 | ＠2,168円 |
| 上位専有面積 | 34.65m²：75件 34.23m²：68件 34.97m²：67件 |
| 上位間取り | 1K：203件 ワンルーム：198件 1R：74件 |
ルーセントオーデン難波の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／なんば駅 徒歩5分
JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩6分
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利用可能路線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『ＪＲ難波駅』 JR関西本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区桜川1丁目7-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
104戸
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小学校区域
大阪市立塩草立葉小学校
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中学校区域
大阪市立難波中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルーセントオーデン難波の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルーセントオーデン難波の口コミ・評判
2021年4月
takeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR難波駅が徒歩5分圏内にあるのでかなり便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 難波が徒歩圏内なのですが、隣接する桜川は静かで良いところ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物の外観は高級感ありエントランスが綺麗 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋も広く綺麗で音の問題も気になったことがありません。 快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くにスーパーが何店舗かあり、 特にJR駅のライフが規模も大きく便利だった |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 暮らしとしては全て徒歩圏内に揃っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 大阪難波駅
ネイルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の各駅のほか大阪市内を移動するに際して中心になる駅で、鉄道の利用で大阪市内を移動できるなど、3つの鉄道を利用できる点が利点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんばスカイパークが近いですし、アーケード商店街もあるので申し分ない商業施設の量です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店については駅前はとても充実していて、地下街に入れば飲食店が大いにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院施設については、バスのほか電車が利用できるので大病院から個人病院へのアクセスが可能です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安については、日中であれば交番も機能しておりにぎやかな街です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとても高く、とりあえず電車に乗るという行動をとれば大阪銃を移動できます。 |
2021年12月 大阪難波駅
【メリット】 駅がそのままなんばウォークと連結してます。少し歩けば地下からマルイ、なんばシティ、高島屋を……
2021年11月 大阪難波駅
【メリット】 いつも難波に行く時に乗るんですけど、その時にワクワクしながらいつも乗らせてもらってます
2021年11月 大阪難波駅
【メリット】 何といっても大阪の南の中心部。周辺の商業施設・飲食店は無いものはないぐらいの充実度で、御堂……
ルーセントオーデン難波の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 31.75 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南西 | 31.75 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 31.75 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 31.75 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | ワンルーム | 西 | 34.19 | |||||||
…残り474件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区桜川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■ＪＲ難波駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
