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大国町青山ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

大国町青山ビル

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 920
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 209件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 46,478円
平均坪単価 ＠9,330円
平均m²単価 ＠2,822円
上位専有面積 18m²：132件 21m²：58件 19m²：11件
上位間取り 1K：133件 ワンルーム：55件 1R：21件

大国町青山ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ四つ橋線／大国町駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『大国町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目4-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1995年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立敷津小学校

  • 中学校区域

    大阪市立木津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大国町青山ビルの【賃貸】物件情報

大国町青山ビル
大国町青山ビル
賃料(管理費)
4.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
大国町青山ビル 502
大国町青山ビル 502
賃料(管理費)
5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
大国町青山ビル
大国町青山ビル
賃料(管理費)
5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
大国町青山ビル別館
大国町青山ビル別館
賃料(管理費)
6.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
西
賃貸情報を見る
大国町青山ビル別館
大国町青山ビル別館
賃料(管理費)
6.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

大国町青山ビルの口コミ・評判

2025年6月

MIAさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 周辺には飲食店がたくさんあり、飲食に困ることはなく難波へのアクセスも良い
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 物件は駅から近くとてもすみやすい
自転車で難波まで行けるのもとてもいい
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 共用部は管理人がいて、清掃や、物件の管理を小まめにしている印象
宅配ボックスも入居後設置がされて管理が行き届いている印象
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 角部屋だと日光がとても入ってくる。
部屋はとてもシンプルのワンルームです
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにくら寿司、鳥貴族、ラーメン屋と充実している
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット この物件は若者が多いので単身者向けだと思います

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月

まささん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ライフなど近くにあり食料品、生活用品は揃う便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2023年9月

くまさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大国町駅まで徒歩1分。難波も歩いて10分ほどなのでアクセスはかなり良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月 大国町駅

悠さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 四つ橋線のホームと御堂筋線のホームが隣り合わせなので乗り換えするのに凄く便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くには大きい病院（なにわ生野）があるし、小さい病院も何ヵ所かある。
スーパーも近くに何ヵ所かある。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は凄く多い。居酒屋から外食チェーン店等幅広い種類のお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに学校は数校あり。
公園もそこまで大きくないが何個かある。
駅にはエレベーターが一ヶ所あり。
治安
3 		メリット 昼間は意外と静かではある。
通勤する人が多いから利用する人もおおい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 難波に近い割りには家賃は意外と安い。
スーパー等もそんなに割高ではない。
梅田に出るのも１本で行けるから利便性は良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・263文字）

2022年1月 大国町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 今回投稿させていただく駅は地下構造で2路線が交わり対面乗り換えが出来る、珍しい駅となってい……

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（残り194文字）

2017年12月 大国町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 難波や心斎橋に近く買い物や食事には何も困らない。
梅田などにも電車一本ですぐに行……

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（残り162文字）

2017年10月 大国町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大国町駅は四ツ橋線の他に御堂筋線も通っています。そのため乗り換えることで色々な場所へ簡単に……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大国町青山ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 東 18
2025年6月 10階 1K 東 18
2025年5月 2階 1K 東 18
2025年4月 2階 ワンルーム 東 18
2025年4月 9階 1K 東 18

…残り204件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市浪速区敷津西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大国町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 18～21㎡｜18.96㎡ 45,703円｜7,997円/坪
3階～4階 18～21㎡｜19㎡ 45,414円｜7,917円/坪
5階～6階 18～21㎡｜19.11㎡ 46,677円｜8,095円/坪
7階～8階 18～21㎡｜19.08㎡ 47,657円｜8,273円/坪
9階～10階 18～21㎡｜18.63㎡ 46,723円｜8,295円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18～21㎡｜20.4㎡ 49,642円｜8,064円/坪
東向き 18～21㎡｜18.57㎡ 45,547円｜8,122円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 125 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 18 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    大国町青山ビル別館

    大国町青山ビル別館の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目4番4号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 大国町駅 徒歩2分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 754
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大国町青山ビル別館 大国町青山ビル別館 6.3万円
    (7,000円)    		 無 無 22m² 1K 10階 西
    大国町青山ビル別館 大国町青山ビル別館 6.3万円
    (7,000円)    		 無 無 21m² 1K 7階 東
  • 賃貸

    大国町レジデンス

    住所 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目3番12号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩2分
    築年数 1984年6月
    階建て 地上9階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1857
  • 賃貸

    ラメゾン・カトウ

    住所 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目2番8号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩1分
    築年数 1981年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 14
    アクセス数 312
  • 賃貸

    サウスヒルズ難波3番館

    住所 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目1番7号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩1分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1081
  • 賃貸

    アリタハイツ大国

    住所 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目1番5号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩2分
    築年数 1983年1月
    階建て 地上7階建 地下7階
    口コミ数 4
    アクセス数 162

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ポジション必須
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最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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