桜川レヂデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 100件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,292円 |
| 平均坪単価 | ＠7,830円 |
| 平均m²単価 | ＠2,369円 |
| 上位専有面積 | 18.2m²：39件 18.13m²：34件 22.75m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：46件 1R：35件 ワンルーム：19件 |
桜川レヂデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩12分
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利用可能路線
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立日吉小学校
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中学校区域
大阪市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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桜川レヂデンスの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅から徒歩1分、目の前にはコンビニがあり都会なのでショッピングや交通などで不便がないです 難波まで一駅で、歩いても遠くありません |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
公園が近くにあります すぐ近くの道頓堀を渡れば南堀江なので、街並みはおしゃれだと思います |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
マンションの見た目はとても綺麗です マンションの2階が焼肉屋になってます セキュリティもオートロックがついているので安心です。 内装もブラウンのフローリングに白の壁でとても良いです マンションの廊下などの清掃も行き届いています 宅配ボックスは３つ、駐車場はなしエレベーターは１つです 屋上にコインランドリーがついてます |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
見た目はとても新しい感じです。 生活音は上の階の人が物を落とした時位しか聞こえません |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
コンビニは目の前にあります スーパー、ホームセンターなども徒歩圏内にあります 南堀江のすぐ近くなのでショッピングにも困りません |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに小学校があります。公園もあります。公園の横にグラウンドがあり、小学生が使っています。 病院もすぐ横にあります。 りそな、郵便局は徒歩圏内です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大阪難波駅
ヨシーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なんばに人が多いことによってよく電車が来るし、遅延もほとんどないとこがメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | なんばは、本屋、スーパー、病院などたくさんあるし駅の前から近いものもあるから便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんばは美味しい店がたくさんあって、天下一品やスイーツ屋、551などたくさんあるから良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやエスカレーター、お年寄りや怪我人でも使えるようになっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番はたくさんあるし昼は治安も良いし駅内のトイレなどはきれいだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前周辺のコンビニやスーパー雑貨屋などが普通に買うより安く買えるから便利。 |
2024年3月 大阪難波駅
NMBOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄線だけでなく、御堂筋線や南海線もあるのでどこへ出るのも非常に便が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 非常に充実しており何でも入手することがある。飲食店も豊富である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に充実しており自身が食べたいものを食べることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 人通りが多すぎて家族連れも単身世帯もいる。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 人通りが多い割には治安はある程度は保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性が良く歓楽街もあり、単身者には良い場所。 |
2023年9月 大阪難波駅
ユウイナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 色んなところに行くのに最適で地下街も色々あって観光にも最適です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活用品も色々あり、長時間の買い物や時間をつぶすのに最適な場所でしょう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはいろいろの飲み屋や食べ物屋があり食事するところに困らないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 色んな所にバリアフリーもあるため、ベビーカーなど扱いやすいです |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は人目も有り安心して観光を楽しむことができます |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都会なので夜でも買い物には困らないです。 |
2022年2月 大阪難波駅
【メリット】 食事するにも買い物するにも周りに色々あるので便利です！
ここにいけば、1日暇なく……
桜川レヂデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 9階 | 1K | 東 | 18.13 | |||||||
| 2018年9月 | 3階 | 1K | 東 | 18.13 | |||||||
| 2018年9月 | 9階 | 1K | 東 | 18.2 | |||||||
| 2018年9月 | 12階 | 1K | 東 | 18.2 | |||||||
| 2018年9月 | 12階 | 1K | 南 | 18.2 | |||||||
…残り95件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区幸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 18～18.2㎡｜18.14㎡ | 44,538円｜8,113円/坪 |
| 4階～6階 | 18～22.75㎡｜18.95㎡ | 48,552円｜8,481円/坪 |
| 7階～9階 | 18～22.75㎡｜19.4㎡ | 48,963円｜8,367円/坪 |
| 10階～11階 | 18～22.75㎡｜19.05㎡ | 51,690円｜9,009円/坪 |
| 12階～13階 | 18～18.2㎡｜18.15㎡ | 44,400円｜8,085円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.13～22.75㎡｜19.36㎡ | 49,674円｜8,495円/坪 |
| 東向き | 18～22.75㎡｜18.73㎡ | 47,742円｜8,440円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
