桜川レヂデンス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 103件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,262円 |
| 平均坪単価 | ＠7,830円 |
| 平均m²単価 | ＠2,369円 |
| 上位専有面積 | 18.2m²：40件 18.13m²：35件 22.75m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：49件 1R：35件 ワンルーム：19件 |
桜川レヂデンスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩12分
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利用可能路線
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立日吉小学校
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中学校区域
大阪市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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桜川レヂデンスの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅から徒歩1分、目の前にはコンビニがあり都会なのでショッピングや交通などで不便がないです 難波まで一駅で、歩いても遠くありません |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
公園が近くにあります すぐ近くの道頓堀を渡れば南堀江なので、街並みはおしゃれだと思います |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
マンションの見た目はとても綺麗です マンションの2階が焼肉屋になってます セキュリティもオートロックがついているので安心です。 内装もブラウンのフローリングに白の壁でとても良いです マンションの廊下などの清掃も行き届いています 宅配ボックスは３つ、駐車場はなしエレベーターは１つです 屋上にコインランドリーがついてます |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
見た目はとても新しい感じです。 生活音は上の階の人が物を落とした時位しか聞こえません |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニは目の前にあります スーパー、ホームセンターなども徒歩圏内にあります 南堀江のすぐ近くなのでショッピングにも困りません |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに小学校があります。公園もあります。公園の横にグラウンドがあり、小学生が使っています。 病院もすぐ横にあります。 りそな、郵便局は徒歩圏内です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大阪難波駅
ちいちいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪ミナミのど真ん中なので、飲食店、買い物、遊び場には困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 勤務先でしたが、買い物施設も充実していて、食事の際も色々選おび放題なので楽しかった |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店からおしゃれな個人店まで、汚い店からきれいな店、穴場スポットまで本当に何でもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きい公園もたくさんあるし、緑も意外といっぱいある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅にはどの時間帯も人通りが多いので、地下街を通れば安全 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ここに住めたら利便性の意味ではかなり良い |
2023年10月 大阪難波駅
みみみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線があり、利便性がすごく良いです。通勤、観光、乗り換えの駅としてたくさんの人が利用しています。人はとても多いですが、その分電車の本数が多いです。数分おきに電車が来るのでものすごく便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設がとてもたくさんあります。アパレル、雑貨、食品など、困ることはないと思います。ファッションビルもあり、そこで買い物が完了します。また流行りのものもたくさん揃うので、プレゼントを購入したりすることもできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類の食べ物があります。イートインだけでなく、テイクアウトできるお店も多くあります。めずらしく喫煙できる喫茶店も数件あるので、喫煙される方は良いと思います。食べ物はリーズナブルなところもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、スロープなど充実しています。どこにエレベーターがあるのかなど、表示が分かりやすくすぐに分かると思います。トイレなどもいつもきれいで使いやすいです。定期的に掃除をしてくれています。学校などは駅から離れています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街が多く、様々な国籍の方がいるのですが、交番が近くにあるので安心です。昼も夜も人が多く、常に街が明るいです。最近は酔っ払いをあまり見かけなくなったので、警察の巡回や様々な面で整備されているように思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利が良いので、すごく良いと思います。遊ぶのも通勤、通学にもとても便利です。御堂筋線なので、梅田や本町にも数分で行くことができます。何より食事に困らず、美味しい食べ物や飲み物が周りにたくさんあります。 |
2023年3月 大阪難波駅
なにわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線の始発駅で、アクセスは抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールや百貨店があって申し分ないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からレストランまで多彩な店舗が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 生活は便利ですが、子育て環境はあまり充実していないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安については問題はありますが、かなり改善されている傾向にあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いスーパーなどもあるので、生活費のコスパは良好です。 |
2021年10月 大阪難波駅
【メリット】 ATMが多く、駅から降りたあとの買い物や遊びに行くときに便利です。駅ナカには、なんばウォー……
桜川レヂデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 9階 | 1K | 東 | 18.13 | |||||||
| 2018年9月 | 3階 | 1K | 東 | 18.13 | |||||||
| 2018年9月 | 9階 | 1K | 東 | 18.2 | |||||||
| 2018年9月 | 12階 | 1K | 東 | 18.2 | |||||||
| 2018年9月 | 12階 | 1K | 南 | 18.2 | |||||||
…残り98件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区幸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪難波駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
