ペルル船橋高根台
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
ペルル船橋高根台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／高根木戸駅 徒歩8分
京成松戸線（旧：新京成線）／高根公団駅 徒歩8分
京成松戸線（旧：新京成線）／北習志野駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『高根木戸駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『高根公団駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『北習志野駅』 京成松戸線（旧：新京成線） 東葉高速鉄道
-
所在地(住所)
千葉県船橋市高根台4丁目7-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2009年1月
-
総戸数
43戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
高根台第三小学校
-
中学校区域
高根台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●バリアフリー ●スーパー「イオン高根木戸店」約600m ●公園「高根木戸第２号公園」約80m ●病院「千葉徳洲会病院」約330m ●「エポカ高根台・リブレ京成」約660m ●「船橋高根台６郵便局」約350m ●「ＢＩＧ Ａ」約280m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ペルル船橋高根台の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ペルル船橋高根台と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Iさま
初めてのことでわからないことばかりでしたら全てご担当者様がやってくださり助かりました。このようなサービスがあり感謝しております。ありがとうございました。
-
Sさま
一括して数社の提示価格が得られ即座に好条件の１社と効率的な交渉が迅速に出来た。
ペルル船橋高根台の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ペルル船橋高根台の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【ペルル船橋高根台の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ペルル船橋高根台の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【高根公団駅に対する口コミ】改札降りて目の前にセブンイレブンが有り隣にダイソーも有ります。 目の前には３階建てのエポカが有り、その先にはカスミも有ります。カスミの目の前には病院の徳洲会病院だって有るので地味な街だけど住むのは便利すぎるぐらいです。 |
|---|---|---|---|
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【高根公団駅に対する口コミ】・駅前にエポカという小さい百貨店のようなものがある。お年寄り向けだが、スーパーは広く充実している。 ・新京成線は乗る人も多くないので、ゆったりと落ち着いて乗れる。 ・近くにもう一軒、クリエイトというスーパーもあり。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 北習志野駅
Kyuuuiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東葉高速鉄道と新京成電鉄の2路線が使える駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅改札前にセブンイレブン等の商業施設も複数あり、利便さに富んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやサンマルク、日高屋、なか卯、サイゼリヤ等がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターやエレベーターがあり、ベビーカーや子連れでも移動しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅付近に交番があり、また駅前でも交通整備をよく行っているため、治安も悪くはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新しいマンションが建設中で、家賃相場は上昇傾向にあると思われる。 |
2023年9月 北習志野駅
m_igariさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東葉高速鉄道、新京成の2線が乗り入れている。東葉高速鉄道は東京メトロ東西線の直通運転がるあるため、日本橋、大手町、飯田橋へのアクセスが便利。 また、新京成では松戸、京成津田沼へ出ることも出来ることも魅力。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅北側の商店街にはアーケードがあり、雨の日にも濡れずに買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフード、ファミレスなどもあり、簡単な飲食には困らない。有名なラーメン店もあり個人的には満足している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅自体は十数年前駅ビルが新設されバリアフリー化がなされている。駅から5分から6分のところに北習志野近隣公園がある。野球場、テニスコートがあり、周回歩道もあるので散歩、ランニングなどが可能で、春には花見ができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅直近に消防署がり、商店街の端に比較的大きい交番があるので安心感がある。 駅東側道路は昼間渋滞が多くなる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れれば住宅コスト（家賃、土地価格）は安価な方だと思う。都心に30分程度で行けるのを考えるとメリットはある。 空き家も見られるが、そう言ったところは解体・新築され直ぐに入居者が決まっているようだ。 |
2023年7月 北習志野駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成電鉄と東葉高速鉄道の２路線が利用でき、東京方面にも千葉方面にも移動しやすいと思います。例えば東葉高速鉄道を利用すると、日本橋駅や大手町駅までは乗り換えなく直通で、通勤することができます。またバス路線も充実、駅前にタクシー乗り場も設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、衣食住の購入に関して全く不便を感じることのない施設が揃っています。年中無休で24時間営業の西友をはじめ、コンビニも多く、ドラックストアや100円ショップも揃っています。また駅前からアーケード付きで雨の日でも歩きやすい大きな商店街もあります。駅から徒歩圏内に総合病院があり、その他の医療機関も揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリアやマック、なか卯などのチェーン店が多く、学生でも利用しやすいリーズナブルな価格で提供されているお店が多いです。またサンマルクカフェもあり、仕事帰りのサラリーマンに人気のお店になっています。タイ料理やインド料理などの多国籍料理のお店から、居酒屋さんや中華、焼き肉店も充実。美味しいパン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターがしっかり設置されています。近くに子供が遊べる公園があり、学校も近くにあります。また坂も少ない印象があり、幼い子供さんがいる人にとっても、暮らしやすい環境にあると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内に交番があり、駅周辺の治安はいいと思います。駅周辺は美化に努力されていて、綺麗に整備されています。駅周辺の大通りは街灯も多く、夜歩く時にも安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がよいことと、駅周辺に生活していく上で必要になる各種施設が揃っていることと比べると、家賃は安めだと思います。駅から徒歩10分圏内には、マンションやアパートが多数あります。年配者からファミリー層、学生さんから外国の人まで、偏ることなく居住されているイメージがあるため、治安もよく、バランスのとれた落ち着いた街の雰囲気があり、住みやすいと思います。 |
2023年6月 北習志野駅
uiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成線と東葉高速鉄道があり、都内に行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前からアーケード付きの商店街になっているので、雨の日でも歩きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大手チェーン店からベトナム料理やインド料理などの多国籍な店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が多く、公園も至るところにある。坂や段差も少ないイメージで小さい子供連れにも優しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 古さはあるがある程度整備されていて大通りは街灯もあるので、夜歩くのも安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 手頃なスーパーがあり、駅までの距離が近いにしては家賃も安いと感じる |
ペルル船橋高根台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
船橋市ランキング(1193物件中) |
船橋市高根台ランキング(18物件中) |
高根木戸駅ランキング(28物件中) |
ペルル船橋高根台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年1月） |
2階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 6階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 6階 | 南南東 /西南西 /北北西 |
ペルル船橋高根台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年2月 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年10月 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年9月 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年5月 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 6 | 2015年6月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 7 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2011年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 68.58㎡ | 11.71㎡ | 1,928万円 | ＠93万円 | ＠29万円 | 10,850円 157円 |
7,300円 106円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■船橋市高根台の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■船橋市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■北習志野駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ペルル船橋高根台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 65.67 | |||||||
| 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 65.67 | |||||||
| 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 65.67 | |||||||
| 2014年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 65.67 | |||||||
| 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 65.67 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ペルル船橋高根台の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■船橋市高根台の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■船橋市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■北習志野駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
