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大国町レジデンスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

大国町レジデンス

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1865
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 130件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 42,946円
平均坪単価 ＠7,590円
平均m²単価 ＠2,296円
上位専有面積 17.72m²：48件 18.86m²：37件 19.84m²：11件
上位間取り ワンルーム：85件 1R：17件 1LDK：13件

大国町レジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩2分
    南海高野線／今宮戎駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『大国町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　
    『今宮戎駅』　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目3-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1984年6月

  • 総戸数

    56戸

  • 小学校区域

    大阪市立敷津小学校

  • 中学校区域

    大阪市立木津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大国町レジデンスの口コミ・評判

2017年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 四つ橋線大国町駅から徒歩２分ほどの距離で雨の日もほとんど困ることがありませんでした。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット スーパーもコンビニも徒歩３分圏内でかなり便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 古いステンドグラスや、エントランスの魚の絵がお洒落です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 玄関から入ってすぐのドアの形がアーチ状でかわいかったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニもスーパーも徒歩３分圏内で、飲食店もたくさん近くにあるのでかなり便利でした。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院も徒歩３分圏内にいくつかあるので便利です。 近くに八坂神社があり、夏祭りなどもやっていました。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年6月 大国町駅

ちほさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 御堂筋と四つ橋線どちらも利用ができるため、すごく便利なように感じます。またそれだけではなく、天王寺までも御堂筋線で二駅、難波までも御堂筋、四つ橋線どちらでも行くことができる他、梅田までもどちらの線でも利用できるのはすごくメリットです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 主要都市から少し離れているということもあり、マンションも多も多いです。また激安スーパーや、コンビニ、薬局、飲食店も充実しているため、住みやすさは最高だと思います。また、好立地な場所に対して、家賃が安いです。
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩圏内に飲食店が沢山あります。また、難波へ歩いて行けるので、その周辺には、昔ながらあるお店が沢山あります。また、外国人なども多く、多国籍な街であるため、タイ料理店やカレー屋や中華料理など幅広い飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園、学校ともにありますし、小さい子も見るので、育ての環境はいいと思います。駅もきちんとベビーカーを乗せれる広さのエレベーターもありますし、マンションなども多い方だと感じるので、暮らしやすいと思います。
治安
4 		メリット 人も多く、ビジネスマンなども見るので、治安は悪くないと思います。街灯も多く、深夜までお店がやっていたりするので、街全体で見ると、それなりに明るいです。怖い思いはしたことがないので、特に問題なしかと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 立地から考えると、家賃はかなり安く感じます。周りにも、薬局、スーパーなどが充実している中で、割と安い価格を提供できるのは、穴場だと思いました。少しいけば、大阪の主要都市にいけるので、充分だと感じています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・329文字）

2024年4月 大国町駅

ゆみみんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄四ツ橋線、御堂筋線がどちらも使えて梅田、西梅田へ乗り換え無しで10分程で行けるためかなり便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはライフや玉出、コンビニも充実しており買い物には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店はかなり多く、食べる場所に困ることはない
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 幼稚園や保育園はぽつぽつある。公演もいくつかある。
治安
3 		メリット 夜も明るいため、出歩くのが怖いということはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性に関してはとても良く、生活する上で必要なお店は揃っているが家賃は安め
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・291文字）

2022年10月 大国町駅

通りすがりさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大国町駅の周辺に住まいがあると、どこに行くのも楽。地下鉄メトロもすぐ北がなんば。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大阪中心部なので何するにしても施設が近く感じる。散歩がてら歩いても20程度でなんばパークスに到着。
飲食店の充実
5 		メリット なんばまでも近いし、大国町駅周辺もチラホラ飲食店は結構あるので食べるところに困らない。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 大人になって、どこの地域に住もうとすぐ大阪人と認識してもらえる。
治安
2 		メリット 開発がここ数十年で進んだので昔に比べれば治安は普通レベルになりつつある。が・・・。
コストパフォーマンス
4 		メリット 環境治安考えないでいい成人男性なら普通にいい街。女性でも自分で身を守るための日頃の行動をとっていれば問題にあうこともないだろう。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・303文字）

2021年10月 大国町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 四つ橋線と御堂筋線の乗り換えに貴重な駅です。トイレも改装されて綺麗になりました。梅田、西梅……

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（残り195文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大国町レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 5階 1K ー 18.86
2025年4月 3階 1LDK 南西 32.94
2025年4月 5階 ワンルーム 南 18.86
2025年4月 6階 ワンルーム ー 18.86
2024年10月 7階 ワンルーム 南 17.72

…残り125件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市浪速区敷津西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■今宮戎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 96 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 15 4 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    大国町青山ビル別館

    大国町青山ビル別館の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目4番4号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 大国町駅 徒歩2分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 757
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大国町青山ビル別館
    大国町青山ビル別館     		6.3万円
    (7,000円)    		 無 無 22m² 1K 10階 西
    大国町青山ビル別館 717
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    大国町青山ビル別館 717     		6.3万円
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    大国町青山ビル

    大国町青山ビルの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目4番4号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 大国町駅 徒歩2分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 19
    アクセス数 925
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大国町青山ビル
    新着
    大国町青山ビル     		4.9万円
    (7,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 2階 -
    情報取得日:2025年07月03日
    大国町青山ビル
    大国町青山ビル     		5万円
    (7,000円)    		 無 無 18m² 1K 3階 東
    大国町青山ビル
    新着
    大国町青山ビル     		5万円
    (7,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 5階 -
    情報取得日:2025年07月02日
    大国町青山ビル別館
    大国町青山ビル別館     		6.3万円
    (7,000円)    		 無 無 22m² 1K 10階 西
    大国町青山ビル別館 717
    新着
    大国町青山ビル別館 717     		6.3万円
    (7,000円)    		 無 無 21m² 1K 7階 東
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    ラメゾン・カトウ

    住所 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目2番8号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩1分
    築年数 1981年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 14
    アクセス数 318
  • 賃貸

    ラパンジール大国

    住所 大阪府大阪市浪速区大国2丁目5番3号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 大国町駅 徒歩2分
    築年数 1979年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 13
    アクセス数 705
  • 賃貸

    ラパンジール大国II

    住所 大阪府大阪市浪速区大国1丁目5番3号
    交通 JR大阪環状線 新今宮駅 徒歩5分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 322

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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