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賃貸

ワイビルド

総合評価：

4.0 アクセス数： 360

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	47,166円
平均坪単価	＠7,078円
平均m²単価	＠2,141円
上位専有面積	23m²：4件 20m²：2件
上位間取り	1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ワイビルドの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大阪環状線／新今宮駅徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線／大国町駅徒歩7分
利用可能路線
『新今宮駅』　阪堺電軌阪堺線　JR関西本線　JR大阪環状線　南海本線　南海高野線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ堺筋線　
『大国町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区大国2丁目10-8 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1990年10月
総戸数
小学校区域
大阪市立大国小学校
中学校区域
大阪市立木津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ワイビルドの口コミ・評判

2023年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】主要駅の為、すべての電車が停車する。また、複数路線が入っている。施設や飲食店、住環境と一通り充実しているので、良い方だと思う。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】スーパー、コンビニはもちろん、ホテルや商業施設等も充実している。ホテルや商業施設があり、夜遅くまで営業しているお店も多々ある為、便利である。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】和洋中、様々なお店がある。また、価格帯も幅広く、その時々でお店を選ぶことができる。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】教育施設は複数あり、子供の人数に対して十分満たしている。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月新今宮駅

ちびまつさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRとの乗り換えができるので駅の利便性がとてもよいです。また駅構内にパン屋、コンビニもあるのでちょっとした軽食も購入できます。
生活利便施設の充実	5	メリット	少し歩けば新世界まですぐなので観光できるのが嬉しいです。また動物園、プールも近くにあるのでファミリー層向にもいいかと思います
飲食店の充実	5	メリット	新世界で串カツ、また最近であれば串カツ意外にもいろんな種類の食事が選択できます
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大きな公園があるので子どもを遊ばせるのに十分な広さです。少し歩きますが天王寺方面にてんしばもあるので子供が十分遊べます
治安	3	メリット	飲み屋が近くにあり、最近JR側に星野リゾートができたこともありとても明るく、綺麗になってきたように感じます。
コストパフォーマンス	4	メリット	観光客向けに開発されていることもあり最近は格安ホテル、格安グルメなども多く良いかと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・438文字）

2024年6月新今宮駅

BBオーシャンさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	交通は便利です。南海本線と高野線があり立ち食いうどん屋さんもあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院、診療所沢山あります。本屋もあります。
飲食店の充実	3	メリット	喫茶店などは沢山あります。柄は悪いけどうどん屋さんなどもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園、保育所などもあります。あいりん地区なので子育てにはしんどいけど便利でもあります。
治安	2	メリット	街灯などもあり交番もあり便利でもあります。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は安いとこもあります。人情もあるので日雇いによっては便利と感じる人も沢山います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2023年8月大国町駅

みんとさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	難波、天王寺、梅田まで1本で行けてとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	大国町駅の周りにはコンビニ、スーパー、など色々な施設があるのでとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	大国町の周りに飲食店がとても多いのでどのお店に行こうか迷ってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や小学校なども近くにあるので家族層も多く住んでいるイメージです。
治安	5	メリット	治安はそこまで悪くないと思います。夜でも街頭は結構付いていて明るいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	割と家から駅までの距離は遠くなく、家の家賃もそこまで高くないので住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・344文字）

2022年1月新今宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近くに駅名の由来である天王寺動物園があったり大阪市立美術館があり子供と楽しむことができます……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ワイビルドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年2月	6階	1K	南東	23
2015年9月	1階	1K	北	23
2015年6月	7階	1K	東	20
2015年6月	4階	1K	東	20
2015年1月	4階	1K	南東	23
…残り1件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市浪速区大国の賃料相場青線＝大阪市浪速区の賃料相場新今宮駅の賃料相場大国町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市浪速区大国の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大阪市浪速区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■新今宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	23～23㎡｜23㎡	46,000円｜6,612円/坪
3階～4階	20～23㎡｜21.5㎡	47,000円｜7,219円/坪
5階～6階	23～23㎡｜23㎡	52,000円｜7,474円/坪
7階～7階	20～20㎡｜20㎡	45,000円｜7,438円/坪
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23～23㎡｜23㎡	51,000円｜7,330円/坪
東向き	20～20㎡｜20㎡	44,000円｜7,273円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	23～23㎡｜23㎡	42,000円｜6,037円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	3	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャンクレール大国町

住所	大阪府大阪市浪速区大国2丁目10番7号
交通	JR大阪環状線今宮駅徒歩3分
築年数	1994年1月
階建て	地上11階建

口コミ数	17
アクセス数	1837

賃貸

ラパンジール・今宮

住所	大阪府大阪市浪速区大国2丁目10番12号
交通	JR大阪環状線新今宮駅徒歩2分
築年数	1988年1月
階建て	地上9階建

口コミ数	9
アクセス数	488

賃貸

ブリリアン大国

住所	大阪府大阪市浪速区大国2丁目7番19号
交通	大阪メトロ御堂筋線大国町駅徒歩5分
築年数	1997年4月
階建て	地上8階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	770

賃貸

サンコーハイツ

住所	大阪府大阪市浪速区大国3丁目11番6号
交通	大阪メトロ御堂筋線大国町駅徒歩7分
築年数	1976年5月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	1191

賃貸

グランソシエ大国

住所	大阪府大阪市浪速区大国2丁目8番23号
交通	大阪メトロ御堂筋線大国町駅徒歩8分
築年数	1990年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	7
アクセス数	852

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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