ルネサンス幕張カラーズ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市花見川区 |
ルネサンス幕張カラーズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／京成幕張駅 徒歩10分
JR京葉線／海浜幕張駅 徒歩22分
JR京葉線／海浜幕張駅 バス10分
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利用可能路線
『京成幕張駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目7725-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
36戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルネサンス幕張カラーズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ルネサンス幕張カラーズの【賃貸】物件情報
ルネサンス幕張カラーズの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR総武線幕張駅まで徒歩10分ほどです。駅周辺にはコンビニ、ドラッグストア、銀行などがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からは徒歩10分ほど離れているので電車の音は気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | シンプルできれいな外観です。オートロックです。駐車場を利用できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | バリアフリーです。モニター付オートロック、ウォークインクローゼット、浴室暖房、浴室乾燥機などの設備がそろっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩数分圏内にイトーヨーカドーやツルハドラッグなど買い物できる場所があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 幕張小学校やいもっこ保育園まで徒歩8分ほどです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】政令指定都市という大きな街で、東京まで出なくても一通りのものは揃う。幕張メッセも市内にあり有名なイベントにも気軽に行ける。数々の有名イベントに気軽に行ける。 市内もショッピング、グルメ、遊び、充実しており街にも活気がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 海浜幕張駅
sato ayumiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京葉快速、特急停車駅です。武蔵野線が乗り入れている点も便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に直結の商業施設があり日用品の買い物ができます。三井のアウトレットも近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前のプレナ幕張の中に飲食店が揃っています。ファミレス、居酒屋、カフェと揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 海浜幕張駅周辺は、渋谷幕張、昭和秀英、幕張総合、などの人気校があります。教育熱心なご家庭が多いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は北側、南側どちらも明るく治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心、千葉方面どちらもアクセスがいい駅になります。 |
2022年2月 海浜幕張駅
【メリット】 駅の目の前に大きな自然公園があり、子どもと遊ぶのにとても適している。また、ベイタウンエリア……
2021年11月 海浜幕張駅
【メリット】 空気が良いし治安も良い方。
クリスマスのイルミネーションが可愛いし綺麗。
2021年10月 海浜幕張駅
【メリット】 幕張メッセや会社が多くあるため、千葉でもかなり栄えている駅だと思う。
ルネサンス幕張カラーズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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千葉市花見川区ランキング(307物件中) |
千葉市花見川区幕張町ランキング(62物件中) |
京成幕張駅ランキング(95物件中) |
ルネサンス幕張カラーズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2009年2月） |
1階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |||||
| 2階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 4階 | 南南西 | ||||||
| 4階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 4階 | 南南西 /東南東 /北北東 | ||||||
| 6階 | 南南西 | ||||||
| 7階 | 南南西 |
ルネサンス幕張カラーズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年11月 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2015年3月 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年11月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年11月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2012年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2012年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 72.53㎡ | 12.14㎡ | 2,758万円 | ＠126万円 | ＠39万円 | 18,100円 245円 |
12,700円 172円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルネサンス幕張カラーズの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■千葉市花見川区幕張町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千葉市花見川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■幕張駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.04～73.66㎡｜71.69㎡ | 2,472万円｜114万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 73.66～73.66㎡｜73.66㎡ | 2,683万円｜120万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 72.15～73.66㎡｜72.52㎡ | 3,100万円｜141万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.04～73.66㎡｜72.53㎡ | 2,758万円｜126万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
