アルカディア玉造
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 104,943円 |
| 平均坪単価 | ＠6,551円 |
| 平均m²単価 | ＠1,982円 |
| 上位専有面積 | 56.88m²：34件 59.5m²：25件 56.16m²：14件 |
| 上位間取り | 2LDK：78件 2SLDK：10件 |
アルカディア玉造の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩5分
JR大阪環状線／玉造駅 徒歩5分
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利用可能路線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区玉造元町20-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1999年8月
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総戸数
40戸
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小学校区域
真田山小学校
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中学校区域
高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、エレベーター、バス・トイレ別、追い焚き機能、洗髪洗面化粧台、BSアンテナ、CATV、光ファイバー、オートロック、ＴＶモニタ付インターホン、防犯カメラ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルカディア玉造の口コミ・評判
2014年8月
みっきーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 鶴橋駅、玉造駅が共に徒歩5分ほど。どちらもJR環状線がとおっていて、鶴橋駅は近鉄奈良線、地下鉄ど千日前線、玉造駅は地下鉄鶴見緑地線がとおっていてどこに行くにも便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 玉造日の出商店街が近い。生活必需品はたいがいそこで手に入るので便利。公園名はわからないが近くに2、3個公園もある。広くて木がたくさんあり、とても遊びやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃が行き届いていてとても綺麗で気持ちがよい。監視カメラなどもあり、セキュリティもよいとおもう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バリアフリーなつくりなので段差がほぼないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イズミヤさんが近くにあり、また0時まで営業しているのでとても便利です。玉造日の出商店街があるのでそこでたいがいそろいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小中学校、保育園共に通ってないので名前がわからないのですが、徒歩圏内にたくさんあります。病院もたくさんあります。私自身は横田歯科医院にお世話になってます。診療中に子どもも預けられるのでとてもおすすめの歯医者さんです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
ronnoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 広い公園が近くに多く緑は多いと思います。夜はたまに鶴橋方面から歩いてくる酔っぱらいが騒いでる時がありますが基本夜は静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年5月
ronnoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ギリギリ天王寺区なので真田山辺りと比べて下町っぽさを残した街並みです。電車の音に慣れれば治安は割と良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年9月
ronnoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが住んでおられとても綺麗にしていただいてました。 |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 鶴橋駅
ronさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRにも近鉄にも乗れて便利。 電車の本数も多く困る事は無かった。 タクシーも基本的にいつも停まっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 鶴橋ならではのものが多くあり楽しい。銭湯が近いのも良い。 薬局も駅近で便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に困ることはなかった。とにかく多い。焼肉店が圧倒的に多いが、ラーメンやカフェ、お好み屋さんなどもあり充実していた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 他文化を学ぶのにはもってこいだと思う。子どもを連れて行った際は日本じゃ無いみたいとキョロキョロして楽しそうだった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 想像より悪く無い。 多国籍ではあるが皆さん親切だった。飲食店が多いからか遅い時間まで人も多く、駅付近は明るく、賑やかではあるがその点安心だった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はよく家賃も安い。桃谷側には大きなスーパーもあるので困らない。コンビニや薬局も多くクリニックビルもあり不便な点はなかった。 |
2023年3月 鶴橋駅
タケさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪環状線への乗り換えもあり、多辺利便性は高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 韓国系の街で、焼肉屋やキムチなど韓国系の施設は多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に美味しい焼肉屋が多くある。予算に合わせて、高級店から大衆店まである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 下町感があって、子供の面倒等は地域で見ると言ったような感じがある気がする。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人の動きが常にあるので、そう意味での安心感はあると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都会に近い割には安く、コスト的にはすみやすいと思う。 |
2018年5月 鶴橋駅
【メリット】 周辺に焼き肉をはじめとした韓国料理店が沢山あり、韓国のグルメを楽しみたいなら是非寄っておき……
2017年7月 玉造駅
【メリット】 地下鉄もJRも通っているため、交通の便がいいです。駅の近くに、利用しやすい玉造温泉という銭……
アルカディア玉造の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | 58.72 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 2LDK | 東 | 58.88 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58.88 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | 56.88 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.5 | |||||||
…残り83件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区玉造元町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■玉造駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
