G・ラグーナ清水谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 183,333円 |
| 平均坪単価 | ＠7,668円 |
| 平均m²単価 | ＠2,320円 |
| 上位専有面積 | 83.46m²：40件 85.1m²：11件 83.4m²：8件 |
| 上位間取り | 3LDK：75件 4LDK：3件 |
G・ラグーナ清水谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／谷町六丁目駅 徒歩7分
近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩17分
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利用可能路線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区清水谷町7-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2007年12月
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総戸数
1戸
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小学校区域
大阪市立真田山小学校
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中学校区域
大阪市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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G・ラグーナ清水谷の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】色々揃って居るのでタクシー乗り場などがあるので便利買い物や交通の面ではあまり文句無いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】コンビニやお店もあるので買い物も便利だと思う大阪という感じが出ていて賑やかだと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】色々な店があるので飽きることは無いと思う |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大阪上本町駅に対する口コミ】駅や駅周りにコンビニがあるので機能は充実している |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 大阪上本町駅
シンジコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄上本町駅と近くに地下鉄の谷町９丁目駅があり、日本橋・なんば方面へのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店や上本町YUFURAがあり、日用品、食料品、衣料品の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店や上本町YUFURAのみならず、上本町ハイハイタウンがあり、飲食店が多数入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の改札と乗車口が同じ階にあり、階段の上り下りがなく乗車できる。学校も名門校清風高校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店なども多いが、比較的品が良いイメージで治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は抜群によく、住みやすい街だと思う。 |
2022年8月 大阪上本町駅
あきちょんちょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ユフラが近くにあり、帰りはユフラ前にタクシー乗り場があるので終電後も安心ですし、駅周辺も明るく比較的治安はいいと思います。大阪上本町駅から谷町九丁目駅までも地下で繋がっているので雨の日も安心です。また特急も止まるので便利です。駅構内でwifiも繋がります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大阪上本町駅にはユフラや近鉄百貨店、またハイハイタウンなどがあり、買い物に便利。また塾や学校も多く、学生も多いです。色々とお買い物できるのもいいです。100円ショップもDAISOとCanDo、セリアと3種類のお店があってとても便利だと感じています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ユフラや近鉄百貨店、またハイハイタウン、また美味しい飲食店も多く食べるところはたくさんあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や塾、習い事の教室などが近くにあります。特に塾は昔から、塾がたくさんあって競争率が高く、上本町校はいい先生をどこの塾も宛てているところが多いのでいいように感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的には学生の街ということもありそこまで治安は悪くないかなと思います。住みやすい場所です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や住みやすさのバランス、物価などはここ相応なのかなと感じています。 |
2021年11月 谷町六丁目駅
【メリット】 駅のホームは広く清潔です。
夏には冷房もあり、温度管理もされています。
2019年12月 谷町六丁目駅
【メリット】 基本的にオフィス街擁する文教地区。商業施設は直近にはないが深夜１時ごろまで開いているスーパ……
G・ラグーナ清水谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 83.46 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | ー | 78.08 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 85.1 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 85.1 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 78.08 | |||||||
…残り73件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区清水谷町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪上本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
