シャンクレール日本橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 32,480円 |
| 平均坪単価 | ＠7,556円 |
| 平均m²単価 | ＠2,286円 |
| 上位専有面積 | 14m²：37件 16m²：9件 15m²：5件 |
| 上位間取り | 1SK：21件 1K：18件 1R：7件 |
シャンクレール日本橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／難波駅 徒歩7分
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利用可能路線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区日本橋東1丁目2-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
26戸
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小学校区域
大阪市立浪速小学校
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中学校区域
大阪市立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シャンクレール日本橋の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【難波駅に対する口コミ】近鉄への乗り換えや地下鉄への乗り換えがあり基本的にどこへでも行けます。都会なだけありそれ相応のいいマンションに住もうと思うとやはりそれなりの値段がします。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【難波駅に対する口コミ】近くにショップがたくさんあるので買い物も駅周辺だけで済ませることができます。また、映画館も多数あります。基本的にお店の出ている通りを昼間に歩いている分には安全です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【難波駅に対する口コミ】周辺に沢山のお店があるので、チェーン店から高級店までさまざまな場面で利用できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【難波駅に対する口コミ】近くのマルイなどではベビー用品も充実しており、トイレも入りやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 難波駅
Nyaoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅、高野山の他、本線の始発駅でもある。関西国際空港へも、こちらの駅から発車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に高島屋や、数々のショップやレストランがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 構内でも外でも数店の飲食店があり便利。回転もいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないので、はっきりわからないが、最近はトイレの中などにも、子供のいる方に配慮されたスペースがあると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 最近はいろいろリニューアルされて、南海難波駅前もだいぶんきれいになったと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 以前より雰囲気がよくなっていると思う。駅がリニューアルされて印象も良くなった。 |
2022年10月 難波駅
ヒカリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪の中でも主要駅なので少し歩くと他の線にも乗り換える事が可能で便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にカフェやコンビニがあるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にカフェがあるので乗り遅れてしまったときに時間つぶしたりは出来るかなと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エレベーターはあるのでベビーカーの場合も可能だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺は綺麗なのでそこまで治安が悪いようには思いません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はとても良いです。路線もたくさんあるのでどこでも行きやすい。 |
2021年10月 難波駅
【メリット】 小さな頃からよく利用させていただいてる駅です。お手洗いはとても広くて助かっており、すぐのと……
2021年10月 難波駅
【メリット】 とても大きな駅で付近にたくさんの商業施設などがあります。
いろんな場所から直接繋……
シャンクレール日本橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1SK | 西 | 14 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 14 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 1K | ー | 14 | |||||||
| 2024年4月 | 7階 | 1SK | 西 | 14 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1SK | 西 | 14 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区日本橋東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■難波駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 14～16㎡｜14.55㎡ | 32,333円｜7,359円/坪 |
| 3階～4階 | 14～16㎡｜14.53㎡ | 32,400円｜7,389円/坪 |
| 5階～5階 | 14～18㎡｜14.9㎡ | 32,600円｜7,282円/坪 |
| 6階～6階 | 14～15㎡｜14.12㎡ | 31,750円｜7,434円/坪 |
| 7階～7階 | 14～16㎡｜14.4㎡ | 33,200円｜7,642円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 14～18㎡｜14.95㎡ | 32,913円｜7,314円/坪 |
| 西向き | 14～15㎡｜14.31㎡ | 31,875円｜7,369円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
