ニューシティアパートメンツ夕陽ヶ丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 153,720円 |
| 平均坪単価 | ＠7,487円 |
| 平均m²単価 | ＠2,265円 |
| 上位専有面積 | 70.34m²：12件 71.04m²：11件 77.9m²：9件 |
| 上位間取り | 3LDK：49件 2LDK：1件 |
ニューシティアパートメンツ夕陽ヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩12分
南海高野線／今宮戎駅 徒歩12分
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利用可能路線
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『今宮戎駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区逢阪1丁目3-38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
36戸
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小学校区域
大阪市立大江小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューシティアパートメンツ夕陽ヶ丘の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】複数の路線で利用ができたり、電車もすぐ来る広くて大きい家が多く、お金持ちな感じがする |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】近くにご飯屋が多かったり、キューズモールがあったり便利です酔っ払いや変なおじさんは少ないので子供でも安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】コメダがあったり、私の好みのお店が多いので好きです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】エレベーターや手すりがある場所が多いため、体が不自由な方に便利 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 恵美須町駅
サスケさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ堺筋線は阪急電鉄も乗り入れており、淡路まで乗り換えなしで行く事ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはコンビニ、ドラッグストアが多数あります。愛染橋病院をはじめ、クリニックも多数あります。スーパーは徒歩圏内にLIFEがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は堺筋沿いに多数あります。 牛丼のチェーン店をはじめサイゼリヤ、お弁当の店も多数有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校と中学校が一体になっており、広いグラウンドがあります。管理の行き届いた公園もあります。駅はホームから改札まではエスカレーターがあります。北改札には地上までエレベーターもあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 単身者向けのマンションは多くありますが、ファミリータイプはこれからというところでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 単身者向けには多くのマンションがありますので、安く住めます。 |
2024年4月 天王寺駅
くろださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、各停から特急まで全て止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分以内に大きな商業施設が沢山ある。アパレル、雑貨、スイーツなど買い物を楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なカフェやパン屋さん、お総菜屋さんが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレが多くてどこのトイレも綺麗に清掃されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生やファミリー層が多く昼間は比較的治安が良いように感じる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内にしては比較的家賃が安い物件が多い。 |
2023年10月 天王寺駅
りさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | MIOが併設されていて非常に便利。 MIOにたどり着く前にコンビニもあり、急いでいる時にも非常に助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | MIOの他にも少し歩けば百貨店があり、天王寺にさえ寄ればなんでも揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な店舗があるため、その時食べたいものは大体あると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターはあります。でも大体階段です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の外に降りたことがないのでわかりませんが、MIOなど店舗の中は治安は悪くありません。 |
2021年11月 天王寺駅
【メリット】 天王寺はどこから来てもだいたい停まるので本数も多いからありがたいです。駅から歩いて近くに大……
ニューシティアパートメンツ夕陽ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 83.24 | |||||||
| 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.34 | |||||||
| 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | 70.34 | |||||||
| 2019年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | 70.34 | |||||||
| 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 83.24 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区逢阪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
