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アーバンエース夕陽丘パルの口コミ・評判｜マンションレビュー
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アーバンエース夕陽丘パルの口コミ・評判

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 3857
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アーバンエース夕陽丘パルの総合評価

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口コミ平均点

4.7
メリット
11件
デメリット
11件
特徴
3件

ユーザー投票平均

アーバンエース夕陽丘パルの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4.4点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　5点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4.5点

どのような方にお勧め？

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2021年10月

なすこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄四天王寺前夕陽ヶ丘駅、JR桃谷駅両方に徒歩で行ける
周辺環境 5 メリット 病院、飲食店、スーパー等必要な施設は周りに全てありました
外観・共用部・
セキュリティ 		5 メリット オートロックで管理人常駐なので不安はなかったです
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 浴室乾燥付きでIH２口付き。あまり広く無い部屋でしたが設備に文句はない
買い物・食事 5 メリット 美味しいお店がたくさんありました。スーパーもコンビニも近い
暮らし・子育て 5 メリット 日赤病院、NTT病院まで徒歩で行ける。クリニックも多数あり
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年4月

あさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 2 メリット 治安は落ち着いててよい。近くの100円ローソンで基本的になんでも揃うので便利。
デメリット（1件）
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2023年11月

せんぱいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 5 メリット 静かな住環境で、公園もある。周りにスーパーやコンビニも充実している。
デメリット（1件）
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2023年6月

しろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 5 メリット 駅から近く、周りに病院やスーパー、コンビニ等充実している。比較的落ち着いた住環境。
デメリット（1件）
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2023年4月

しろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 5 メリット 利便性は高いが落ち着いた住環境。隣に小さな公園がある。大阪メトロ、近鉄、JR3駅利用可能であり、スーパーなどの買い物施設も近場で充実している。
デメリット（1件）
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2019年1月

Yunさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・子育て 4 メリット 小学校、中学校、デパート、スーパー、お寺、ご飯屋さん、ジム全てが近隣に揃っているので便利すぎます。
デメリット（1件）
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アーバンエース夕陽丘パル周辺の駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 大阪上本町駅

キングさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近鉄大阪上本町駅は、大阪市の中心部に位置し、多彩な魅力が広がっています。まず、交通アクセスが抜群で、大阪市内や近郊へのアクセスが便利です。また、大阪線、南大阪線、奈良線など複数の路線が交差することから、移動がスムーズであり、観光やビジネスに適した拠点となっています。

周辺には商業施設や飲食店、オフィスビルが点在し、賑やかな街の雰囲気が漂います。ショッピングやグルメ、カフェ巡りが楽しめる一方で、歴史的な建造物や文化施設も点在し、歩いて楽しめる観光スポットが豊富です。

大阪の中心地に位置するため、ビジネスエリアとしても重要であり、出張や会議の拠点として利用されることが多いです。夜にはライトアップされたビル群が美しく、都会の夜景も楽しめます。

上本町駅周辺には歴史的な要素と現代の利便性が融合し、多様な魅力が広がっています。交通の要所でありながらも、様々な楽しみが詰まったエリアとして訪れる価値があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周囲にスーパーや百貨店がいっぱいあるので、住むのにとても便利な駅です。例えば、近鉄百貨店やKOHYO、Harves、成城石井などがあります。
病院や診療所に関してもとても豊富にあり、生活に困ることはないでしょう。
飲食店の充実
5 		メリット
近鉄大阪上本町駅周辺は、多彩な飲食店が軒を連ね、幅広いグルメが楽しめます。日本料理、洋食、アジア料理、カフェなど多様な選択肢があり、地元の味から国際的な料理まで幅広く揃っています。観光客やビジネスマンにとっても、食事の選択肢が豊富で、地元の美味しい食べ物を楽しむことができる魅力的なエリアとなっています。おすすめはハイハイタウンです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット
近鉄大阪上本町駅周辺は住環境が良く、子育てに適しています。公園や保育施設が充実し、子供の遊び場が近くに多くあります。教育機関も豊富で、学校への通学が便利。地域には親子で楽しめるイベントやカフェもあり、子育て世代にとって安心できるコミュニティが形成されています。医療機関も充実し、安心して子育てができる環境が整っています。
治安
5 		メリット 近鉄大阪上本町駅周辺は比較的治安が良く、安心して生活できるエリアです。駅周辺や住宅地には巡回する警察官が見受けられ、犯罪発生率が低い傾向があります。商業地域も明るく賑やかであり、夜間でも比較的安全に歩行できます。また、地域住民やビジネスオーナーが協力し合い、地元コミュニティの形成が進んでおり、防犯活動にも積極的に取り組んでいます。これらの要因が、近鉄大阪上本町駅周辺を安心して生活できる場所として支えています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近鉄大阪上本町駅周辺のコストパフォーマンスのメリットは、交通利便性と生活施設の充実がバランスよく備わっています。駅周辺は利便性の高いが、住環境も整っており、買い物や飲食、エンターテイメントが手軽に楽しめる。住宅事情も多様で、予算に合わせた選択が可能。公共交通機関も充実しており、車を所有しなくても生活ができる点も魅力。これにより、住みやすく、生活費を抑えつつ都心へのアクセスも良好な場所と言えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・995文字）

2023年10月 谷町九丁目駅

ぱなさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 谷町線で東梅田、千日前線でなんばに。キタもミナミもいけます
生活利便施設の充実
4 		メリット とにかくなんでもあり生活必需品は身近に手に入ります
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフードから、ファミリーレストランまでなんでもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 結構な都会にもかかわらず大きな公園が多いです
治安
4 		メリット 夜でも結構な人や店が開いておりどちらかといえば安全です
コストパフォーマンス
4 		メリット ある程度の家賃をみれば、とても便利な街なので満足できます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・188文字）

2023年5月 大阪上本町駅

とーとさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近鉄は急行からすべて止まり、近くには大阪メトロも繋がっています。難波もいけますし、阪神電鉄も出てるので神戸方面も乗り換えなしでいけます
生活利便施設の充実
4 		メリット 近鉄百貨店、となりに商業施設YUFURAとハイハイタウンなどあり充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット ファーストフード店から居酒屋系、ファミレス等、たくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 都会ながら大きな公園もあり、人も多いので安心です。
治安
4 		メリット 都会なので人は夜でも常にいます。店も開いているので町の明るさは安心できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪の中心部なので、とにかくアクセスが便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

2022年8月 大阪上本町駅

あきちょんちょんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ユフラが近くにあり、帰りはユフラ前にタクシー乗り場があるので終電後も安心ですし、駅周辺も明るく比較的治安はいいと思います。大阪上本町駅から谷町九丁目駅までも地下で繋がっているので雨の日も安心です。また特急も止まるので便利です。駅構内でwifiも繋がります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大阪上本町駅にはユフラや近鉄百貨店、またハイハイタウンなどがあり、買い物に便利。また塾や学校も多く、学生も多いです。色々とお買い物できるのもいいです。100円ショップもDAISOとCanDo、セリアと3種類のお店があってとても便利だと感じています。
飲食店の充実
5 		メリット ユフラや近鉄百貨店、またハイハイタウン、また美味しい飲食店も多く食べるところはたくさんあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や塾、習い事の教室などが近くにあります。特に塾は昔から、塾がたくさんあって競争率が高く、上本町校はいい先生をどこの塾も宛てているところが多いのでいいように感じます。
治安
5 		メリット 基本的には学生の街ということもありそこまで治安は悪くないかなと思います。住みやすい場所です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃や住みやすさのバランス、物価などはここ相応なのかなと感じています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・382文字）

2019年8月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は学区もよく、お寺なども多いせいか落ち着いた印象がある。あべのキューズモールやあべの……

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（残り142文字）
四天王寺前夕陽ヶ丘駅の口コミをすべて見る

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分
    大阪上本町駅 徒歩8分
    谷町九丁目駅 徒歩14分

  • 沿線

    『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』　大阪メトロ谷町線　
    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　
    『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目7-2 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    96戸

  • 小学校区域

    大阪市立大江小学校

  • 中学校区域

    大阪市立天王寺中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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