グランシス難波南の外観
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グランシス難波南の外観
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グランシス難波南の外観
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グランシス難波南のエントランス
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グランシス難波南のエントランス
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グランシス難波南のその他：その他
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グランシス難波南のその他：その他共有部分
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グランシス難波南のその他：その他共有部分
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グランシス難波南のその他：セキュリティ
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グランシス難波南のその他：セキュリティ
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グランシス難波南のその他：セキュリティ
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グランシス難波南のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 410件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:28件 デメリット:26件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 67,216円 |
| 平均坪単価 | ＠8,441円 |
| 平均m²単価 | ＠2,553円 |
| 上位専有面積 | 25.73m²：224件 30.69m²：75件 33.2m²：74件 |
| 上位間取り | 1K：301件 1LDK：108件 1DK：1件 |
グランシス難波南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩7分
JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
『ＪＲ難波駅』 JR関西本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区大国3丁目2-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
112戸
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小学校区域
大阪市立大国小学校
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランシス難波南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランシス難波南の口コミ・評判
2023年12月
ゆたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大国町駅が歩いて5分ぐらいで近いです。難波まで一駅で行けるのが便利です。駅まで行けば飲食店もありますし、近くにコンビニが2軒あります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が近くにあります。割と大きい道路に面しているので歩道も広く、安全だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターの監視カメラあり、宅配ボックスは少ないですがあります。駐車場はありますが少ないので近くのパーキングを利用です。月額2万です。外観はレンガで可愛い作りです。ペット可。エレベーターひとつ。オートロック対応。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音です。隣の音はほとんど聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにマックスバリュとしまむらがあるので生活用品はほぼそこで揃います。近くにセブンが2軒、ローソンが1軒あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
お祭りなどは開催されていない。 マンション内でのコミュニティーなどはないので単身さんには気楽に住めるのではないかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 御堂筋線、環状線が使えるのですごい便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2025年5月
ゆたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大国町駅と今宮駅が近いです。どちらも徒歩で数分で歩いて行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに公園があり、緑も多い環境だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配ボックスあり、エレベーター一機あり、監視カメラあり、ゲストルーム一階にあり、駐車場6台くらいあります。 外観はレンガ調でかわいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 上下の音は少ししますが、ほとんど隣の声や騒音は聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにマックスバリュ、しまむら、コンビニあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や幼稚園はないので、渋滞することが少ないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
もみかいさん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とても広い居心地がよい日差しもとてよよい |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 ＪＲ難波駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんの対応が一つ一つ丁寧。初めて大阪へ来た時、 大阪だからあんまり良い印象ではなかったので、少し不安な気持ちで難波へ来たのですが、道に迷ってしまった時、周りにいた人に声掛けたらすごい丁寧に返してくださったし、駅員さんもすごい分かりやすく丁寧に話してくださいました。また、駅の中に、ドラストや、ご飯屋さん、本屋さんなど沢山ありました。電車来る合間にみるのもよいですね！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店があってすごく楽しめました！！帰りにお土産買うのとかにも良さそうです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べてはいないですがどれもおいしそうでした |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供たちもたのしそうに親子揃って歩いていましたよ |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミ等ひとつも落ちてなく、とても綺麗でした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々なコスメ置いてありました。実際、母の感謝の気持ちとして、美容品を購入させて頂きました。 |
2022年4月 ＪＲ難波駅
なんばーずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅にめっちゃお店などがあるのでとっても便利です。個人的にはめっちゃ使いやすいです！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とっても環境が綺麗なのでつかいやすいです！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は有名な店があるのでとっても使いやすいです！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ほんまにサイコーな駅なのでみんな是非使ってくださーい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいです！！前駅でどこ行けばいいか困ってたら丁寧に教えてくれる人がいました |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはめちゃめちゃいいです。コンビニもあるし最強です！ |
2022年2月 ＪＲ難波駅
【メリット】 同じビルの中や付近にカフェや飲食店.コンビニ.100円ショップなどがあるので、電車の待ち時……
2021年12月 ＪＲ難波駅
【メリット】 難波ということからとても店が沢山ある。例えば、マクドナルドやスターバックなどいろんな年代の……
グランシス難波南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | 33.2 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | 1LDK | 南西 | 33.2 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 西 | 25.73 | |||||||
| 2024年10月 | 10階 | 1K | 西 | 25.73 | |||||||
| 2024年4月 | 14階 | 1LDK | ー | 33.2 | |||||||
…残り405件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区大国の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■ＪＲ難波駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
