グランカサ天王寺
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 47件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 82,574円 |
平均坪単価 | @5,324円 |
平均m²単価 | @1,611円 |
上位専有面積 | 50m²:13件 42.31m²:9件 61.15m²:7件 |
上位間取り | 2LDK:18件 3LDK:13件 2DK:9件 |
グランカサ天王寺の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線/天王寺駅 徒歩7分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区北河堀町7-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
1985年5月
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総戸数
31戸
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小学校区域
大阪市立天王寺小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランカサ天王寺の口コミ・評判
2024年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】地下鉄、近鉄、阪堺電気軌道と乗り換えの要所で使いやすい、土日は人でごった返すがキューズモールやハルカスもあって時間潰しも出来るとにかく利便性があるので便利に暮らせる地域だと思います |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】ハルカスやフープ、キューズモール、ミオと時間潰しはどこでも出来る明らかに治安が悪いと言う感じはしませんが酔っ払いは時間帯によっては多い |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】商業施設に併設されている飲食店も多いので充実しています |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】てんしば、動物園があるので家族連れも楽しめると思います |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 天王寺駅
Tasi042さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | すごく大きくてたくさん電車がくるため非常に便利 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレもしっかり配置されていてコンビニもあるのですごくいい |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 弁当屋などがあるというところはすごくいい |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都会なので近くに色々とあるため行きやすい |
治安 |
5 |
メリット | 自分はなにか悪いことが起こってることを見たことないので治安は良いと思う |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近の物件が数多く存在しているため利用しやすい |
2024年4月 天王寺駅
がちゃぴんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | JR西日本、近鉄、南海電鉄の3社が乗り入れており、大阪市内や関西国際空港へのアクセスに便利な駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天王寺ミオやあべのハルカス,あべのキューズモールなどの商業施設が集まっていて,生活利便性がとても高いエリアといえます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天王寺ミオやあべのハルカス,あべのキューズモールなどの商業施設の中にたくさんの飲食店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはたくさんの中学,高校がありますし,大阪府でも有数の進学校である,大阪星光高校や四天王寺高校等があります。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅近くに警察署や交番があります。駅周辺が現在綺麗に整備されている途中です。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 各方面へのアクセスの良さ,車なしで生活できる利便性が魅力です。 |
2022年8月 天王寺駅
ねっしーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 和歌山、奈良、関空方面路線と様々な路線と直結しているのでどこに行くにしても非常に便利であり、一つの路線に制限されず行動範囲の選択肢が多い。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天王寺駅の隣にはいくつかの大きなショッピングモールがあり、公共施設も非常に充実している。 土地を高層ビルに密集することに限定せずに広範囲に商業施設のエリアも設けたので休憩エリアも多く、長時間買い物ができるように成功した都市開発に成功の一例とされている。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 以外にも居酒屋の穴場であり、午前中から営業している居酒屋も数多く存在する。 駅前のショッピングモールには何十店舗もの多くの飲食店が存在する。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がいいので子供を安心して住まわせることができる。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅自体も大きく飲み屋街も多いが都市部のわりに治安が非常に良い。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすい街であり、都市部なので必要なものもすぐに手に入り利便性には優れる。 |
2021年12月 天王寺駅
【メリット】 車両も綺麗で、ホームと改札もとても広いです。小さい子を連れて、ベビーカーを押しているので広……
グランカサ天王寺の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 3階 | 2DK | 西 | 42.31 | |||||||
2025年5月 | 3階 | 2DK | 東 | 45 | |||||||
2024年10月 | 2階 | 2DK | 北西 | 56 | |||||||
2024年10月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 50 | |||||||
2024年6月 | 6階 | 2DK | 北西 | 42.31 | |||||||
…残り42件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区北河堀町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: