プラウド西八王子
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:47件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
プラウド西八王子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／西八王子駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都八王子市千人町2丁目12-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
48戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
八王子市立第5小学校
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中学校区域
八王子市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「アルプス」約900m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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プラウド西八王子の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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プラウド西八王子の【賃貸】物件情報
プラウド西八王子の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西八王子駅に対する口コミ】新緑や紅葉の時期は、駅を出てすぐの銀杏並木の通りがとても綺麗で自然豊かです。 スーパー、コンビニ、ドラッグストア、マクドナルド、色々とあるので不便はありません。 駅を出てすぐ交番がありますし、街灯も付いていて明るいので治安も悪くはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西八王子駅に対する口コミ】駅周辺にはショッピングビルがあるので、食料品などは購入することができます。その他にも本屋、薬局、居酒屋なども揃っています。 中央線１本で新宿や東京までいけます。 西八王子駅からなら電車も空いているので混雑に悩まされることは少ないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西八王子駅
もさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 中央特快が止まる駅。始発である高尾駅の隣なため、通勤時に座れることもメリット。また、立川や新宿、東京駅に1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 総合病院である南多摩病院がすぐあり、その他にもスーパーアルプス、ダイエーなど、食品が近場で揃う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 南口のデニーズが24時まで営業していて、仕事が遅くなっても利用出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中央線の中でもかなり家賃、土地代が安く、子育て向きだと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 飲み屋がほぼないため、酔っぱらいはほぼいない。おばあさん、おじいさんが多く、安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中央線沿いの中でもかなり土地代、家賃が安い。一人暮らしに最適。 |
2022年2月 西八王子駅
【メリット】 駅近にはデニーズやガスト、サイゼリアなどのファミレスがあります。看板で有名なきぬた歯科も駅……
2021年12月 西八王子駅
【メリット】 駅前には様々な店があり、オススメはサンドイッチ専門店のメルヘン西八王子南口店です。立川や八……
2021年11月 西八王子駅
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがあるので車を……
プラウド西八王子の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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八王子市ランキング(1025物件中) |
八王子市千人町ランキング(19物件中) |
西八王子駅ランキング(107物件中) |
プラウド西八王子の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年1月） |
1階 | 南東 | |||||
| 2階 | 南東 /南西 | ||||||
| 2階 | 南東 | ||||||
| 2階 | 南東 | ||||||
| 3階 | 南西 | ||||||
| 3階 | 南東 /南西 | ||||||
| 4階 | 南西 | ||||||
| 4階 | 南東 | ||||||
| 5階 | 南東 /北東 | ||||||
| 7階 | 南東 /北西 /南西 |
プラウド西八王子の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年6月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年4月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年4月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年2月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年1月 | 2015年5月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 69.39㎡ | 10.33㎡ | 3,237万円 | ＠155万円 | ＠47万円 | 12,206円 175円 |
9,962円 143円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド西八王子の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■八王子市千人町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■西八王子駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.02～72.72㎡｜68.16㎡ | 3,100万円｜150万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.93～70.93㎡｜70.93㎡ | 3,100万円｜144万円/坪 |
| 5階～5階 | 70.93～70.93㎡｜70.93㎡ | 3,513万円｜163万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.02～72.72㎡｜69.39㎡ | 3,237万円｜154万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
