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ラメゾン・カトウの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラメゾン・カトウ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 311
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 29件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 46,613円
平均坪単価 ＠5,693円
平均m²単価 ＠1,722円
上位専有面積 39.23m²：7件 19.71m²：5件 23.44m²：4件
上位間取り ワンルーム：15件 1R：9件 1LDK：4件

ラメゾン・カトウの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩1分
    南海高野線／今宮戎駅 徒歩6分
    南海本線／難波駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『大国町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　
    『今宮戎駅』　南海高野線　
    『難波駅』　南海本線　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目2-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1981年1月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    大阪市立敷津小学校

  • 中学校区域

    大阪市立木津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラメゾン・カトウの口コミ・評判

2021年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地上8階建て、部屋はワンルームにユニットバス、キッチンに収納と、一人で住むのにピッタリです。およそほとんどの部屋が10畳以上あり、ゆったりできます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット エレベーターを降りるとすぐ目の前にローソンがあり、少し歩くとこの地域内にはコンビニもスーパーも、牛丼や冷麺のチェーンの食べ物やもいっぱいあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックこそありませんが、エレベーターもあり、高層階でも楽に行き来できます。100mもしないところに交番もあります。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋にもよりますが10畳以上のワンルームですので、一人暮らしにはちょうどいいと思います。ユニットバスですがトイル風呂もちゃんとあります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 余裕があれば近辺にはたくさん食べ物やがあります。牛丼カレー冷麺回転寿司お鍋など。スーパーもすぐそばにあるので買い物は困らないです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子どもさんは楽しいんじゃないでしょうか。にぎやかな場所でお店もおおい、歩いて行ける距離に繁華街もあり、退屈しなさそうです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 難波駅

Kさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・複数路線利用できる
・始発駅なので待てば座れる
生活利便施設の充実
5 		メリット なんばシティ、パークスで買い物ができる。
飲食店の充実
5 		メリット さまざまなお店があるから、楽しめる。嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット スロープがある。トイレも多いと言う点はメリット
治安
2 		メリット 人が多いので、複数人であれば安心だと思う。
コストパフォーマンス
1 		メリット 利便性はいいと思う。地下鉄も近鉄もすぐなので。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2023年8月 大国町駅

みんとさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 難波、天王寺、梅田まで1本で行けてとても便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大国町駅の周りにはコンビニ、スーパー、など色々な施設があるのでとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 大国町の周りに飲食店がとても多いのでどのお店に行こうか迷ってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や小学校なども近くにあるので家族層も多く住んでいるイメージです。
治安
5 		メリット 治安はそこまで悪くないと思います。夜でも街頭は結構付いていて明るいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 割と家から駅までの距離は遠くなく、家の家賃もそこまで高くないので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・344文字）

2021年10月 難波駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅付近は大きな商業施設ばかりで、１日では物足りないです。
また他電車の乗り換え駅……

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（残り198文字）

2019年5月 難波駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 南海難波駅までの所要時間が約20分なので、座席に座れなくても何とか我慢できる範囲内なのが良……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラメゾン・カトウの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 4階 ワンルーム 東 21.11
2023年11月 6階 1LDK 東 39.23
2023年11月 4階 ワンルーム 東 23.44
2023年11月 4階 ワンルーム 北 19.71
2023年9月 4階 ワンルーム ー 20.5

…残り24件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市浪速区敷津西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■難波駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 17.73～23.44㎡｜20.57㎡ 40,076円｜6,476円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 15～40㎡｜27.86㎡ 50,800円｜6,637円/坪
7階～7階 19.71～39.23㎡｜31.42㎡ 54,400円｜5,953円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.73～17.73㎡｜17.73㎡ 40,000円｜7,458円/坪
東向き 15～40㎡｜25.54㎡ 47,487円｜6,609円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 19.71～19.71㎡｜19.71㎡ 39,200円｜6,575円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 11 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    大国町レジデンス

    住所 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目3番12号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩2分
    築年数 1984年6月
    階建て 地上9階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1857
  • 賃貸

    大国町青山ビル別館

    大国町青山ビル別館の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目4番4号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 大国町駅 徒歩2分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 754
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大国町青山ビル別館 大国町青山ビル別館 6.3万円
    (7,000円)    		 無 無 22m² 1K 10階 西
    大国町青山ビル別館 大国町青山ビル別館 6.3万円
    (7,000円)    		 無 無 21m² 1K 7階 東
  • 賃貸

    大国町青山ビル

    大国町青山ビルの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目4番4号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 大国町駅 徒歩2分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 19
    アクセス数 920
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大国町青山ビル 大国町青山ビル 4.9万円
    (7,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 東
    大国町青山ビル 502 大国町青山ビル 502 5万円
    (7,000円)    		 無 無 18m² 1K 5階 東
    大国町青山ビル 大国町青山ビル 5万円
    (7,000円)    		 無 無 18m² 1K 3階 東
    大国町青山ビル別館 大国町青山ビル別館 6.3万円
    (7,000円)    		 無 無 22m² 1K 10階 西
    大国町青山ビル別館 大国町青山ビル別館 6.3万円
    (7,000円)    		 無 無 21m² 1K 7階 東
  • 賃貸

    リレイション大国

    リレイション大国の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区大国1丁目4番5号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 大国町駅 徒歩3分
    築年数 2007年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 0
    アクセス数 921
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リレイション大国 1001 リレイション大国 1001 7.5万円
    (7,000円)    		 無 無 22.68m² 1K 10階 北
    リレイション大国 リレイション大国 7.5万円
    (7,000円)    		 無 無 22.67m² 1K 10階 北
  • 賃貸

    サウスヒルズ難波3番館

    住所 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目1番7号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩1分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1081

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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