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サントルジョワ上本町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サントルジョワ上本町

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 462
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 38件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 108,605円
平均坪単価 ＠8,001円
平均m²単価 ＠2,420円
上位専有面積 44.67m²：12件 61.27m²：8件 44.92m²：8件
上位間取り 1LDK：28件 2LDK：10件

サントルジョワ上本町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩6分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／谷町六丁目駅 徒歩7分
    近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『谷町六丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『谷町六丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目1-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    大阪市立真田山小学校

  • 中学校区域

    大阪市立高津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サントルジョワ上本町の口コミ・評判

2023年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大阪上本町駅に対する口コミ】特急が止まります。利用者が日本橋や鶴橋より少ないので快適です交通の便、買い物ショッピングその他便利な場所です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大阪上本町駅に対する口コミ】駅上に近鉄百貨店あるのでとても便利です。子育て世帯も多く住まれてて治安は良いですよ
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大阪上本町駅に対する口コミ】安くて美味しいお店があります。難波より客数がないのであまり快適に利用出来ます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大阪上本町駅に対する口コミ】治安も良く古くから住まれてる方も多いので安心です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 谷町六丁目駅

まーさんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 谷町線から梅田まで、鶴見緑地線からミナミまでいけるので便利です
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きな商店街がありスーパーも多く、とても生活しやすいです
飲食店の充実
4 		メリット 有名な個人の飲食店がいっぱいあります。食通の人は最高です
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 治安が良く公園も大きく、子育てには最高です
治安
5 		メリット とても良いと思います。夜は静かで、閑静な住宅街です
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃に兼ね合いが付けば、最高な立地で生活できます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・187文字）

2023年8月 大阪上本町駅

Kiさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪上本町駅は大阪市内へのアクセスが良く、JR大阪環状線や地下鉄谷町線など複数路線が利用可能。主要駅へのアクセスが便利で、交通の拠点として便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結のショッピングモールや飲食店、コンビニなどが充実。日常の買い物や食事に便利であり、都市部らしい便益を享受
飲食店の充実
5 		メリット 地域の食文化を楽しむことができ、多様なグルメが揃っている。様々なジャンルの飲食店が駅周辺に点在しており、食事の幅が広がる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や病院、子育て支援施設が近くにあり、子育て家族にとっても利便性が高い。都市部でありながら子どもを育てやすい環境。
治安
5 		メリット 大阪市内でも比較的安全な地域であり、警察の存在もしっかりしている。一般的には安心して暮らせる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都市部にありながら、家賃や物価が抑えられている。便利な生活環境を求めるならバランスの取れた選択。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・289文字）

2022年1月 谷町六丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 谷町線との乗り換えが出来、東西南北どの方向にも行く事ができます。
また、谷町六丁……

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（残り219文字）

2021年10月 大阪上本町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には高校が複数ある。駅直結の近鉄百貨店がある。難波駅まで、近鉄電車で2駅で5分程度で……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サントルジョワ上本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 2LDK ー 61.37
2024年11月 3階 2LDK 北 61.27
2024年7月 5階 2LDK 北 61.27
2024年1月 6階 1LDK 南 44
2024年1月 6階 1LDK 南 44.67

…残り33件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市天王寺区上本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市天王寺区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪上本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 44.67～61.27㎡｜47.94㎡ 99,666円｜6,874円/坪
3階～4階 44.6～61.37㎡｜49.86㎡ 110,153円｜7,261円/坪
5階～6階 44～61.37㎡｜48.49㎡ 109,117円｜7,419円/坪
7階～8階 44.67～61.27㎡｜52.97㎡ 121,000円｜7,581円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44～47㎡｜44.76㎡ 97,285円｜7,187円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 61.27～61.27㎡｜61.27㎡ 139,250円｜7,514円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プレジオ清水谷

    住所 大阪府大阪市天王寺区清水谷町18番20号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩9分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1213
  • 賃貸

    セファ上本町

    セファ上本町の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分
    築年数 2022年4月
    階建て 地上10階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 2
    アクセス数 94
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セファ上本町 セファ上本町 16.3万円
    (10,000円)    		 無 300,000円 62.87m² 2LDK 6階 西
    セファ上本町 セファ上本町 16.7万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 63.25m² 2LDK 7階 西
  • 賃貸

    エルディオーネ上町台

    エルディオーネ上町台の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区上本町2丁目1番24号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルディオーネ上町台 エルディオーネ上町台 7.8万円
    (9,000円)    		 無 100,000円 31.83m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    グランデージ清水谷

    住所 大阪府大阪市天王寺区清水谷町17番11号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩7分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 827
  • 賃貸

    エレガントライフ

    住所 大阪府大阪市天王寺区上本町2丁目1番27号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩6分
    築年数 1985年11月
    階建て 地上10階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    アクセス数 967

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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